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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市中央区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  110,960 円  171,000 円  39,800 円  15  0 
見込地 1  37,000 円  37,000 円  37,000 円  1  0 
商業地 20  223,575 円  572,000 円  65,000 円  14  4 
合計 36  171,469 円  572,000 円  37,000 円  30  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,789 円  171,000 円  1,000 円  63  301 
見込地 5  22,700 円  37,000 円  11,100 円  4  0 
商業地 106  76,184 円  572,000 円  8,640 円  18  75 
工業地 22  18,532 円  42,400 円  4,500 円  12  7 
林地 9  46,933 円  79,000 円  26,000 円  0  9 
合計 521  35,706 円  572,000 円  1,000 円  97  383 
含:林地 530  35,896 円  572,000 円  1,000 円  97  392 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市中央区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 572,000 円  104.38 % 1 1 906 5 6 2,482
2 新潟市中央区万代4-1-8 商業地 523,000 円  102.95 % 2 2 986 18 22 4,183
3 新潟市中央区古町通6番町953番1 商業地 403,000 円  99.02 % 3 3 1,338 36 246 15,779
4 新潟市中央区弁天2-3-35 商業地 286,000 円  105.93 % 4 4 2,016 1 1 1,449
5 新潟市中央区東大通1-8-10 商業地 270,000 円  103.85 % 5 5 2,166 8 9 3,054
6 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 商業地 265,000 円  103.52 % 6 6 2,207 13 15 3,422
7 新潟市中央区花園1-6-11 商業地 260,000 円  105.26 % 7 7 2,258 3 3 1,786
8 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 商業地 234,000 円  99.15 % 8 8 2,543 35 226 15,230
9 新潟市中央区米山3-2-11 商業地 225,000 円  103.69 % 9 10 2,641 11 12 3,215
10 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 171,000 円  104.27 % 10 11 3,510 6 7 2,578
11 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 商業地 169,000 円  99.41 % 11 12 3,559 33 187 14,146
12 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 商業地 168,000 円  100.6 % 12 13 3,584 30 83 8,454
13 新潟市中央区東中通1番町86番50外 商業地 162,000 円  100 % 13 14 3,721 31 98 9,247
14 新潟市中央区古町通5番町617番 商業地 155,000 円  99.36 % 14 15 3,901 34 192 14,341
15 新潟市中央区関屋松波町3丁目210番 住宅地 151,000 円  103.42 % 15 16 4,009 15 17 3,522
16 新潟市中央区幸西3-5-33 住宅地 148,000 円  103.5 % 16 17 4,066 14 16 3,448
17 新潟市中央区紫竹山2-5-10 商業地 141,000 円  104.44 % 17 18 4,241 4 5 2,427
18 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 商業地 139,000 円  103.73 % 18 19 4,302 10 11 3,171
19 新潟市中央区鐙西2-10-3 住宅地 137,000 円  103.79 % 19 20 4,355 9 10 3,110
20 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 132,000 円  103.94 % 20 21 4,496 7 8 2,959
21 新潟市中央区信濃町13-3 住宅地 130,000 円  102.36 % 21 22 4,556 21 31 5,030
22 新潟市中央区出来島2-1-16 商業地 129,000 円  103.2 % 22 23 4,591 17 19 3,802
23 新潟市中央区東堀前通3番町375番 商業地 123,000 円  100.82 % 23 25 4,800 27 72 7,947
24 新潟市中央区関屋田町2丁目223番 住宅地 121,000 円  102.54 % 24 26 4,877 20 28 4,733
25 新潟市中央区上所上2-18-5 住宅地 111,000 円  105.71 % 25 28 5,250 2 2 1,551
26 新潟市中央区京王1-18-23 住宅地 101,000 円  101 % 26 30 5,662 26 66 7,431
27 新潟市中央区新光町15番5 商業地 93,000 円  101.09 % 27 31 6,058 25 65 7,223
28 新潟市中央区女池4-11-5 住宅地 89,900 円  102.63 % 28 33 6,247 19 26 4,585
29 新潟市中央区有明大橋町6-19 商業地 89,500 円  100 % 29 34 6,264 31 98 9,247
30 新潟市中央区紫竹1-8-5 住宅地 88,500 円  101.14 % 30 36 6,322 24 63 7,123
31 新潟市中央区長潟1-7-9 住宅地 86,600 円  101.29 % 31 37 6,429 23 49 6,846
32 新潟市中央区稲荷町字下島3460番21 住宅地 81,600 円  100.74 % 32 43 6,698 29 77 8,125
33 新潟市中央区大島字割前127番40 住宅地 76,000 円  103.4 % 33 50 7,059 16 18 3,552
34 新潟市中央区美咲町2-3-28 商業地 65,000 円  102.36 % 34 67 7,917 21 31 5,030
35 新潟市中央区長潟字長潟966番1 住宅地 39,800 円  100.76 % 35 139 10,731 28 76 8,080
36 新潟市中央区小張木1丁目208番 見込地 37,000 円  103.64 % 36 158 11,148 12 13 3,282