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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市西区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  113,089 円  183,000 円  40,800 円  8  0 
商業地 2  172,500 円  180,000 円  165,000 円  2  0 
合計 11  123,891 円  183,000 円  40,800 円  10  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  119,385 円  542,000 円  4,920 円  418  138 
商業地 136  325,570 円  2,810,000 円  11,000 円  91  16 
工業地 43  70,123 円  197,000 円  13,900 円  42  0 
林地 3  240,333 円  320,000 円  116,000 円  0  3 
合計 829  150,655 円  2,810,000 円  4,920 円  551  154 
含:林地 832  150,978 円  2,810,000 円  4,920 円  551  157 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市西区西大宮3丁目55番9 住宅地 183,000 円  103.39 % 1 211 3,270 1 152 3,566
2 さいたま市西区大字宝来字下横手1722番3外 商業地 180,000 円  101.12 % 2 218 3,327 10 430 7,158
3 さいたま市西区西大宮3丁目7番4外 商業地 165,000 円  102.48 % 3 251 3,648 7 298 4,834
4 さいたま市西区宮前町665番40 住宅地 126,000 円  103.28 % 4 341 4,695 2 169 3,688
5 さいたま市西区大字指扇字赤羽根2511番6 住宅地 117,000 円  102.63 % 5 379 5,020 4 270 4,585
6 さいたま市西区三橋6丁目1247番6 住宅地 117,000 円  102.63 % 5 379 5,020 4 270 4,585
7 さいたま市西区大字土屋字上谷436番71 住宅地 117,000 円  102.63 % 5 379 5,020 4 270 4,585
8 さいたま市西区大字佐知川字原228番56 住宅地 111,000 円  102.78 % 8 408 5,250 3 249 4,405
9 さいたま市西区大字内野本郷字谷中696番106 住宅地 106,000 円  101.92 % 9 425 5,452 9 345 5,764
10 さいたま市西区大字佐知川字前1374番6 住宅地 100,000 円  102.04 % 10 452 5,695 8 335 5,500
11 さいたま市西区大字中釘字前原1707番1 住宅地 40,800 円  100 % 11 652 10,546 11 552 9,247