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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 三条市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 三条市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  23,345 円  45,000 円  8,900 円  0  10 
見込地 1  12,800 円  12,800 円  12,800 円  1  0 
商業地 3  63,400 円  74,900 円  46,900 円  0  1 
工業地 1  15,300 円  15,300 円  15,300 円  1  0 
合計 16  29,694 円  74,900 円  8,900 円  2  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,789 円  171,000 円  1,000 円  63  301 
見込地 5  22,700 円  37,000 円  11,100 円  4  0 
商業地 106  76,184 円  572,000 円  8,640 円  18  75 
工業地 22  18,532 円  42,400 円  4,500 円  12  7 
林地 9  46,933 円  79,000 円  26,000 円  0  9 
合計 521  35,706 円  572,000 円  1,000 円  97  383 
含:林地 530  35,896 円  572,000 円  1,000 円  97  392 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 三条市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 三条市須頃2丁目94番 商業地 74,900 円  100 % 1 53 7,143 3 98 9,247
2 三条市旭町2-4-43 商業地 68,400 円  100 % 2 59 7,629 3 98 9,247
3 三条市東三条1-16-5 商業地 46,900 円  98.74 % 3 107 9,735 10 282 16,806
4 三条市嘉坪川1-5-4 住宅地 45,000 円  99.12 % 4 113 9,960 6 230 15,355
5 三条市月岡1-29-2 住宅地 35,300 円  100 % 5 169 11,448 3 98 9,247
6 三条市西裏館2-3-22 住宅地 32,600 円  99.09 % 6 187 11,929 8 235 15,467
7 三条市西四日町4-11-18 住宅地 28,100 円  98.94 % 7 212 12,823 9 257 16,122
8 三条市中新4-7 住宅地 23,600 円  98.33 % 8 248 13,866 12 351 17,981
9 三条市猪子場新田字中谷内931番55 住宅地 22,500 円  98.68 % 9 254 14,120 11 294 16,995
10 三条市上保内字石川乙893番2外 住宅地 22,000 円  99.1 % 10 258 14,234 7 234 15,435
11 三条市東光寺字西平松葉3285番1外 住宅地 15,800 円  98.14 % 11 320 15,990 13 373 18,486
12 三条市塚野目字大月2171番3外 工業地 15,300 円  100.66 % 12 331 16,170 2 79 8,302
13 三条市荻堀字前川原700番4 住宅地 12,800 円  97.71 % 13 360 17,059 16 420 19,399
14 三条市曲渕3丁目216番1 見込地 12,800 円  100.79 % 13 360 17,059 1 75 8,022
15 三条市馬場字ムテキ118番1外 住宅地 10,200 円  98.08 % 15 400 18,007 14 382 18,621
16 三条市渡前字家屋敷235番1 住宅地 8,900 円  97.8 % 16 421 18,580 15 410 19,243