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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  258,241 円  508,000 円  43,200 円  24  2 
商業地 10  494,200 円  1,100,000 円  305,000 円  9  0 
合計 42  314,421 円  1,100,000 円  43,200 円  33  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 470  110,010 円  655,000 円  4,580 円  223  178 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 163  325,279 円  6,450,000 円  14,900 円  103  38 
工業地 32  55,303 円  185,000 円  7,200 円  21  5 
林地 10  696,800 円  1,850,000 円  36,000 円  0  10 
合計 666  159,946 円  6,450,000 円  4,580 円  347  221 
含:林地 676  167,888 円  6,450,000 円  4,580 円  347  231 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 1,100,000 円  106.8 % 1 13 408 1 7 1,119
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 608,000 円  104.29 % 2 20 853 6 60 2,551
3 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 508,000 円  103.67 % 3 29 1,016 10 98 3,238
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 490,000 円  102.94 % 4 32 1,057 16 132 4,189
5 西宮市羽衣町1-15 住宅地 458,000 円  104.09 % 5 37 1,143 7 75 2,764
6 西宮市戸田町6-32 商業地 458,000 円  104.81 % 5 37 1,143 2 44 2,157
7 西宮市松原町4-4 商業地 444,000 円  104.72 % 7 46 1,190 4 49 2,224
8 西宮市甲子園四番町12-8 住宅地 411,000 円  103.53 % 8 53 1,302 11 105 3,406
9 西宮市二見町13-31 住宅地 410,000 円  103.02 % 9 54 1,307 15 128 4,057
10 西宮市甲子園七番町19-14 商業地 410,000 円  100 % 9 54 1,307 34 348 9,247
11 西宮市門戸荘15-11 商業地 400,000 円  104.44 % 11 59 1,349 5 57 2,427
12 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 374,000 円  103.89 % 12 64 1,451 9 90 3,023
13 西宮市大畑町4-10 住宅地 354,000 円  103.51 % 13 69 1,540 12 108 3,437
14 西宮市薬師町2-38 商業地 353,000 円  104.75 % 14 70 1,543 3 48 2,213
15 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 338,000 円  104 % 15 76 1,623 8 80 2,864
16 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 336,000 円  101.82 % 16 78 1,637 26 232 5,950
17 西宮市桜谷町12-9 住宅地 327,000 円  101.24 % 17 81 1,695 29 274 6,936
18 西宮市神呪町4-4 住宅地 315,000 円  100 % 18 84 1,787 34 348 9,247
19 西宮市川添町13-28 住宅地 306,000 円  102.68 % 19 85 1,865 18 159 4,522
20 西宮市宮前町1-14 商業地 305,000 円  103.39 % 20 86 1,872 14 113 3,566
21 西宮市甲子園洲鳥町8-8 住宅地 300,000 円  102.39 % 21 87 1,910 24 184 4,993
22 西宮市中島町12-7 住宅地 298,000 円  103.47 % 22 90 1,935 13 110 3,478
23 西宮市中浜町1-27 住宅地 298,000 円  102.76 % 22 90 1,935 17 154 4,426
24 西宮市甲子園春風町6-24 住宅地 290,000 円  101.75 % 24 95 1,985 27 234 6,062
25 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 285,000 円  102.52 % 25 96 2,025 20 168 4,765
26 西宮市上大市3-2-57 住宅地 271,000 円  101.5 % 26 106 2,154 28 254 6,502
27 西宮市石在町14-11 住宅地 259,000 円  101.97 % 27 115 2,272 25 222 5,683
28 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 252,000 円  102.44 % 28 122 2,342 23 179 4,905
29 西宮市津門住江町6-3 住宅地 247,000 円  102.49 % 29 124 2,389 21 171 4,823
30 西宮市日野町9-67 住宅地 247,000 円  102.49 % 29 124 2,389 21 171 4,823
31 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 211,000 円  99.53 % 31 147 2,807 41 476 13,609
32 西宮市高座町7-15 住宅地 205,000 円  100 % 32 154 2,892 34 348 9,247
33 西宮市泉町1-31 住宅地 204,000 円  100.99 % 33 155 2,906 32 291 7,450
34 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 198,000 円  100.51 % 34 159 2,991 33 329 8,656
35 西宮市苦楽園一番町8-17 住宅地 185,000 円  99.46 % 35 178 3,223 42 484 13,929
36 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 175,000 円  101.16 % 36 190 3,428 30 276 7,086
37 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 160,000 円  100 % 37 200 3,760 34 348 9,247
38 西宮市生瀬東町10-13 住宅地 154,000 円  102.67 % 38 213 3,930 19 160 4,547
39 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 119,000 円  100 % 39 258 4,949 34 348 9,247
40 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 52,000 円  100 % 40 423 9,165 34 348 9,247
41 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 47,500 円  101.06 % 41 440 9,665 31 283 7,284
42 西宮市山口町上山口2-19-8 住宅地 43,200 円  100 % 42 460 10,200 34 348 9,247