栃木県 の 地価調査(基準地価) - 地価マップ・ランキング | 2025年(令和7年)
[栃木県 - 地価調査 2025年(令和7年)
： 435地点] - 地価マップや地価の推移・
栃木県の地価ランキングを確認できます。
市区町村別集計(栃木県)や
平均の地価推移や
用途別の地価推移や
用途別の地価・上昇/下落率のランキングの上位を確認できます。
2025年の栃木県の地価調査の平均金額は「41,273円 (435地点)」、用途別は住宅地「34,135円 (308地点)」、見込地「14,666円 (11地点)」、商業地「68,471円 (103地点)」、工業地「17,416円 (13地点)」、林地「734,975円 (12地点)」、となっています。前年比は、住宅地「100.4%」、見込地「98.9%」、商業地「100.8%」、工業地「103.7%」、林地「98.3%」、となっています。
栃木県の不動産を一括査定できます！
※土地以外の不動産も査定できます
栃木県(市区町村) 地価調査 マップ - 2025年
スポンサーリンク
栃木県 地価調査 ランキング - 2025年
住宅地(地価) ランキング
高い順
- 宇都宮市東宿郷3-3-16 [160,000円]
- 宇都宮市元今泉5-7-14 [141,000円]
- 宇都宮市元今泉7-15-5 [132,000円]
- 宇都宮市城東2-16-4 [131,000円]
- 宇都宮市陽東6-11-4 [123,000円]
低い順
- 那須郡那須町大字豊原乙字沼尻1番2711 [3,820円]
- 日光市湯西川字高野1308番4 [3,880円]
- 日光市足尾町赤倉5-4 [4,800円]
- 日光市日蔭字青柳570番7外 [4,800円]
- 那須郡那須町大字高久乙字遅山3370番42 [4,870円]
商業地(地価) ランキング
高い順
- 宇都宮市東宿郷1-4-14 [426,000円]
- 宇都宮市池上町1番3 [321,000円]
- 宇都宮市東宿郷4-2-16 [315,000円]
- 宇都宮市江野町2-10 [280,000円]
- 宇都宮市大通り2-4-3 [257,000円]
低い順
- 日光市湯西川字湯平752番1外 [12,800円]
- 那須郡那珂川町小川字上宿2564番1 [14,100円]
- 那須郡那須町大字湯本字新屋敷67番外 [17,800円]
- 佐野市葛生西1-1-18 [18,200円]
- 塩谷郡塩谷町大字玉生字宮ノ内747番9外 [18,400円]
工業地(地価) ランキング
高い順
- 宇都宮市平出町字上野3737番4外 [28,300円]
- 真岡市鬼怒ケ丘1丁目10番1 [22,400円]
- 小山市城東4-5-1 [22,000円]
- 宇都宮市清原工業団地8番4 [19,800円]
- 鹿沼市茂呂字北野2467番2 [19,600円]
低い順
- 大田原市上石上字東山1844番 [8,210円]
- さくら市鷲宿字往還西4480番4 [9,050円]
- 那須塩原市四区町1540番1 [9,950円]
- 栃木市大光寺町字吾妻原3487番1 [14,700円]
- 佐野市戸奈良町2503番3 [16,600円]
住宅地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 宇都宮市陽東4-7-24 [83,000円] (104.4%)
- 宇都宮市元今泉5-7-14 [141,000円] (103.68%)
- 宇都宮市平松本町字稲荷上416番27外 [102,000円] (103.66%)
- 宇都宮市陽東6-11-4 [123,000円] (103.36%)
- 宇都宮市東宿郷3-3-16 [160,000円] (103.23%)
下落率
- 日光市小代字東原295番49 [7,900円] (95.18%)
- 日光市猪倉字立沢原3507番220 [10,500円] (95.45%)
- 佐野市富士見町字森227番1 [8,750円] (96.15%)
- 栃木市藤岡町藤岡字松葉6404番12 [17,600円] (96.17%)
- 日光市足尾町赤沢13-16 [7,600円] (96.2%)
商業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 宇都宮市東宿郷1-4-14 [426,000円] (103.15%)
- 宇都宮市東宿郷4-2-16 [315,000円] (102.94%)
- 小山市駅東通り2-40-31 [94,000円] (102.84%)
- 小山市城東3-23-23 [77,900円] (102.5%)
- 宇都宮市大通り2-4-3 [257,000円] (102.39%)
下落率
- 佐野市葛生西1-1-18 [18,200円] (96.3%)
- 栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1 [20,900円] (96.31%)
- 芳賀郡茂木町大字茂木字横町1725番1外 [20,100円] (96.63%)
- 那須烏山市金井1-9-6 [20,700円] (96.73%)
- 那須郡那須町大字湯本字新屋敷67番外 [17,800円] (96.74%)
工業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 芳賀郡芳賀町芳賀台198番3 [17,500円] (105.42%)
- 鹿沼市茂呂字北野2467番2 [19,600円] (105.38%)
- 小山市城東4-5-1 [22,000円] (105.26%)
- 足利市福富新町1513番1外 [19,300円] (104.89%)
- 佐野市戸奈良町2503番3 [16,600円] (104.4%)
下落率
- 大田原市上石上字東山1844番 [8,210円] (100%)
- 那須塩原市四区町1540番1 [9,950円] (100%)
- さくら市鷲宿字往還西4480番4 [9,050円] (100%)
- 宇都宮市平出町字上野3737番4外 [28,300円] (102.17%)
- 真岡市鬼怒ケ丘1丁目10番1 [22,400円] (103.23%)
スポンサーリンク
栃木県(市区町村) 地価調査 地点一覧 - 2025年
地価調査 用途別 平均金額の推移
「栃木県」の2025年から過去5年間の「地価調査」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
| 用途 | 2025年 | 2024年 | 2023年 | 2022年 | 2021年 | |||||
| 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | |
| 住宅地 | 308 | 34,135 (↑) | 307 | 34,006 (↑) | 307 | 33,872 (↑) | 307 | 33,801 (↑) | 307 | 32,321 (↓) |
| 見込地 | 11 | 14,666 (↓) | 12 | 14,825 (↓) | 12 | 14,827 (↑) | 12 | 14,813 (↓) | 12 | 14,903 (↓) |
| 商業地 | 103 | 68,471 (↑) | 103 | 67,956 (↑) | 103 | 67,726 (↑) | 103 | 67,525 (↑) | 103 | 65,657 (↓) |
| 工業地 | 13 | 17,416 (↑) | 13 | 16,793 (↑) | 13 | 16,416 (↑) | 13 | 16,171 (↑) | 13 | 15,563 (↑) |
| 林地 | 12 | 734,975 (↓) | 12 | 747,975 (↓) | 12 | 762,058 (↓) | 12 | 776,308 (↓) | 12 | 790,917 (↓) |
| 合計 | 435 | 41,273 (↑) | 435 | 41,001 (↑) | 435 | 40,841 (↑) | 435 | 40,736 (↑) | 435 | 39,233 (↓) |
| 含:林地 | 447 | 59,896 (↓) | 447 | 59,980 (↓) | 447 | 60,202 (↓) | 447 | 60,483 (↑) | 447 | 59,413 (↓) |
| ※[林地]は「10a」の価格です | ||||||||||
スポンサーリンク