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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市北区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  32,460 円  48,500 円  7,700 円  8  2 
商業地 2  40,100 円  42,500 円  37,700 円  0  2 
合計 12  33,733 円  48,500 円  7,700 円  8  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,789 円  171,000 円  1,000 円  63  301 
見込地 5  22,700 円  37,000 円  11,100 円  4  0 
商業地 106  76,184 円  572,000 円  8,640 円  18  75 
工業地 22  18,532 円  42,400 円  4,500 円  12  7 
林地 9  46,933 円  79,000 円  26,000 円  0  9 
合計 521  35,706 円  572,000 円  1,000 円  97  383 
含:林地 530  35,896 円  572,000 円  1,000 円  97  392 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市北区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市北区柳原1-10-21 住宅地 48,500 円  101.25 % 1 102 9,556 4 52 6,910
2 新潟市北区すみれ野2-10-26 住宅地 46,600 円  101.3 % 2 109 9,767 3 48 6,823
3 新潟市北区朝日町1-9-13 住宅地 44,200 円  100.91 % 3 115 10,063 5 69 7,711
4 新潟市北区白新町1-9-5 商業地 42,500 円  99.77 % 4 121 10,284 9 143 12,861
5 新潟市北区白新町3-8-12 住宅地 42,000 円  100.48 % 5 128 10,349 7 88 8,730
6 新潟市北区松浜本町2-12-2 商業地 37,700 円  99.21 % 6 152 11,054 10 220 14,998
7 新潟市北区葛塚字栄町4184番外 住宅地 37,000 円  100.82 % 7 158 11,148 6 72 7,947
8 新潟市北区東栄町1-6-2 住宅地 36,300 円  101.68 % 8 164 11,277 2 39 6,195
9 新潟市北区松浜7丁目9番6 住宅地 27,000 円  100.37 % 9 220 13,067 8 92 8,921
10 新潟市北区太夫浜新町1-22-24 住宅地 26,000 円  101.96 % 10 229 13,296 1 35 5,701
11 新潟市北区横井字横井山337番1外 住宅地 9,300 円  98.94 % 11 409 18,385 11 257 16,122
12 新潟市北区大久保140番外 住宅地 7,700 円  98.72 % 12 440 19,114 12 289 16,884