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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 佐渡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 佐渡市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  8,747 円  25,500 円  1,910 円  0  21 
商業地 5  22,710 円  39,300 円  9,050 円  0  5 
合計 26  11,432 円  39,300 円  1,910 円  0  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,789 円  171,000 円  1,000 円  63  301 
見込地 5  22,700 円  37,000 円  11,100 円  4  0 
商業地 106  76,184 円  572,000 円  8,640 円  18  75 
工業地 22  18,532 円  42,400 円  4,500 円  12  7 
林地 9  46,933 円  79,000 円  26,000 円  0  9 
合計 521  35,706 円  572,000 円  1,000 円  97  383 
含:林地 530  35,896 円  572,000 円  1,000 円  97  392 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 佐渡市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 佐渡市東大通字中江1211番4外 商業地 39,300 円  98.5 % 1 145 10,814 15 320 17,536
2 佐渡市両津夷字海方16番1 商業地 26,600 円  96.73 % 2 226 13,160 24 514 20,635
3 佐渡市千種字尾花崎94番3 住宅地 25,500 円  99.61 % 3 235 13,410 1 153 13,330
4 佐渡市相川羽田町6番1 商業地 21,500 円  96.41 % 4 260 14,371 26 525 20,872
5 佐渡市石田字道上30番3 住宅地 21,400 円  99.53 % 5 263 14,405 2 163 13,609
6 佐渡市梅津字大野柴地2255番8外 住宅地 18,000 円  97.3 % 6 291 15,352 23 467 19,988
7 佐渡市真野新町字山方478番1 商業地 17,100 円  97.71 % 7 305 15,609 21 420 19,399
8 佐渡市小木町879番 住宅地 14,100 円  96.58 % 8 341 16,577 25 522 20,746
9 佐渡市沢根炭屋町字浜64番1外 住宅地 13,400 円  99.26 % 9 351 16,847 8 211 14,781
10 佐渡市原黒字浜42番 住宅地 13,200 円  98.51 % 10 355 16,912 14 317 17,494
11 佐渡市羽茂本郷677番1 商業地 9,050 円  99.45 % 11 416 18,512 3 175 13,975
12 佐渡市宮川字仲屋855番1外 住宅地 8,950 円  98.9 % 12 420 18,564 12 261 16,266
13 佐渡市赤泊241番 住宅地 8,700 円  97.75 % 13 425 18,660 20 415 19,322
14 佐渡市梅津字浜685番2外 住宅地 7,650 円  97.45 % 14 443 19,146 22 459 19,811
15 佐渡市新穂潟上51番3外 住宅地 6,800 円  99.27 % 15 453 19,494 7 209 14,744
16 佐渡市新穂皆川50番 住宅地 6,050 円  99.18 % 16 461 19,828 11 224 15,117
17 佐渡市目黒町字野口454番1外 住宅地 6,000 円  98.68 % 17 464 19,843 13 294 16,995
18 佐渡市橘40番1 住宅地 5,650 円  98.26 % 18 473 20,007 17 357 18,178
19 佐渡市羽茂大石1178番1外 住宅地 5,300 円  99.25 % 19 477 20,127 9 213 14,827
20 佐渡市竹田字町567番1 住宅地 4,220 円  99.29 % 20 494 20,599 6 205 14,649
21 佐渡市宿根木115番 住宅地 3,950 円  97.77 % 21 498 20,707 19 413 19,304
22 佐渡市多田字栄螺尻200番9 住宅地 3,720 円  99.2 % 22 499 20,799 10 222 15,046
23 佐渡市平清水字野田51番1外 住宅地 3,500 円  99.43 % 23 501 20,864 4 183 14,062
24 佐渡市羽茂上山田1136番3外 住宅地 3,370 円  99.41 % 24 506 20,926 5 187 14,146
25 佐渡市下川茂132番2外 住宅地 2,320 円  97.89 % 25 518 21,231 18 400 19,068
26 佐渡市木流30番 住宅地 1,910 円  98.45 % 26 520 21,299 16 335 17,684