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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  56,130 円  115,000 円  13,300 円  8  3 
見込地 1  22,800 円  22,800 円  22,800 円  1  0 
商業地 4  57,325 円  67,000 円  45,400 円  1  1 
工業地 1  39,200 円  39,200 円  39,200 円  1  0 
合計 26  54,381 円  115,000 円  13,300 円  11  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,789 円  171,000 円  1,000 円  63  301 
見込地 5  22,700 円  37,000 円  11,100 円  4  0 
商業地 106  76,184 円  572,000 円  8,640 円  18  75 
工業地 22  18,532 円  42,400 円  4,500 円  12  7 
林地 9  46,933 円  79,000 円  26,000 円  0  9 
合計 521  35,706 円  572,000 円  1,000 円  97  383 
含:林地 530  35,896 円  572,000 円  1,000 円  97  392 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 115,000 円  104.55 % 1 27 5,086 1 4 2,360
2 新潟市西区寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 80,000 円  101.27 % 2 44 6,782 7 51 6,880
3 新潟市西区小針藤山11-8 住宅地 75,500 円  101.34 % 3 51 7,098 5 46 6,763
4 新潟市西区坂井砂山4-9-14 住宅地 71,000 円  100 % 4 56 7,442 12 98 9,247
5 新潟市西区坂井東6-26-19 住宅地 69,000 円  101.47 % 5 58 7,574 4 43 6,554
6 新潟市西区寺尾西1-1-12 商業地 67,000 円  100 % 6 61 7,736 12 98 9,247
7 新潟市西区松美台14-5 住宅地 66,500 円  100 % 7 62 7,775 12 98 9,247
8 新潟市西区寺尾上6-8-19 住宅地 65,900 円  100 % 8 63 7,842 12 98 9,247
9 新潟市西区内野山手1-10-12 住宅地 65,600 円  100 % 9 64 7,863 12 98 9,247
10 新潟市西区内野町554番 商業地 65,300 円  99.85 % 10 66 7,892 23 139 12,735
11 新潟市西区真砂2-6-27 住宅地 56,100 円  99.82 % 11 83 8,778 24 141 12,778
12 新潟市西区青山6-18-8 住宅地 54,600 円  100 % 12 87 8,931 12 98 9,247
13 新潟市西区善久字新川向525番24 住宅地 53,700 円  101.32 % 13 88 9,042 6 47 6,792
14 新潟市西区松海が丘2-4-17 住宅地 53,300 円  100 % 14 89 9,078 12 98 9,247
15 新潟市西区善久字川中772番7 商業地 51,600 円  101.18 % 15 94 9,210 9 60 7,050
16 新潟市西区立仏字百目山1014番 住宅地 51,200 円  100 % 16 95 9,249 12 98 9,247
17 新潟市西区上新栄町3-6-23 住宅地 46,800 円  99.57 % 17 108 9,747 25 160 13,462
18 新潟市西区大野町2665番3 商業地 45,400 円  100 % 18 112 9,927 12 98 9,247
19 新潟市西区亀貝字堤外2376番49 住宅地 42,300 円  101.2 % 19 124 10,312 8 57 6,999
20 新潟市西区新通西2-18-20 住宅地 40,700 円  103.56 % 20 131 10,569 2 14 3,371
21 新潟市西区流通センター4丁目2番3 工業地 39,200 円  103.16 % 21 146 10,829 3 20 3,855
22 新潟市西区寺尾西4-14-19 住宅地 37,300 円  100 % 22 157 11,111 12 98 9,247
23 新潟市西区五十嵐中島4-6-26 住宅地 32,700 円  100.62 % 23 185 11,906 11 82 8,404
24 新潟市西区五十嵐二の町9143番186 住宅地 32,100 円  100 % 24 188 12,027 12 98 9,247
25 新潟市西区槇尾字布割412番外 見込地 22,800 円  100.88 % 25 253 14,048 10 70 7,785
26 新潟市西区木場字本田2369番 住宅地 13,300 円  99.25 % 26 354 16,882 26 213 14,827