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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市南区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  46,236 円  75,000 円  18,500 円  1  7 
商業地 1  81,000 円  81,000 円  81,000 円  0  0 
工業地 1  40,200 円  40,200 円  40,200 円  1  0 
合計 13  48,446 円  81,000 円  18,500 円  2  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 410  64,081 円  305,000 円  1,240 円  110  232 
商業地 149  140,761 円  1,430,000 円  10,200 円  45  68 
工業地 26  46,035 円  107,000 円  17,500 円  11  1 
林地 25  423,348 円  1,190,000 円  10,100 円  0  22 
合計 585  82,810 円  1,430,000 円  1,240 円  166  301 
含:林地 610  96,766 円  1,430,000 円  1,240 円  166  323 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区本郷町字蓮の前452番 商業地 81,000 円  100 % 1 223 6,722 3 167 9,247
2 浜松市南区安松町33番6 住宅地 75,000 円  100 % 2 246 7,120 3 167 9,247
3 浜松市南区三島町字中通589番3 住宅地 70,700 円  100 % 3 272 7,472 3 167 9,247
4 浜松市南区増楽町1640番1 住宅地 68,600 円  100.29 % 4 281 7,614 1 154 9,058
5 浜松市南区芳川町字大橋前640番2 住宅地 64,300 円  99.54 % 5 302 7,990 9 362 13,575
6 浜松市南区石原町字石原29番 住宅地 44,100 円  99.77 % 6 419 10,079 7 307 12,861
7 浜松市南区新橋町字村南1850番 住宅地 44,000 円  99.77 % 7 421 10,091 7 307 12,861
8 浜松市南区小沢渡町字村北542番2 住宅地 40,400 円  99.26 % 8 438 10,620 10 402 14,781
9 浜松市南区都盛町字西恩地170番1外 工業地 40,200 円  100.25 % 9 440 10,649 2 156 9,115
10 浜松市南区白羽町字大畑701番 住宅地 36,900 円  100 % 10 468 11,181 3 167 9,247
11 浜松市南区西島町字横名696番7 住宅地 23,300 円  94.72 % 11 546 13,933 13 610 21,288
12 浜松市南区中田島町字浜新田1535番 住宅地 22,800 円  96.2 % 12 549 14,048 11 599 20,963
13 浜松市南区遠州浜2-14-3 住宅地 18,500 円  95.85 % 13 567 15,216 12 603 21,106