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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 上越市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  16,313 円  50,700 円  1,000 円  2  46 
見込地 1  11,100 円  11,100 円  11,100 円  1  0 
商業地 9  36,522 円  67,800 円  11,800 円  0  8 
工業地 2  14,350 円  16,800 円  11,900 円  2  0 
合計 61  19,145 円  67,800 円  1,000 円  5  54 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,789 円  171,000 円  1,000 円  63  301 
見込地 5  22,700 円  37,000 円  11,100 円  4  0 
商業地 106  76,184 円  572,000 円  8,640 円  18  75 
工業地 22  18,532 円  42,400 円  4,500 円  12  7 
林地 9  46,933 円  79,000 円  26,000 円  0  9 
合計 521  35,706 円  572,000 円  1,000 円  97  383 
含:林地 530  35,896 円  572,000 円  1,000 円  97  392 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 上越市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 67,800 円  96.72 % 1 60 7,679 57 516 20,639
2 上越市本町3-1-9 商業地 58,000 円  97.15 % 2 81 8,596 45 478 20,194
3 上越市西城町3-11-21 住宅地 50,700 円  99.61 % 3 96 9,319 8 153 13,330
4 上越市春日新田5-18-41 商業地 43,700 円  100 % 4 117 10,139 6 98 9,247
5 上越市春日野2-4-45 住宅地 43,100 円  101.17 % 5 118 10,213 4 61 7,067
6 上越市木田1-2-17 商業地 42,300 円  99.3 % 6 124 10,312 14 203 14,601
7 上越市大字下源入字風網437番 住宅地 40,700 円  101.24 % 7 131 10,569 3 54 6,936
8 上越市北城町1-2-17 住宅地 40,700 円  99.27 % 7 131 10,569 15 209 14,744
9 上越市中央1-6-2 商業地 40,700 円  96.67 % 7 131 10,569 58 518 20,671
10 上越市五智新町4-4 住宅地 38,300 円  98.46 % 10 149 10,960 22 331 17,642
11 上越市鴨島1152番 住宅地 36,700 円  98.92 % 11 162 11,215 18 260 16,174
12 上越市大和1-1-23 住宅地 35,500 円  100 % 12 168 11,415 6 98 9,247
13 上越市春日山町3-23-12 住宅地 35,100 円  99.43 % 13 173 11,484 10 183 14,062
14 上越市南本町2-12-17 住宅地 33,900 円  97.98 % 14 179 11,709 31 394 18,875
15 上越市稲田4-10-17 住宅地 33,000 円  99.4 % 15 183 11,857 11 189 14,172
16 上越市幸町3-5 住宅地 30,000 円  97.09 % 16 201 12,414 48 485 20,261
17 上越市昭和町2-5-9 住宅地 27,800 円  97.54 % 17 215 12,880 36 443 19,651
18 上越市大貫4-18-2 住宅地 26,900 円  98.53 % 18 222 13,091 21 315 17,433
19 上越市大字富岡字観音堂3048番4外 住宅地 26,400 円  98.88 % 19 228 13,204 19 263 16,349
20 上越市南本町3-8-5 商業地 25,700 円  96.25 % 20 233 13,373 61 529 20,942
21 上越市南高田町9-6 住宅地 24,200 円  97.19 % 21 243 13,736 44 475 20,160
22 上越市桜町173番 住宅地 23,100 円  99.57 % 22 252 13,980 9 160 13,462
23 上越市大潟区土底浜字大舟間3311番 住宅地 21,500 円  96.85 % 23 260 14,371 53 504 20,536
24 上越市大潟区潟町249番 商業地 20,900 円  96.76 % 24 265 14,544 54 510 20,616
25 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 住宅地 19,700 円  98.99 % 25 277 14,877 17 250 15,919
26 上越市大字上中田字北前田390番1外 住宅地 18,400 円  98.4 % 26 287 15,241 23 339 17,824
27 上越市中門前3-10-10 住宅地 17,900 円  96.76 % 27 295 15,391 54 510 20,616
28 上越市柿崎区馬正面字下砂原1177番1外 商業地 17,800 円  96.74 % 28 298 15,419 56 513 20,631
29 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番外 工業地 16,800 円  100.6 % 29 309 15,688 5 83 8,454
30 上越市大字遊光寺浜字南原23番11 住宅地 15,700 円  97.52 % 30 322 16,028 37 445 19,683
31 上越市名立区名立大町字町田道下1041番1外 住宅地 14,100 円  97.24 % 31 341 16,577 43 471 20,095
32 上越市柿崎区三ツ屋浜字西砂原597番3 住宅地 12,700 円  96.95 % 32 363 17,091 51 496 20,417
33 上越市頸城区百間町字中通663番1 住宅地 12,300 円  97.62 % 33 369 17,246 35 433 19,532
34 上越市頸城区西福島字本田522番4 工業地 11,900 円  102.59 % 34 372 17,363 1 27 4,662
35 上越市板倉区針字西町783番1外 商業地 11,800 円  97.52 % 35 374 17,397 37 445 19,683
36 上越市名立区名立小泊字山王前489番 住宅地 11,700 円  97.5 % 36 377 17,435 39 451 19,709
37 上越市昭和町1丁目571番 見込地 11,100 円  101.83 % 37 387 17,641 2 38 5,934
38 上越市大字中箱井349番1 住宅地 10,700 円  99.07 % 38 390 17,786 16 239 15,546
39 上越市浦川原区有島字浦川原22番 住宅地 9,700 円  97 % 39 405 18,212 49 491 20,343
40 上越市大潟区潟町字屋敷割1585番1 住宅地 9,100 円  98.38 % 40 413 18,473 24 343 17,879
41 上越市吉川区原之町字上町1389番 住宅地 8,790 円  97.67 % 41 423 18,645 34 426 19,447
42 上越市板倉区熊川字下川原493番1外 住宅地 8,200 円  98.2 % 42 433 18,897 25 365 18,329
43 上越市安塚区安塚字横町1004番1外 住宅地 7,700 円  97.47 % 43 440 19,114 41 457 19,778
44 上越市大島区大平字上村2347番外 住宅地 7,150 円  96.62 % 44 448 19,365 59 520 20,718
45 上越市清里区岡野町字諏訪507番1 住宅地 5,810 円  98.14 % 45 470 19,940 26 373 18,486
46 上越市三和区下中2761番1 住宅地 5,800 円  99.32 % 46 471 19,942 13 200 14,515
47 上越市牧区柳島字柳島川原210番1外 住宅地 4,420 円  96.93 % 47 491 20,523 52 498 20,439
48 上越市中郷区片貝6番1外 住宅地 4,210 円  97 % 48 495 20,603 49 491 20,343
49 上越市中郷区岡沢字汐下1360番1 住宅地 3,480 円  97.75 % 49 503 20,884 32 415 19,322
50 上越市安塚区和田字古川2382番6外 住宅地 3,400 円  97.14 % 50 505 20,908 46 479 20,202
51 上越市名立区森字南川原660番28 住宅地 3,100 円  97.48 % 51 511 21,018 40 453 19,761
52 上越市清里区馬屋字繕場777番1外 住宅地 3,010 円  97.73 % 52 512 21,046 33 418 19,363
53 上越市板倉区別所字前田62番1外 住宅地 2,600 円  98.11 % 53 514 21,165 27 380 18,547
54 上越市三和区北代字屋敷1066番2外 住宅地 2,470 円  98.8 % 54 516 21,199 20 274 16,608
55 上越市浦川原区横住字平田406番3外 住宅地 1,610 円  99.38 % 55 522 21,338 12 190 14,255
56 上越市大島区仁上字大官前3538番1 住宅地 1,610 円  96.41 % 55 522 21,338 60 525 20,872
57 上越市安塚区須川字三王6449番外 住宅地 1,510 円  98.05 % 57 525 21,349 29 386 18,706
58 上越市清里区棚田字前田484番1 住宅地 1,500 円  97.4 % 58 526 21,350 42 461 19,871
59 上越市吉川区山直海字村屋1550番 住宅地 1,350 円  97.12 % 59 528 21,360 47 483 20,231
60 上越市牧区棚広字居平1813番外 住宅地 1,020 円  98.08 % 60 529 21,365 28 382 18,621
61 上越市板倉区久々野字森ノ木2829番3外 住宅地 1,000 円  98.04 % 61 530 21,366 30 387 18,722