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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  105,937 円  196,000 円  68,000 円  19  0 
商業地 7  175,429 円  234,000 円  98,000 円  7  0 
工業地 1  52,000 円  52,000 円  52,000 円  1  0 
合計 27  121,956 円  234,000 円  52,000 円  27  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 470  110,010 円  655,000 円  4,580 円  223  178 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 163  325,279 円  6,450,000 円  14,900 円  103  38 
工業地 32  55,303 円  185,000 円  7,200 円  21  5 
林地 10  696,800 円  1,850,000 円  36,000 円  0  10 
合計 666  159,946 円  6,450,000 円  4,580 円  347  221 
含:林地 676  167,888 円  6,450,000 円  4,580 円  347  231 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 234,000 円  104 % 1 132 2,543 17 80 2,864
2 明石市相生町2-4-10 商業地 220,000 円  104.27 % 2 141 2,687 12 65 2,578
3 明石市松の内2丁目6番8 商業地 216,000 円  106.4 % 3 145 2,741 1 10 1,257
4 明石市天文町1-5-13 商業地 201,000 円  104.15 % 4 156 2,946 15 72 2,697
5 明石市太寺4-8-7 住宅地 196,000 円  104.26 % 5 164 3,032 13 66 2,590
6 明石市太寺1-3-15 住宅地 157,000 円  104.67 % 6 206 3,852 10 52 2,268
7 明石市明南町1-3-10 商業地 150,000 円  105.63 % 7 214 4,031 4 22 1,598
8 明石市西明石町3-8-5 住宅地 147,000 円  105.76 % 8 217 4,096 2 18 1,530
9 明石市荷山町1855番26 住宅地 131,000 円  104.8 % 9 240 4,527 8 45 2,167
10 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 129,000 円  105.74 % 10 243 4,591 3 19 1,537
11 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 113,000 円  104.63 % 11 265 5,173 11 53 2,297
12 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 110,000 円  102.8 % 12 266 5,282 22 149 4,375
13 明石市二見町東二見字狹間405番5外 商業地 109,000 円  102.83 % 13 268 5,327 21 146 4,334
14 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 104,000 円  102.97 % 14 275 5,542 19 131 4,141
15 明石市貴崎3-16-25 住宅地 99,000 円  104.21 % 15 281 5,767 14 69 2,629
16 明石市魚住町住吉1-5-14 商業地 98,000 円  102.62 % 16 282 5,811 25 164 4,614
17 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 95,000 円  104.97 % 17 290 5,966 6 39 2,025
18 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 89,000 円  103.73 % 18 302 6,282 18 96 3,171
19 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 88,000 円  104.76 % 19 305 6,348 9 47 2,193
20 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 85,000 円  104.94 % 20 313 6,500 7 42 2,052
21 明石市魚住町清水字長池599番5 住宅地 84,000 円  102.19 % 21 316 6,545 27 202 5,259
22 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 83,500 円  102.45 % 22 319 6,582 26 176 4,890
23 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 81,300 円  102.91 % 23 324 6,710 20 138 4,235
24 明石市北王子町1-20 住宅地 78,000 円  102.63 % 24 332 6,913 24 163 4,585
25 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 75,000 円  102.74 % 25 349 7,120 23 156 4,457
26 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 68,000 円  104.13 % 26 373 7,656 16 74 2,720
27 明石市魚住町中尾字鳥別当350番2外 工業地 52,000 円  105.05 % 27 423 9,165 5 37 1,963