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北海道 地価調査マップ 2026年

北海道：地価マップ (大きな地図で表示)
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2026年の北海道の地価調査の平均金額は「53,190円 (979地点)」、用途別は住宅地「24,998円 (714地点)」、商業地「135,818円 (250地点)」、工業地「17,973円 (15地点)」、林地「88,606円 (18地点)」、となっています。前年比は、住宅地「101.4%」、商業地「106.6%」、工業地「106.4%」、林地「102.3%」、となっています。
用途 2026年 2025年
地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 714 24,998 (↑) 714 24,648 (↑)
商業地 250 135,818 (↑) 250 127,425 (↑)
工業地 15 17,973 (↑) 15 16,893 (↑)
林地 18 88,606 (↑) 18 86,606 (↑)
合計 979 53,190 (↑) 979 50,774 (↑)
含:林地 997 53,829 (↑) 997 51,421 (↑)
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北海道(市区町村) 地価調査 マップ - 2026年

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北海道 地価調査 ランキング - 2026年

住宅地(地価) ランキング

高い順
  1. 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 [391,000円]
  2. 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 [266,000円]
  3. 札幌市中央区南18条西8-1-43 [240,000円]
  4. 札幌市東区北14条東5-5-17 [229,000円]
  5. 札幌市中央区南22条西8-3-26 [208,000円]
2026年 地価調査 北海道 住宅地 高い順
低い順
  1. 沙流郡平取町字荷負85番8 [660円]
  2. 紋別郡西興部村字上興部124番 [730円]
  3. 空知郡南富良野町字金山447番 [810円]
  4. 三笠市幾春別中島町288番9 [1,000円]
  5. 中川郡音威子府村字音威子府176番3 [1,020円]
2026年 地価調査 北海道 住宅地 低い順

商業地(地価) ランキング

高い順
  1. 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 [5,670,000円]
  2. 札幌市北区北7条西2丁目6番 [3,660,000円]
  3. 札幌市中央区大通西6丁目6番1 [3,450,000円]
  4. 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 [2,800,000円]
  5. 札幌市中央区大通西10丁目4番132 [1,660,000円]
2026年 地価調査 北海道 商業地 高い順
低い順
  1. 歌志内市字本町1027番37 [2,070円]
  2. 空知郡上砂川町中央南1条1-1-6 [2,130円]
  3. 雨竜郡幌加内町字幌加内4625番 [2,250円]
  4. 樺戸郡浦臼町字浦臼内172番46 [2,600円]
  5. 夕張市清水沢3丁目2番 [2,700円]
2026年 地価調査 北海道 商業地 低い順

工業地(地価) ランキング

高い順
  1. 札幌市白石区米里5条2-2-10 [65,500円]
  2. 札幌市西区発寒11条12-2-52 [45,000円]
  3. 北広島市大曲工業団地3丁目5番1 [40,000円]
  4. 帯広市西25条北1-1-10 [15,500円]
  5. 恵庭市戸磯347番11 [15,500円]
2026年 地価調査 北海道 工業地 高い順
低い順
  1. 根室市北浜町1丁目5番1外内 [2,200円]
  2. 岩見沢市東町191番4外 [2,600円]
  3. 室蘭市崎守町387番30外 [7,800円]
  4. 旭川市永山北2条7丁目10番1 [7,900円]
  5. 苫小牧市字沼ノ端2番41外 [8,200円]
2026年 地価調査 北海道 工業地 低い順

住宅地(上昇・下落率) ランキング

上昇率
  1. 富良野市北の峰町11-21 [68,100円] (131.98%)
  2. 千歳市栄町5丁目3番外内 [175,000円] (117.45%)
  3. 虻田郡真狩村字真狩4番27 [8,000円] (115.94%)
  4. 上川郡東川町東町1-5-5 [16,400円] (115.49%)
  5. 千歳市東雲町5丁目52番 [135,000円] (115.38%)
2026年 地価調査 北海道 住宅地 上昇率
下落率
  1. 中川郡本別町柏木町47番2 [6,600円] (94.29%)
  2. 白老郡白老町東町3-12-17 [7,950円] (94.64%)
  3. 十勝郡浦幌町字宝町53番29 [3,600円] (94.74%)
  4. 虻田郡豊浦町字船見町125番32 [5,600円] (94.92%)
  5. 歌志内市字歌神8番7 [1,900円] (95%)
2026年 地価調査 北海道 住宅地 下落率

商業地(上昇・下落率) ランキング

上昇率
  1. 千歳市末広2-6-3 [194,000円] (125.16%)
  2. 千歳市東雲町1丁目6番4 [155,000円] (122.05%)
  3. 千歳市北栄2-3-9 [198,000円] (120%)
  4. 札幌市中央区南9条西3-2-5 [1,220,000円] (117.31%)
  5. 小樽市稲穂2-9-11 [160,000円] (115.94%)
2026年 地価調査 北海道 商業地 上昇率
下落率
  1. 広尾郡広尾町本通12丁目9番 [6,800円] (94.44%)
  2. 幌泉郡えりも町字本町201番1 [11,500円] (95.04%)
  3. 沙流郡日高町富川北2-1-33 [13,500円] (95.07%)
  4. 松前郡福島町字福島276番4 [7,800円] (95.12%)
  5. 檜山郡江差町字中歌町59番2内 [17,600円] (95.14%)
2026年 地価調査 北海道 商業地 下落率

工業地(上昇・下落率) ランキング

上昇率
  1. 千歳市泉沢1007番39外 [14,400円] (120%)
  2. 恵庭市戸磯347番11 [15,500円] (112.32%)
  3. 札幌市西区発寒11条12-2-52 [45,000円] (109.76%)
  4. 苫小牧市字沼ノ端2番41外 [8,200円] (109.33%)
  5. 札幌市白石区米里5条2-2-10 [65,500円] (107.38%)
2026年 地価調査 北海道 工業地 上昇率
下落率
  1. 岩見沢市東町191番4外 [2,600円] (98.11%)
  2. 稚内市港5-3-14 [10,700円] (99.07%)
  3. 函館市浅野町3-8 [12,100円] (99.18%)
  4. 室蘭市崎守町387番30外 [7,800円] (99.36%)
  5. 旭川市永山北2条7丁目10番1 [7,900円] (100%)
2026年 地価調査 北海道 工業地 下落率
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北海道(市区町村) 地価調査 地点一覧 - 2026年

地価調査 用途別 平均金額の推移

「北海道」の2026年から過去5年間の「地価調査」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
用途 2026年 2025年 2024年 2023年 2022年
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 714 24,998 (↑) 714 24,648 (↑) 725 24,335 (↑) 725 23,569 (↑) 728 21,971 (↑)
商業地 250 135,818 (↑) 250 127,425 (↑) 255 118,070 (↑) 255 107,763 (↑) 258 97,319 (↑)
工業地 15 17,973 (↑) 15 16,893 (↑) 15 15,860 (↑) 15 14,927 (↑) 15 13,587 (↑)
林地 18 88,606 (↑) 18 86,606 (↑) 18 84,383 (↓) 18 139,939 (↑) 18 119,383 (↑)
合計 979 53,190 (↑) 979 50,774 (↑) 995 48,230 (↑) 995 45,016 (↑) 1,001 41,266 (↑)
含:林地 997 53,829 (↑) 997 51,421 (↑) 1,013 48,872 (↑) 1,013 46,703 (↑) 1,019 42,646 (↑)
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