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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  149,045 円  255,000 円  89,500 円  6  6 
商業地 11  241,727 円  300,000 円  184,000 円  7  0 
工業地 6  130,667 円  183,000 円  89,000 円  3  0 
合計 39  172,359 円  300,000 円  89,000 円  16  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  155,233 円  675,000 円  14,200 円  325  85 
見込地 1  32,700 円  32,700 円  32,700 円  0  1 
商業地 166  1,074,449 円  23,000,000 円  81,500 円  154  0 
工業地 40  115,293 円  275,000 円  33,200 円  36  0 
林地 1  477,000 円  477,000 円  477,000 円  0  1 
合計 688  374,520 円  23,000,000 円  14,200 円  515  86 
含:林地 689  374,669 円  23,000,000 円  14,200 円  515  87 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東大阪市小阪1-2-22 商業地 300,000 円  100.67 % 1 122 1,910 10 462 8,279
2 東大阪市小阪2-11-18 商業地 298,000 円  100.68 % 2 124 1,935 9 459 8,254
3 東大阪市高井田28-11 商業地 258,000 円  100.39 % 3 166 2,279 16 509 8,901
4 東大阪市菱屋西3-5-7 住宅地 255,000 円  101.19 % 4 170 2,310 6 392 7,025
5 東大阪市吉田7-1-9 商業地 250,000 円  102.04 % 5 175 2,362 3 288 5,500
6 東大阪市菱屋西1-19-24 商業地 250,000 円  100.4 % 5 175 2,362 15 508 8,875
7 東大阪市荒本北2-1-7 商業地 246,000 円  102.07 % 7 179 2,398 2 284 5,443
8 東大阪市永和1-25-12 商業地 239,000 円  100.42 % 8 185 2,487 14 507 8,848
9 東大阪市徳庵本町2-1 商業地 226,000 円  100 % 9 214 2,636 17 516 9,247
10 東大阪市西石切町1-11-14 商業地 212,000 円  100 % 10 241 2,792 17 516 9,247
11 東大阪市永和3-10-16 住宅地 206,000 円  100.98 % 11 248 2,866 7 421 7,484
12 東大阪市長栄寺16-24 住宅地 197,000 円  100.51 % 12 268 3,008 13 497 8,656
13 東大阪市旭町3-6 商業地 196,000 円  100 % 13 272 3,032 17 516 9,247
14 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 186,000 円  100.54 % 14 295 3,199 12 491 8,593
15 東大阪市新家3-5-24 商業地 184,000 円  100 % 15 302 3,253 17 516 9,247
16 東大阪市長田中5-4-28 工業地 183,000 円  100 % 16 304 3,270 17 516 9,247
17 東大阪市源氏ケ丘3-8 住宅地 180,000 円  100.56 % 17 313 3,327 11 487 8,542
18 東大阪市宝持4-8-16 住宅地 178,000 円  100 % 18 318 3,363 17 516 9,247
19 東大阪市西石切町1-5-49 住宅地 171,000 円  103.01 % 19 335 3,510 1 206 4,072
20 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 167,000 円  100 % 20 350 3,605 17 516 9,247
21 東大阪市花園西町1-20-10 住宅地 162,000 円  100 % 21 361 3,721 17 516 9,247
22 東大阪市吉田下島9-10 住宅地 159,000 円  100 % 22 369 3,803 17 516 9,247
23 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 156,000 円  100 % 23 373 3,875 17 516 9,247
24 東大阪市桜町2-14 住宅地 150,000 円  100 % 24 393 4,031 17 516 9,247
25 東大阪市川俣1-16-15 工業地 144,000 円  101.41 % 25 405 4,161 5 375 6,675
26 東大阪市川中6-17 工業地 130,000 円  100.78 % 26 444 4,556 8 452 8,043
27 東大阪市荒本2-7-30 住宅地 128,000 円  100 % 27 451 4,630 17 516 9,247
28 東大阪市金物町3-10 工業地 123,000 円  100 % 28 463 4,800 17 516 9,247
29 東大阪市菱江5-6-7 住宅地 121,000 円  100 % 29 471 4,877 17 516 9,247
30 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 120,000 円  99.17 % 30 478 4,912 35 647 15,151
31 東大阪市三島3-15-8 住宅地 118,000 円  100 % 31 485 4,986 17 516 9,247
32 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 118,000 円  99.16 % 31 485 4,986 36 648 15,191
33 東大阪市東山町13-29 住宅地 118,000 円  100 % 31 485 4,986 17 516 9,247
34 東大阪市西石切町6-4-42 工業地 115,000 円  101.77 % 34 490 5,086 4 327 6,027
35 東大阪市大蓮南3-6-25 住宅地 109,000 円  99.09 % 35 508 5,327 37 649 15,467
36 東大阪市日下町5-6-16 住宅地 97,000 円  98.98 % 36 540 5,867 38 654 15,959
37 東大阪市横小路町4-2-17 住宅地 93,500 円  99.47 % 37 552 6,039 34 629 13,884
38 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 89,500 円  98.9 % 38 565 6,264 39 656 16,266
39 東大阪市玉串町東3-5-37 工業地 89,000 円  100 % 39 566 6,282 17 516 9,247