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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  29,571 円  37,700 円  23,200 円  1  6 
商業地 3  29,133 円  31,100 円  27,700 円  0  3 
工業地 2  14,100 円  17,700 円  10,500 円  2  0 
合計 12  26,883 円  37,700 円  10,500 円  3  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,789 円  171,000 円  1,000 円  63  301 
見込地 5  22,700 円  37,000 円  11,100 円  4  0 
商業地 106  76,184 円  572,000 円  8,640 円  18  75 
工業地 22  18,532 円  42,400 円  4,500 円  12  7 
林地 9  46,933 円  79,000 円  26,000 円  0  9 
合計 521  35,706 円  572,000 円  1,000 円  97  383 
含:林地 530  35,896 円  572,000 円  1,000 円  97  392 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市吉田東栄町49-15 住宅地 37,700 円  99.74 % 1 152 11,054 4 145 12,931
2 燕市水道町4-21-44 住宅地 35,800 円  100.28 % 2 166 11,362 3 94 9,069
3 燕市吉田弥生町4-19 住宅地 34,700 円  99.71 % 3 176 11,555 5 148 13,003
4 燕市本町2-3-31 商業地 31,100 円  98.73 % 4 194 12,189 9 286 16,834
5 燕市吉田中町4-15 商業地 28,600 円  97.61 % 5 208 12,718 12 435 19,560
6 燕市分水桜町3-1-12 商業地 27,700 円  98.23 % 6 216 12,905 11 362 18,252
7 燕市分水学校町2-7-19 住宅地 27,000 円  99.63 % 7 220 13,067 6 152 13,255
8 燕市新生町2-5-25 住宅地 24,600 円  98.4 % 8 238 13,632 10 339 17,824
9 燕市桜町字小屋場497番1 住宅地 24,000 円  99.59 % 9 245 13,775 7 157 13,399
10 燕市野中才字前田2217番 住宅地 23,200 円  99.57 % 10 251 13,957 8 160 13,462
11 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 工業地 17,700 円  101.14 % 11 300 15,448 1 63 7,123
12 燕市砂子塚字片向726番7 工業地 10,500 円  100.96 % 12 393 17,869 2 67 7,572