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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <長崎県 長崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 長崎市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 62  48,700 円  281,000 円  4,280 円  25  30 
見込地 1  9,300 円  9,300 円  9,300 円  0  0 
商業地 25  300,236 円  968,000 円  13,200 円  19  4 
工業地 2  29,400 円  38,300 円  20,500 円  0  0 
合計 90  117,705 円  968,000 円  4,280 円  44  34 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <長崎県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 309  25,134 円  281,000 円  2,930 円  97  195 
見込地 5  9,080 円  12,000 円  7,250 円  3  0 
商業地 114  103,265 円  968,000 円  8,520 円  53  55 
工業地 10  21,630 円  38,300 円  4,950 円  7  0 
林地 9  51,400 円  157,000 円  18,700 円  0  9 
合計 438  45,206 円  968,000 円  2,930 円  160  250 
含:林地 447  45,331 円  968,000 円  2,930 円  160  259 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 長崎市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 長崎市浜町3-25 商業地 968,000 円  101.57 % 1 1 468 27 91 6,378
2 長崎市万才町6-35 商業地 726,000 円  101.82 % 2 2 676 24 77 5,950
3 長崎市築町4-17 商業地 653,000 円  103.32 % 3 3 799 15 15 3,648
4 長崎市恵美須町2-3 商業地 646,000 円  105.56 % 4 4 807 1 1 1,624
5 長崎市銅座町7-11 商業地 502,000 円  103.93 % 5 6 1,030 13 13 2,973
6 長崎市出島町3-10 商業地 451,000 円  102.97 % 6 7 1,160 18 20 4,141
7 長崎市魚の町2-26 商業地 413,000 円  104.29 % 7 8 1,296 9 9 2,551
8 長崎市岩川町2-2 商業地 365,000 円  104.89 % 8 9 1,499 6 6 2,089
9 長崎市中町5-29 商業地 351,000 円  105.41 % 9 10 1,553 2 2 1,705
10 長崎市中園町6-23 商業地 325,000 円  101.25 % 10 11 1,706 29 118 6,910
11 長崎市麹屋町1-14 商業地 302,000 円  104.14 % 11 12 1,897 10 10 2,706
12 長崎市大浦町2-5 商業地 284,000 円  102.16 % 12 14 2,034 20 47 5,301
13 長崎市上西山町2-22 住宅地 281,000 円  105.24 % 13 15 2,062 4 4 1,825
14 長崎市平和町5-26 商業地 261,000 円  101.95 % 14 16 2,250 22 64 5,723
15 長崎市城栄町16-15 商業地 228,000 円  104.11 % 15 17 2,617 12 12 2,741
16 長崎市竹の久保町1-29 商業地 209,000 円  104.5 % 16 18 2,832 7 7 2,398
17 長崎市岡町9-17 住宅地 202,000 円  104.12 % 17 19 2,932 11 11 2,733
18 長崎市葉山1-10-2 商業地 187,000 円  102.19 % 18 20 3,173 19 43 5,259
19 長崎市宝栄町10-3 住宅地 166,000 円  104.4 % 19 22 3,631 8 8 2,466
20 長崎市曙町3-8 商業地 160,000 円  100 % 20 23 3,760 45 161 9,247
21 長崎市泉1-4-13 住宅地 156,000 円  105.41 % 21 25 3,875 2 2 1,705
22 長崎市扇町27-22 住宅地 130,000 円  100 % 22 27 4,556 45 161 9,247
23 長崎市西山2-25-6 住宅地 127,000 円  104.96 % 23 28 4,661 5 5 2,032
24 長崎市岩屋町26-8 住宅地 125,000 円  103.31 % 24 29 4,726 16 16 3,653
25 長崎市新戸町2-6-16 商業地 122,000 円  100.83 % 25 30 4,848 33 133 7,911
26 長崎市矢上町20-10 商業地 121,000 円  100.83 % 26 31 4,877 33 133 7,911
27 長崎市坂本1-2-10 住宅地 120,000 円  103.45 % 27 32 4,912 14 14 3,496
28 長崎市高尾町14-3 住宅地 92,100 円  103.14 % 28 34 6,104 17 17 3,885
29 長崎市滑石5-9-21 住宅地 77,500 円  101.84 % 29 40 6,956 23 75 5,928
30 長崎市油木町35-47 住宅地 74,600 円  102.05 % 30 42 7,158 21 59 5,484
31 長崎市大浜町1548番1 商業地 72,600 円  100.14 % 31 44 7,325 44 160 9,233
32 長崎市柳田町26番外 商業地 71,700 円  100 % 32 47 7,393 45 161 9,247
33 長崎市三景台町10-23 住宅地 70,700 円  101.14 % 33 48 7,472 31 123 7,123
34 長崎市西山台2-6-29 住宅地 69,800 円  100.43 % 34 49 7,531 39 150 8,833
35 長崎市新小が倉2-5-11 住宅地 63,300 円  101.61 % 35 61 8,089 26 87 6,318
36 長崎市曙町29-4 住宅地 63,000 円  100.8 % 36 62 8,111 36 136 8,012
37 長崎市滑石3-17-9 住宅地 62,700 円  101.46 % 37 64 8,154 28 103 6,581
38 長崎市矢上町41-6 住宅地 56,200 円  101.63 % 38 74 8,765 25 86 6,297
39 長崎市鶴見台1-12-14 住宅地 55,400 円  100.18 % 39 76 8,857 43 159 9,209
40 長崎市金堀町41-15 住宅地 53,900 円  100.56 % 40 80 9,016 37 142 8,542
41 長崎市弥生町5-2 住宅地 52,900 円  101.15 % 41 83 9,110 30 122 7,109
42 長崎市茂木町1590番27 住宅地 52,600 円  99.43 % 42 84 9,131 60 219 14,062
43 長崎市本河内2-16-27 住宅地 52,200 円  99.62 % 43 86 9,154 57 194 13,293
44 長崎市小瀬戸町1009番34 住宅地 50,300 円  100 % 44 91 9,356 45 161 9,247
45 長崎市竿浦町687番1 住宅地 44,200 円  100 % 45 104 10,063 45 161 9,247
46 長崎市三川町1300番24 住宅地 42,700 円  100.23 % 46 111 10,262 42 158 9,154
47 長崎市水の浦町270番 住宅地 41,400 円  100.49 % 47 115 10,451 38 147 8,715
48 長崎市田上4-9-10 住宅地 38,700 円  100 % 48 126 10,902 45 161 9,247
49 長崎市香焼町字里1070番37 住宅地 38,700 円  99.49 % 48 126 10,902 59 210 13,770
50 長崎市戸町5丁目672番1外 工業地 38,300 円  100 % 50 130 10,960 45 161 9,247
51 長崎市鶴の尾町20-24 住宅地 37,200 円  100.81 % 51 134 11,128 35 135 7,979
52 長崎市晴海台町53番3 住宅地 35,500 円  100.28 % 52 138 11,415 41 156 9,069
53 長崎市中里町480番8 住宅地 31,000 円  100.98 % 53 151 12,212 32 130 7,484
54 長崎市為石町字岩崎2525番3 商業地 29,800 円  98.03 % 54 158 12,470 80 376 18,756
55 長崎市京泊1-22-3 住宅地 29,700 円  100.34 % 55 159 12,492 40 155 8,971
56 長崎市北陽町36-6 住宅地 29,200 円  100 % 56 161 12,590 45 161 9,247
57 長崎市西海町字樋出1719番6 商業地 26,700 円  98.16 % 57 171 13,133 79 366 18,427
58 長崎市布巻町字村中1014番1 住宅地 25,200 円  100 % 58 179 13,487 45 161 9,247
59 長崎市戸石町1748番2 住宅地 22,000 円  99.55 % 59 198 14,234 58 200 13,536
60 長崎市三京町646番23 工業地 20,500 円  100 % 60 210 14,653 45 161 9,247
61 長崎市蚊焼町字西ケ股1328番1 住宅地 19,100 円  100 % 61 215 15,043 45 161 9,247
62 長崎市田中町4098番1 住宅地 19,100 円  98.96 % 61 215 15,043 67 287 16,051
63 長崎市片淵4-15-25 住宅地 18,700 円  97.4 % 63 224 15,160 87 412 19,871
64 長崎市野母町字里浦2151番11 商業地 17,900 円  97.81 % 64 230 15,391 83 390 19,229
65 長崎市伊王島町1丁目字千崎乙38番外 住宅地 17,200 円  99.42 % 65 235 15,577 61 222 14,105
66 長崎市赤迫1-7-40 住宅地 16,100 円  97.58 % 66 245 15,894 85 401 19,592
67 長崎市畦別当町94番2外 住宅地 15,800 円  99.37 % 67 247 15,990 62 226 14,304
68 長崎市宮崎町字宮崎85番1 住宅地 15,200 円  98.7 % 68 254 16,199 69 312 16,945
69 長崎市香焼町字堀切454番6外 住宅地 15,200 円  99.35 % 68 254 16,199 63 231 14,377
70 長崎市琴海戸根町字潟田766番8 住宅地 14,400 円  98.63 % 70 265 16,478 71 320 17,151
71 長崎市中小島2-10-2 住宅地 13,900 円  97.89 % 71 274 16,674 81 386 19,068
72 長崎市野母町字釜ケ浦3509番1 住宅地 13,900 円  98.58 % 71 274 16,674 72 325 17,311
73 長崎市脇岬町字諸町3323番2 住宅地 13,300 円  98.52 % 73 283 16,882 73 328 17,466
74 長崎市神浦江川町字溝1044番2 商業地 13,200 円  98.51 % 74 286 16,912 74 329 17,494
75 長崎市長浦町字前ブケ2751番11 住宅地 12,900 円  98.47 % 75 289 17,019 75 333 17,619
76 長崎市椎の木町12-7 住宅地 12,700 円  96.95 % 76 291 17,091 89 424 20,417
77 長崎市琴海戸根町字稲荷岩1117番1 住宅地 12,700 円  98.45 % 76 291 17,091 76 335 17,684
78 長崎市高浜町字葉原3265番79外 住宅地 12,600 円  99.21 % 78 295 17,132 64 246 14,998
79 長崎市式見町526番 住宅地 12,200 円  98.39 % 79 297 17,270 77 341 17,855
80 長崎市小菅町16-33 住宅地 12,200 円  97.6 % 79 297 17,270 84 400 19,568
81 長崎市永田町字浜1939番2 住宅地 11,900 円  98.35 % 81 302 17,363 78 343 17,944
82 長崎市秋月町22-4 住宅地 11,600 円  96.67 % 82 306 17,466 90 437 20,671
83 長崎市芒塚町179番2 住宅地 11,400 円  97.44 % 83 314 17,541 86 409 19,819
84 長崎市畝刈町555番7 住宅地 10,300 円  99.04 % 84 336 17,963 66 273 15,701
85 長崎市平山町1139番1 見込地 9,300 円  100 % 85 353 18,385 45 161 9,247
86 長崎市野母崎樺島町字新町313番1 住宅地 9,100 円  97.12 % 86 358 18,473 88 421 20,231
87 長崎市為石町字射場1906番2 住宅地 8,330 円  97.88 % 87 374 18,846 82 387 19,090
88 長崎市神浦江川町字溝1035番2 住宅地 7,980 円  98.64 % 88 381 19,010 70 319 17,124
89 長崎市琴海大平町字火引ノ浦637番1 住宅地 7,640 円  98.96 % 89 387 19,152 67 287 16,051
90 長崎市東出津町字向平187番 住宅地 4,280 円  99.07 % 90 441 20,588 65 263 15,546