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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  362,667 円  485,000 円  227,000 円  6  0 
商業地 13  1,712,846 円  6,450,000 円  267,000 円  13  0 
合計 19  1,286,474 円  6,450,000 円  227,000 円  19  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 470  110,010 円  655,000 円  4,580 円  223  178 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 163  325,279 円  6,450,000 円  14,900 円  103  38 
工業地 32  55,303 円  185,000 円  7,200 円  21  5 
林地 10  696,800 円  1,850,000 円  36,000 円  0  10 
合計 666  159,946 円  6,450,000 円  4,580 円  347  221 
含:林地 676  167,888 円  6,450,000 円  4,580 円  347  231 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-5 商業地 6,450,000 円  104.03 % 1 1 51 14 77 2,834
2 神戸市中央区元町通1-11-17 商業地 2,850,000 円  104.78 % 2 2 132 6 46 2,184
3 神戸市中央区京町79番 商業地 2,730,000 円  102.25 % 3 3 143 18 195 5,168
4 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 2,440,000 円  105.17 % 4 4 169 5 36 1,864
5 神戸市中央区加納町4丁目10番32 商業地 2,190,000 円  104.29 % 5 5 196 10 60 2,551
6 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 1,460,000 円  104.29 % 6 8 298 10 60 2,551
7 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,240,000 円  105.98 % 7 11 365 1 16 1,428
8 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 755,000 円  104.14 % 8 14 638 13 73 2,706
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 630,000 円  103.62 % 9 18 828 17 101 3,300
10 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 500,000 円  102.04 % 10 30 1,034 19 212 5,500
11 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 485,000 円  105.43 % 11 33 1,066 3 25 1,695
12 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 470,000 円  103.98 % 12 34 1,108 15 83 2,903
13 神戸市中央区橘通4-2-9 商業地 410,000 円  103.8 % 13 54 1,307 16 93 3,107
14 神戸市中央区北野町3丁目121番1 住宅地 363,000 円  105.22 % 14 65 1,503 4 33 1,832
15 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 347,000 円  104.2 % 15 72 1,576 12 70 2,637
16 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 345,000 円  104.55 % 16 73 1,587 8 55 2,360
17 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 284,000 円  104.41 % 17 97 2,034 9 58 2,458
18 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 267,000 円  104.71 % 18 107 2,188 7 50 2,234
19 神戸市中央区八雲通2-3-16 住宅地 227,000 円  105.58 % 19 139 2,629 2 23 1,621