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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  210,400 円  257,000 円  157,000 円  5  0 
商業地 4  360,250 円  445,000 円  255,000 円  4  0 
工業地 1  118,000 円  118,000 円  118,000 円  1  0 
合計 10  261,100 円  445,000 円  118,000 円  10  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 470  110,010 円  655,000 円  4,580 円  223  178 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 163  325,279 円  6,450,000 円  14,900 円  103  38 
工業地 32  55,303 円  185,000 円  7,200 円  21  5 
林地 10  696,800 円  1,850,000 円  36,000 円  0  10 
合計 666  159,946 円  6,450,000 円  4,580 円  347  221 
含:林地 676  167,888 円  6,450,000 円  4,580 円  347  231 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-17 商業地 445,000 円  103.49 % 1 45 1,186 3 109 3,459
2 神戸市兵庫区羽坂通2-1-23 商業地 397,000 円  103.93 % 2 60 1,364 2 88 2,973
3 神戸市兵庫区浜崎通3-21 商業地 344,000 円  104.24 % 3 75 1,599 1 68 2,606
4 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 257,000 円  101.98 % 4 116 2,293 7 219 5,653
5 神戸市兵庫区笠松通6-2-2 商業地 255,000 円  102.82 % 5 118 2,310 5 148 4,351
6 神戸市兵庫区切戸町8-10 住宅地 217,000 円  102.84 % 6 143 2,731 4 143 4,325
7 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 211,000 円  101.44 % 7 147 2,807 9 262 6,624
8 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 210,000 円  101.45 % 8 149 2,817 8 259 6,605
9 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 157,000 円  101.29 % 9 206 3,852 10 270 6,846
10 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 118,000 円  102.61 % 10 259 4,986 6 165 4,629