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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  274,714 円  386,000 円  161,000 円  7  0 
商業地 5  420,400 円  947,000 円  177,000 円  5  0 
合計 12  335,417 円  947,000 円  161,000 円  12  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  119,385 円  542,000 円  4,920 円  418  138 
商業地 136  325,570 円  2,810,000 円  11,000 円  91  16 
工業地 43  70,123 円  197,000 円  13,900 円  42  0 
林地 3  240,333 円  320,000 円  116,000 円  0  3 
合計 829  150,655 円  2,810,000 円  4,920 円  551  154 
含:林地 832  150,978 円  2,810,000 円  4,920 円  551  157 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区新都心4番1外 商業地 947,000 円  102.6 % 1 9 484 11 280 4,650
2 さいたま市中央区上落合4-4-2 住宅地 386,000 円  102.93 % 2 46 1,414 9 230 4,218
3 さいたま市中央区(南与野駅西口13街区6外) 商業地 362,000 円  103.13 % 3 52 1,508 4 193 3,896
4 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 345,000 円  102.99 % 4 57 1,587 7 219 4,108
5 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 313,000 円  102.96 % 5 74 1,801 8 222 4,161
6 さいたま市中央区(南与野駅西口8街区10) 住宅地 309,000 円  103 % 6 78 1,838 6 217 4,093
7 さいたま市中央区大戸6-5-8 住宅地 299,000 円  103.1 % 7 87 1,930 5 200 3,939
8 さいたま市中央区本町東4-22-9-2 住宅地 293,000 円  104.64 % 8 89 1,971 1 73 2,289
9 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 271,000 円  102.65 % 9 104 2,154 10 268 4,561
10 さいたま市中央区上峰4-14-9 商業地 177,000 円  101.14 % 10 226 3,384 12 427 7,123
11 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 162,000 円  103.18 % 11 257 3,721 3 187 3,827
12 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 161,000 円  103.21 % 12 260 3,744 2 182 3,789