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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  157,346 円  255,000 円  64,500 円  13  0 
商業地 3  359,333 円  515,000 円  263,000 円  3  0 
合計 16  195,219 円  515,000 円  64,500 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 470  110,010 円  655,000 円  4,580 円  223  178 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 163  325,279 円  6,450,000 円  14,900 円  103  38 
工業地 32  55,303 円  185,000 円  7,200 円  21  5 
林地 10  696,800 円  1,850,000 円  36,000 円  0  10 
合計 666  159,946 円  6,450,000 円  4,580 円  347  221 
含:林地 676  167,888 円  6,450,000 円  4,580 円  347  231 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 515,000 円  101.98 % 1 26 1,003 12 219 5,653
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 300,000 円  105.26 % 2 87 1,910 1 30 1,786
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 263,000 円  105.2 % 3 111 2,230 2 35 1,844
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 255,000 円  103.24 % 4 118 2,310 6 118 3,743
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 245,000 円  104.26 % 5 129 2,412 3 66 2,590
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 228,000 円  103.64 % 6 137 2,617 4 100 3,282
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 210,000 円  103.45 % 7 149 2,817 5 111 3,496
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 189,000 円  100.53 % 8 173 3,149 16 326 8,612
9 神戸市須磨区千守町2-5-36 住宅地 159,000 円  102.58 % 9 203 3,803 8 167 4,680
10 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 138,000 円  102.22 % 10 226 4,330 11 198 5,209
11 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 127,000 円  102.42 % 11 248 4,661 9 180 4,935
12 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 124,000 円  101.64 % 12 252 4,765 13 244 6,263
13 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 114,000 円  102.7 % 13 264 5,131 7 158 4,494
14 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 105,000 円  100.96 % 14 273 5,491 14 295 7,572
15 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 87,000 円  102.35 % 15 307 6,402 10 186 5,041
16 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 64,500 円  100.78 % 16 384 7,972 15 304 8,043