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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  21,265 円  41,000 円  6,050 円  4  13 
商業地 5  34,560 円  47,000 円  13,000 円  0  4 
合計 22  24,286 円  47,000 円  6,050 円  4  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,789 円  171,000 円  1,000 円  63  301 
見込地 5  22,700 円  37,000 円  11,100 円  4  0 
商業地 106  76,184 円  572,000 円  8,640 円  18  75 
工業地 22  18,532 円  42,400 円  4,500 円  12  7 
林地 9  46,933 円  79,000 円  26,000 円  0  9 
合計 521  35,706 円  572,000 円  1,000 円  97  383 
含:林地 530  35,896 円  572,000 円  1,000 円  97  392 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 47,000 円  98.95 % 1 106 9,718 12 256 16,092
2 新発田市新栄町2-4-10 商業地 41,100 円  99.28 % 2 129 10,489 8 208 14,697
3 新発田市緑町2-15-12 住宅地 41,000 円  100.24 % 3 130 10,499 4 96 9,138
4 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 40,700 円  100.25 % 4 131 10,569 3 95 9,115
5 新発田市新富町2-2-12 住宅地 39,700 円  99.5 % 5 141 10,746 6 166 13,728
6 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 39,400 円  100.51 % 6 143 10,803 2 87 8,656
7 新発田市豊町2-1-18 住宅地 37,600 円  99.21 % 7 155 11,072 9 220 14,998
8 新発田市住吉町3-3-30 商業地 37,500 円  100 % 8 156 11,081 5 98 9,247
9 新発田市東新町1-10-23 住宅地 36,800 円  100.82 % 9 161 11,192 1 72 7,947
10 新発田市大手町1-6-3 商業地 34,200 円  97.99 % 10 177 11,654 18 391 18,852
11 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 30,800 円  99.35 % 11 195 12,257 7 196 14,377
12 新発田市乙次字西手428番外 住宅地 15,700 円  97.52 % 12 322 16,028 22 445 19,683
13 新発田市佐々木字轟3464番外 商業地 13,000 円  98.48 % 13 358 16,973 14 326 17,571
14 新発田市下小中山1024番89外 住宅地 12,100 円  97.58 % 14 370 17,302 21 437 19,592
15 新発田市本田字立川辛893番4 住宅地 10,600 円  98.15 % 15 392 17,820 16 371 18,446
16 新発田市天王字村上604番 住宅地 10,300 円  99.04 % 16 396 17,963 10 243 15,701
17 新発田市板敷字高浜798番外 住宅地 9,750 円  98.98 % 17 404 18,203 11 251 15,959
18 新発田市岡島7番5 住宅地 9,100 円  97.85 % 18 413 18,473 20 405 19,148
19 新発田市小川字真野原672番1 住宅地 7,900 円  98.14 % 19 436 19,031 17 373 18,486
20 新発田市中島字大中島402番1外 住宅地 7,000 円  97.9 % 20 451 19,414 19 398 19,051
21 新発田市藤塚浜字向山2267番1 住宅地 7,000 円  98.59 % 20 451 19,414 13 307 17,275
22 新発田市塚田153番 住宅地 6,050 円  98.37 % 22 461 19,828 15 345 17,890