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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  217,750 円  225,000 円  213,000 円  4  0 
商業地 1  312,000 円  312,000 円  312,000 円  1  0 
工業地 1  136,000 円  136,000 円  136,000 円  1  0 
合計 6  219,833 円  312,000 円  136,000 円  6  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  155,233 円  675,000 円  14,200 円  325  85 
見込地 1  32,700 円  32,700 円  32,700 円  0  1 
商業地 166  1,074,449 円  23,000,000 円  81,500 円  154  0 
工業地 40  115,293 円  275,000 円  33,200 円  36  0 
林地 1  477,000 円  477,000 円  477,000 円  0  1 
合計 688  374,520 円  23,000,000 円  14,200 円  515  86 
含:林地 689  374,669 円  23,000,000 円  14,200 円  515  87 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 312,000 円  101.96 % 1 112 1,809 2 304 5,701
2 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 225,000 円  100.9 % 2 216 2,641 6 432 7,734
3 大阪市住之江区浜口西2-8-9 住宅地 220,000 円  100.92 % 3 223 2,687 5 429 7,690
4 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 213,000 円  100.95 % 4 237 2,777 3 424 7,610
5 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 213,000 円  100.95 % 4 237 2,777 3 424 7,610
6 大阪市住之江区柴谷1-1-48 工業地 136,000 円  110.57 % 6 428 4,385 1 3 473