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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  169,681 円  276,000 円  14,400 円  14  2 
商業地 4  319,250 円  466,000 円  210,000 円  4  0 
工業地 1  135,000 円  135,000 円  135,000 円  1  0 
合計 21  196,519 円  466,000 円  14,400 円  19  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 470  110,010 円  655,000 円  4,580 円  223  178 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 163  325,279 円  6,450,000 円  14,900 円  103  38 
工業地 32  55,303 円  185,000 円  7,200 円  21  5 
林地 10  696,800 円  1,850,000 円  36,000 円  0  10 
合計 666  159,946 円  6,450,000 円  4,580 円  347  221 
含:林地 676  167,888 円  6,450,000 円  4,580 円  347  231 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 466,000 円  103.56 % 1 35 1,120 1 104 3,371
2 宝塚市武庫川町6-22 商業地 338,000 円  102.42 % 2 76 1,623 4 180 4,935
3 宝塚市雲雀丘2-3-34 住宅地 276,000 円  100.73 % 3 100 2,111 18 311 8,165
4 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 263,000 円  101.94 % 4 111 2,230 6 223 5,732
5 宝塚市中山寺1-15-1 商業地 263,000 円  101.54 % 4 111 2,230 9 251 6,436
6 宝塚市南口1-7-22 住宅地 257,000 円  101.98 % 6 116 2,293 5 219 5,653
7 宝塚市大吹町1-1 商業地 210,000 円  101.45 % 7 149 2,817 11 259 6,605
8 宝塚市千種1-8-48 住宅地 207,000 円  100.98 % 8 152 2,854 16 293 7,484
9 宝塚市仁川台20番 住宅地 196,000 円  101.03 % 9 164 3,032 15 287 7,344
10 宝塚市小林2-3-24 住宅地 186,000 円  101.64 % 10 176 3,199 8 244 6,263
11 宝塚市寿楽荘15-12 住宅地 184,000 円  101.1 % 11 183 3,253 14 279 7,197
12 宝塚市野上4-20-18 住宅地 168,000 円  100.6 % 12 192 3,584 19 322 8,454
13 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 163,000 円  102.52 % 13 196 3,701 3 168 4,765
14 宝塚市星の荘13-31 住宅地 159,000 円  101.92 % 14 203 3,803 7 225 5,764
15 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 149,000 円  101.36 % 15 215 4,052 13 267 6,735
16 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 143,000 円  101.42 % 16 221 4,174 12 263 6,659
17 宝塚市安倉中6-10-16 住宅地 137,000 円  101.48 % 17 227 4,355 10 256 6,540
18 宝塚市平井1-15-35 住宅地 137,000 円  100.74 % 17 227 4,355 17 310 8,125
19 宝塚市亀井町10-20 工業地 135,000 円  103.05 % 19 231 4,417 2 126 4,015
20 宝塚市光ガ丘2-7-17 住宅地 75,500 円  99.34 % 20 346 7,098 20 500 14,422
21 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 住宅地 14,400 円  98.63 % 21 600 16,478 21 563 17,151