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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市北区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  51,477 円  84,000 円  18,800 円  11  1 
商業地 3  134,667 円  163,000 円  107,000 円  3  0 
合計 16  67,075 円  163,000 円  18,800 円  14  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 470  110,010 円  655,000 円  4,580 円  223  178 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 163  325,279 円  6,450,000 円  14,900 円  103  38 
工業地 32  55,303 円  185,000 円  7,200 円  21  5 
林地 10  696,800 円  1,850,000 円  36,000 円  0  10 
合計 666  159,946 円  6,450,000 円  4,580 円  347  221 
含:林地 676  167,888 円  6,450,000 円  4,580 円  347  231 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市北区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市北区鈴蘭台東町4-5-29 商業地 163,000 円  102.52 % 1 196 3,701 10 168 4,765
2 神戸市北区谷上東町8-23 商業地 134,000 円  103.08 % 2 235 4,449 6 124 3,980
3 神戸市北区星和台1丁目34番8 商業地 107,000 円  101.9 % 3 271 5,412 13 228 5,805
4 神戸市北区日の峰3丁目22番4 住宅地 84,000 円  103.32 % 4 316 6,545 3 116 3,648
5 神戸市北区若葉台2-15-10 住宅地 76,000 円  103.4 % 5 344 7,059 2 112 3,552
6 神戸市北区藤原台中町4-9-13 住宅地 74,800 円  102.47 % 6 352 7,148 11 173 4,848
7 神戸市北区星和台2丁目13番9 住宅地 70,000 円  102.94 % 7 366 7,510 8 132 4,189
8 神戸市北区ひよどり台1丁目11番4 住宅地 59,200 円  103.86 % 8 393 8,492 1 91 3,046
9 神戸市北区上津台3-6-21 住宅地 56,000 円  103.13 % 9 410 8,780 5 123 3,896
10 神戸市北区山田町小部字南山2番598 住宅地 50,200 円  102.45 % 10 432 9,369 12 176 4,890
11 神戸市北区唐櫃台1-4-10 住宅地 41,200 円  103 % 11 473 10,475 7 129 4,093
12 神戸市北区有野台6丁目17番10 住宅地 35,800 円  103.17 % 12 491 11,362 4 119 3,836
13 神戸市北区有馬町字石倉457番1 住宅地 35,000 円  101.45 % 13 495 11,501 14 259 6,605
14 神戸市北区山田町上谷上字畑開地79番 住宅地 34,500 円  100 % 14 497 11,592 15 348 9,247
15 神戸市北区有野町唐櫃字平垣2218番1 住宅地 33,700 円  102.74 % 15 500 11,740 9 156 4,457
16 神戸市北区山田町東下字東所59番1外 住宅地 18,800 円  98.95 % 16 577 15,137 16 540 16,092