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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 加古川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 加古川市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  80,869 円  156,000 円  26,700 円  4  5 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 5  123,260 円  246,000 円  68,800 円  4  1 
工業地 2  42,000 円  51,500 円  32,500 円  2  0 
合計 24  84,321 円  246,000 円  26,700 円  10  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 470  110,010 円  655,000 円  4,580 円  223  178 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 163  325,279 円  6,450,000 円  14,900 円  103  38 
工業地 32  55,303 円  185,000 円  7,200 円  21  5 
林地 10  696,800 円  1,850,000 円  36,000 円  0  10 
合計 666  159,946 円  6,450,000 円  4,580 円  347  221 
含:林地 676  167,888 円  6,450,000 円  4,580 円  347  231 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 加古川市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 加古川市(加古川駅北23街区8外) 商業地 246,000 円  102.07 % 1 127 2,398 5 208 5,443
2 加古川市(加古川駅北9街区3-8) 住宅地 156,000 円  100.65 % 2 211 3,875 9 317 8,325
3 加古川市加古川町寺家町字西ノ町340番2 商業地 132,000 円  103.94 % 3 237 4,496 2 86 2,959
4 加古川市加古川町粟津字中在家731番4 住宅地 124,000 円  101.64 % 4 252 4,765 6 244 6,263
5 加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内1192番118 住宅地 105,000 円  100.96 % 5 273 5,491 8 295 7,572
6 加古川市野口町野口字駅ノ池119番90 住宅地 98,000 円  100 % 6 282 5,811 11 348 9,247
7 加古川市米田町平津字道堂456番9 商業地 95,000 円  101.06 % 7 290 5,966 7 283 7,284
8 加古川市加古川町木村字宮ノ西669番24 住宅地 89,700 円  100 % 8 301 6,259 11 348 9,247
9 加古川市平岡町一色西2丁目78番5外 住宅地 84,300 円  100.24 % 9 315 6,539 10 340 9,138
10 加古川市平岡町西谷字北側106番6 住宅地 79,000 円  100 % 10 329 6,847 11 348 9,247
11 加古川市平岡町新在家字鶴鉢2066番25 住宅地 76,300 円  100 % 11 341 7,038 11 348 9,247
12 加古川市加古川町中津字北河原76番7 住宅地 75,100 円  100 % 12 348 7,118 11 348 9,247
13 加古川市別府町新野辺字蕨田筋386番1外 商業地 74,500 円  102.76 % 13 355 7,164 4 154 4,426
14 加古川市別府町新野辺北町6丁目19番1 住宅地 72,900 円  99.86 % 14 361 7,307 19 446 12,730
15 加古川市加古川町友沢字川口496番69 住宅地 69,700 円  100 % 15 368 7,538 11 348 9,247
16 加古川市尾上町安田字大溝574番11 住宅地 69,700 円  100 % 15 368 7,538 11 348 9,247
17 加古川市尾上町旭1丁目38番1 商業地 68,800 円  99.85 % 17 370 7,604 20 447 12,735
18 加古川市別府町新野辺2592番 住宅地 63,200 円  99.68 % 18 386 8,099 23 461 13,091
19 加古川市尾上町池田字吹上89番56 住宅地 57,700 円  99.83 % 19 402 8,625 21 448 12,759
20 加古川市平岡町高畑字辻ケ内331番6 工業地 51,500 円  104.04 % 20 427 9,221 1 76 2,822
21 加古川市神野町西条字トンノ内1068番 住宅地 46,600 円  99.79 % 21 445 9,767 22 452 12,826
22 加古川市別府町港町8番 工業地 32,500 円  103.17 % 22 505 11,947 3 119 3,836
23 加古川市野口町長砂字壱丁田943番 見込地 29,500 円  100 % 23 518 12,534 11 348 9,247
24 加古川市西神吉町宮前字管弦所153番1 住宅地 26,700 円  99.26 % 24 533 13,133 24 511 14,781