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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 魚沼市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  9,131 円  27,900 円  1,630 円  0  12 
商業地 1  31,500 円  31,500 円  31,500 円  0  1 
工業地 1  10,400 円  10,400 円  10,400 円  0  1 
合計 14  10,819 円  31,500 円  1,630 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,789 円  171,000 円  1,000 円  63  301 
見込地 5  22,700 円  37,000 円  11,100 円  4  0 
商業地 106  76,184 円  572,000 円  8,640 円  18  75 
工業地 22  18,532 円  42,400 円  4,500 円  12  7 
林地 9  46,933 円  79,000 円  26,000 円  0  9 
合計 521  35,706 円  572,000 円  1,000 円  97  383 
含:林地 530  35,896 円  572,000 円  1,000 円  97  392 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 魚沼市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 商業地 31,500 円  98.13 % 1 190 12,124 6 377 18,506
2 魚沼市小出島字古屋敷807番19 住宅地 27,900 円  99.64 % 2 213 12,865 1 151 13,221
3 魚沼市堀之内字宮林2911番35 住宅地 17,200 円  99.42 % 3 303 15,577 2 186 14,105
4 魚沼市十日町字西360番5外 工業地 10,400 円  99.05 % 4 395 17,920 3 242 15,655
5 魚沼市根小屋字菅原1412番4外 住宅地 9,300 円  96.88 % 5 409 18,385 10 502 20,492
6 魚沼市新保字家ノ浦248番2外 住宅地 9,030 円  98.47 % 6 417 18,524 4 329 17,619
7 魚沼市大湯温泉字山ノ根320番1 住宅地 8,450 円  97.13 % 7 430 18,790 9 480 20,224
8 魚沼市下島字中田1006番7 住宅地 7,680 円  98.46 % 8 442 19,143 5 331 17,642
9 魚沼市葎沢字五合瀬172番4 住宅地 6,730 円  97.54 % 9 455 19,526 8 443 19,651
10 魚沼市穴沢字新田167番 住宅地 5,940 円  96.59 % 10 467 19,883 13 521 20,736
11 魚沼市須原字大谷内4591番外 住宅地 5,660 円  96.75 % 11 472 20,006 11 512 20,622
12 魚沼市金ケ沢字久円明413番3 住宅地 5,140 円  97.9 % 12 480 20,211 7 398 19,051
13 魚沼市渋川字野中1664番 住宅地 4,910 円  96.65 % 13 483 20,317 12 519 20,699
14 魚沼市大白川字居平379番 住宅地 1,630 円  96.45 % 14 521 21,336 14 524 20,843