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北海道 地価調査マップ 2025年

北海道：地価マップ (大きな地図で表示)
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2025年の北海道の地価調査の平均金額は「50,774円 (979地点)」、用途別は住宅地「24,648円 (714地点)」、商業地「127,425円 (250地点)」、工業地「16,893円 (15地点)」、林地「86,606円 (18地点)」、となっています。前年比は、住宅地「101.3%」、商業地「107.9%」、工業地「106.5%」、林地「102.6%」、となっています。
用途 2025年 2024年
地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 714 24,648 (↑) 725 24,335 (↑)
商業地 250 127,425 (↑) 255 118,070 (↑)
工業地 15 16,893 (↑) 15 15,860 (↑)
林地 18 86,606 (↑) 18 84,383 (↓)
合計 979 50,774 (↑) 995 48,230 (↑)
含:林地 997 51,421 (↑) 1,013 48,872 (↑)
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北海道(市区町村) 地価調査 マップ - 2025年

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北海道 地価調査 ランキング - 2025年

住宅地(地価) ランキング

高い順
  1. 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 [383,000円]
  2. 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 [259,000円]
  3. 札幌市中央区南18条西8-1-43 [235,000円]
  4. 札幌市東区北14条東5-5-17 [220,000円]
  5. 札幌市豊平区美園7条1-2-26 [205,000円]
2025年 地価調査 北海道 住宅地 高い順
低い順
  1. 沙流郡平取町字荷負85番8 [670円]
  2. 紋別郡西興部村字上興部124番 [740円]
  3. 空知郡南富良野町字金山447番 [820円]
  4. 中川郡音威子府村字音威子府176番3 [1,030円]
  5. 三笠市幾春別中島町288番9 [1,050円]
2025年 地価調査 北海道 住宅地 低い順

商業地(地価) ランキング

高い順
  1. 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 [5,400,000円]
  2. 札幌市北区北7条西2丁目6番 [3,400,000円]
  3. 札幌市中央区大通西6丁目6番1 [3,100,000円]
  4. 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 [2,500,000円]
  5. 札幌市中央区大通西10丁目4番132 [1,550,000円]
2025年 地価調査 北海道 商業地 高い順
低い順
  1. 歌志内市字本町1027番37 [2,100円]
  2. 空知郡上砂川町中央南1条1-1-6 [2,230円]
  3. 雨竜郡幌加内町字幌加内4625番 [2,300円]
  4. 樺戸郡浦臼町字浦臼内172番46 [2,650円]
  5. 夕張市清水沢3丁目2番 [2,800円]
2025年 地価調査 北海道 商業地 低い順

工業地(地価) ランキング

高い順
  1. 札幌市白石区米里5条2-2-10 [61,000円]
  2. 札幌市西区発寒11条12-2-52 [41,000円]
  3. 北広島市大曲工業団地3丁目5番1 [37,500円]
  4. 帯広市西25条北1-1-10 [15,000円]
  5. 恵庭市戸磯347番11 [13,800円]
2025年 地価調査 北海道 工業地 高い順
低い順
  1. 根室市北浜町1丁目5番1外内 [2,200円]
  2. 岩見沢市東町191番4外 [2,650円]
  3. 苫小牧市字沼ノ端2番41外 [7,500円]
  4. 室蘭市崎守町387番30外 [7,850円]
  5. 旭川市永山北2条7丁目10番1 [7,900円]
2025年 地価調査 北海道 工業地 低い順

住宅地(上昇・下落率) ランキング

上昇率
  1. 富良野市北の峰町11-21 [51,600円] (127.09%)
  2. 千歳市東雲町5丁目52番 [117,000円] (123.16%)
  3. 千歳市栄町5丁目3番外内 [149,000円] (123.14%)
  4. 虻田郡真狩村字真狩44番17 [7,900円] (119.7%)
  5. 虻田郡真狩村字真狩4番27 [6,900円] (118.97%)
2025年 地価調査 北海道 住宅地 上昇率
下落率
  1. 中川郡豊頃町茂岩末広町140番 [2,800円] (93.33%)
  2. 檜山郡厚沢部町館町135番2 [3,400円] (94.44%)
  3. 中川郡本別町柏木町47番2 [7,000円] (94.59%)
  4. 小樽市赤岩1-24-10 [7,100円] (94.67%)
  5. 函館市女那川町175番3内 [5,400円] (94.74%)
2025年 地価調査 北海道 住宅地 下落率

商業地(上昇・下落率) ランキング

上昇率
  1. 千歳市末広2-6-3 [155,000円] (131.36%)
  2. 千歳市北栄2-3-9 [165,000円] (129.92%)
  3. 千歳市東雲町1丁目6番4 [127,000円] (129.59%)
  4. 千歳市花園7-13-13 [92,000円] (119.48%)
  5. 札幌市中央区南9条西3-2-5 [1,040,000円] (118.18%)
2025年 地価調査 北海道 商業地 上昇率
下落率
  1. 紋別郡滝上町字滝ノ上市街地2条通2丁目2番5外 [3,000円] (93.75%)
  2. 天塩郡幌延町2条南1丁目2番1外 [8,500円] (94.44%)
  3. 紋別郡雄武町字雄武731番 [5,100円] (94.44%)
  4. 室蘭市中央町2-3-17 [26,000円] (94.55%)
  5. 天塩郡遠別町字本町3丁目77番6 [6,100円] (94.57%)
2025年 地価調査 北海道 商業地 下落率

工業地(上昇・下落率) ランキング

上昇率
  1. 千歳市泉沢1007番39外 [12,000円] (114.29%)
  2. 恵庭市戸磯347番11 [13,800円] (114.05%)
  3. 札幌市白石区米里5条2-2-10 [61,000円] (109.91%)
  4. 札幌市西区発寒11条12-2-52 [41,000円] (109.33%)
  5. 苫小牧市字沼ノ端2番41外 [7,500円] (107.14%)
2025年 地価調査 北海道 工業地 上昇率
下落率
  1. 岩見沢市東町191番4外 [2,650円] (98.15%)
  2. 稚内市港5-3-14 [10,800円] (99.08%)
  3. 函館市浅野町3-8 [12,200円] (99.19%)
  4. 室蘭市崎守町387番30外 [7,850円] (99.37%)
  5. 旭川市永山北2条7丁目10番1 [7,900円] (100%)
2025年 地価調査 北海道 工業地 下落率
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北海道(市区町村) 地価調査 地点一覧 - 2025年

地価調査 用途別 平均金額の推移

「北海道」の2025年から過去5年間の「地価調査」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
用途 2025年 2024年 2023年 2022年 2021年
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 714 24,648 (↑) 725 24,335 (↑) 725 23,569 (↑) 728 21,971 (↑) 735 20,827 (↑)
商業地 250 127,425 (↑) 255 118,070 (↑) 255 107,763 (↑) 258 97,319 (↑) 261 90,785 (↑)
工業地 15 16,893 (↑) 15 15,860 (↑) 15 14,927 (↑) 15 13,587 (↑) 15 12,800 (↑)
林地 18 86,606 (↑) 18 84,383 (↓) 18 139,939 (↑) 18 119,383 (↑) 18 101,050 (↑)
合計 979 50,774 (↑) 995 48,230 (↑) 995 45,016 (↑) 1,001 41,266 (↑) 1,011 38,768 (↑)
含:林地 997 51,421 (↑) 1,013 48,872 (↑) 1,013 46,703 (↑) 1,019 42,646 (↑) 1,029 39,858 (↑)
※[林地]は「10a」の価格です
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