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地価調査 (2025年)
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東京都 八王子市 [2025年] 地価調査

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2025年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  136,584 円  340,000 円  32,500 円  69  0 
見込地 2  20,300 円  21,300 円  19,300 円  2  0 
商業地 14  431,143 円  1,880,000 円  152,000 円  14  0 
工業地 2  160,000 円  182,000 円  138,000 円  2  0 
合計 91  179,859 円  1,880,000 円  19,300 円  87  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2025年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 774  466,352 円  6,430,000 円  5,000 円  720  6 
見込地 6  17,950 円  37,000 円  2,000 円  2  0 
商業地 481  2,699,053 円  46,900,000 円  8,600 円  465  2 
工業地 19  365,605 円  845,000 円  71,500 円  19  0 
林地 11  394,927 円  1,350,000 円  72,700 円  0  7 
合計 1,280  1,301,762 円  46,900,000 円  2,000 円  1,206  8 
含:林地 1,291  1,294,035 円  46,900,000 円  2,000 円  1,206  15 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 [2025年] 地価調査 住所一覧

NO 住所 地価調査 [2025年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,880,000 円  107.43 % 1 184 290 8 557 1,688
2 八王子市中町3-14 商業地 647,000 円  107.83 % 2 535 938 5 530 1,547
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 580,000 円  106.42 % 3 578 1,037 13 646 2,133
4 八王子市打越町344番6 商業地 430,000 円  105.65 % 4 728 1,437 21 713 2,604
5 八王子市千人町2-2-15 商業地 376,000 円  107.43 % 5 781 1,652 8 557 1,688
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 340,000 円  109.68 % 6 827 1,860 1 388 968
7 八王子市子安町3-8-7 住宅地 308,000 円  105.84 % 7 870 2,100 19 700 2,480
8 八王子市高尾町1583番5 商業地 298,000 円  105.3 % 8 881 2,178 25 762 2,849
9 八王子市寺町29番2 商業地 295,000 円  105.36 % 9 884 2,197 23 755 2,807
10 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 267,000 円  105.95 % 10 927 2,459 17 691 2,419
11 八王子市元横山町3-10-1 商業地 257,000 円  104.9 % 11 948 2,571 32 806 3,199
12 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 257,000 円  104.05 % 11 948 2,571 46 902 3,971
13 八王子市初沢町1293番1 住宅地 240,000 円  104.8 % 13 964 2,742 33 812 3,268
14 八王子市子安町3-34-2 住宅地 238,000 円  107.69 % 14 967 2,765 7 538 1,587
15 八王子市散田町3-15-23 住宅地 233,000 円  104.48 % 15 972 2,808 38 853 3,541
16 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 226,000 円  105.61 % 16 982 2,894 22 719 2,633
17 八王子市千人町3-15-18 住宅地 222,000 円  105.71 % 17 989 2,948 20 709 2,558
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 212,000 円  103.41 % 18 998 3,080 57 966 4,640
19 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 211,000 円  107.11 % 19 1,003 3,096 10 582 1,822
20 八王子市上野町99番10 住宅地 211,000 円  104.98 % 19 1,003 3,096 30 796 3,136
21 八王子市北野町580番13 住宅地 206,000 円  109.57 % 21 1,013 3,174 2 392 988
22 八王子市南大沢一丁目15番34 住宅地 205,000 円  106.22 % 22 1,014 3,179 15 662 2,236
23 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 194,000 円  106.59 % 23 1,024 3,375 12 629 2,061
24 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 193,000 円  106.63 % 24 1,027 3,391 11 626 2,042
25 八王子市並木町8-16 商業地 192,000 円  104.35 % 25 1,031 3,414 41 869 3,665
26 八王子市越野26番13 住宅地 183,000 円  106.4 % 26 1,045 3,573 14 650 2,145
27 八王子市高倉町21番8 工業地 182,000 円  104.6 % 27 1,049 3,603 37 838 3,444
28 八王子市北野町122番3 住宅地 180,000 円  107.78 % 28 1,052 3,635 6 532 1,564
29 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 180,000 円  108.43 % 28 1,052 3,635 4 469 1,304
30 八王子市大和田町4-23-8 商業地 179,000 円  105.29 % 30 1,057 3,667 26 765 2,859
31 八王子市七国6-36-15 住宅地 175,000 円  104.79 % 31 1,067 3,747 35 814 3,276
32 八王子市廿里町24番5 住宅地 172,000 円  104.24 % 32 1,070 3,823 44 885 3,765
33 八王子市狭間町1752番5 住宅地 169,000 円  104.97 % 33 1,075 3,889 31 800 3,145
34 八王子市富士見町37-10 住宅地 167,000 円  105.03 % 34 1,080 3,942 29 791 3,077
35 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 164,000 円  104.46 % 35 1,088 4,007 39 859 3,568
36 八王子市散田町1-12-3 住宅地 163,000 円  105.16 % 36 1,090 4,023 28 772 2,951
37 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 162,000 円  105.19 % 37 1,092 4,045 27 769 2,926
38 八王子市緑町893番5外 住宅地 161,000 円  105.92 % 38 1,093 4,062 18 694 2,441
39 八王子市片倉町956番2外 住宅地 155,000 円  104.03 % 39 1,102 4,199 48 905 3,990
40 八王子市緑町271番17 住宅地 155,000 円  104.03 % 39 1,102 4,199 48 905 3,990
41 八王子市椚田町533番17 住宅地 155,000 円  103.33 % 39 1,102 4,199 59 973 4,725
42 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 155,000 円  103.33 % 39 1,102 4,199 59 973 4,725
43 八王子市山田町1632番1 住宅地 154,000 円  104.76 % 43 1,108 4,228 36 819 3,291
44 八王子市横川町16番3 商業地 152,000 円  103.4 % 44 1,111 4,269 58 968 4,657
45 八王子市片倉町295番1 住宅地 149,000 円  104.2 % 45 1,117 4,355 45 887 3,797
46 八王子市東浅川町1番40 住宅地 148,000 円  103.5 % 46 1,120 4,385 55 958 4,536
47 八王子市大塚1518番2外 住宅地 141,000 円  102.92 % 47 1,131 4,554 66 1,023 5,341
48 八王子市大塚240番60 住宅地 140,000 円  103.7 % 48 1,133 4,570 53 934 4,295
49 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 140,000 円  106.06 % 48 1,133 4,570 16 678 2,333
50 八王子市散田町4-35-15 住宅地 138,000 円  105.34 % 50 1,138 4,634 24 758 2,823
51 八王子市石川町2968番9外 工業地 138,000 円  108.66 % 50 1,138 4,634 3 451 1,233
52 八王子市長房町1481番19 住宅地 133,000 円  103.91 % 52 1,144 4,783 50 911 4,115
53 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 131,000 円  103.15 % 53 1,146 4,846 64 993 4,971
54 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 131,000 円  104.8 % 53 1,146 4,846 33 812 3,268
55 八王子市館町298番8 住宅地 129,000 円  101.57 % 55 1,151 4,920 82 1,148 7,302
56 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 122,000 円  104.27 % 56 1,159 5,157 42 882 3,734
57 八王子市中野町2740番1 住宅地 122,000 円  104.27 % 56 1,159 5,157 42 882 3,734
58 八王子市暁町2-31-29 住宅地 118,000 円  104.42 % 58 1,169 5,289 40 863 3,595
59 八王子市城山手2-26-4 住宅地 117,000 円  103.54 % 59 1,170 5,335 54 951 4,486
60 八王子市打越町1532番110 住宅地 114,000 円  102.7 % 60 1,176 5,442 72 1,052 5,634
61 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 113,000 円  101.8 % 61 1,178 5,472 81 1,135 6,946
62 八王子市鑓水字濱道2139番12 住宅地 113,000 円  102.73 % 61 1,178 5,472 71 1,047 5,602
63 八王子市石川町259番1外 住宅地 112,000 円  101.82 % 63 1,180 5,508 80 1,133 6,902
64 八王子市小宮町698番22 住宅地 110,000 円  103.77 % 64 1,182 5,591 52 924 4,238
65 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 110,000 円  100.92 % 64 1,182 5,591 84 1,183 8,588
66 八王子市楢原町555番4 住宅地 109,000 円  102.83 % 66 1,185 5,634 70 1,037 5,475
67 八王子市寺田町13番20 住宅地 108,000 円  102.86 % 67 1,186 5,666 68 1,031 5,423
68 八王子市石川町1615番12 住宅地 103,000 円  103 % 68 1,190 5,876 65 1,015 5,213
69 八王子市楢原町318番17 住宅地 103,000 円  104.04 % 68 1,190 5,876 47 904 3,981
70 八王子市泉町1266番7 住宅地 97,000 円  103.19 % 70 1,200 6,163 62 986 4,914
71 八王子市叶谷町907番2 住宅地 95,500 円  103.8 % 71 1,202 6,239 51 920 4,224
72 八王子市宇津木町940番103 住宅地 91,500 円  101.89 % 72 1,207 6,438 79 1,129 6,798
73 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 88,200 円  103.16 % 73 1,209 6,618 63 991 4,956
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 80,500 円  103.21 % 74 1,217 7,037 61 982 4,883
75 八王子市弐分方町561番17 住宅地 75,600 円  102.86 % 75 1,219 7,358 68 1,031 5,423
76 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 75,000 円  103.45 % 76 1,220 7,395 56 963 4,584
77 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 74,800 円  102.47 % 77 1,221 7,421 75 1,072 5,938
78 八王子市館町1821番135 住宅地 72,500 円  102.11 % 78 1,225 7,571 76 1,103 6,438
79 八王子市楢原町1608番8 住宅地 72,000 円  102.56 % 79 1,226 7,608 74 1,063 5,796
80 八王子市西寺方町26番8 住宅地 71,400 円  102 % 80 1,228 7,662 77 1,115 6,599
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 70,600 円  102.92 % 81 1,229 7,718 66 1,023 5,341
82 八王子市川口町1620番3 住宅地 66,500 円  101.99 % 82 1,230 8,030 78 1,118 6,628
83 八王子市下恩方町566番29 住宅地 58,000 円  100 % 83 1,237 8,803 88 1,207 10,266
84 八王子市川口町1890番16 住宅地 57,500 円  102.68 % 84 1,238 8,855 73 1,055 5,663
85 八王子市高月町1237番5 住宅地 53,500 円  100 % 85 1,241 9,233 88 1,207 10,266
86 八王子市西寺方町563番92 住宅地 45,400 円  100.44 % 86 1,245 10,076 87 1,202 9,746
87 八王子市下柚木字十四号1899番3 住宅地 42,500 円  100.71 % 87 1,248 10,443 85 1,191 9,105
88 八王子市上恩方町1003番3 住宅地 33,100 円  100 % 88 1,253 11,963 88 1,207 10,266
89 八王子市上川町1748番1 住宅地 32,500 円  100 % 89 1,254 12,067 88 1,207 10,266
90 八王子市中山字三号478番 見込地 21,300 円  100.47 % 90 1,267 14,486 86 1,199 9,668
91 八王子市加住町一丁目39番外 見込地 19,300 円  101.05 % 91 1,268 15,013 83 1,179 8,198