栃木県 の 地価調査(基準地価) - 地価マップ・ランキング | 2026年(令和8年)
[栃木県 - 地価調査 2026年(令和8年)
： 435地点] - 地価マップや地価の推移・
栃木県の地価ランキングを確認できます。
市区町村別集計(栃木県)や
平均の地価推移や
用途別の地価推移や
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2026年の栃木県の地価調査の平均金額は「41,796円 (435地点)」、用途別は住宅地「34,496円 (308地点)」、見込地「14,660円 (11地点)」、商業地「69,505円 (103地点)」、工業地「18,193円 (13地点)」、林地「744,117円 (12地点)」、となっています。前年比は、住宅地「101.1%」、見込地「100%」、商業地「101.5%」、工業地「104.5%」、林地「101.2%」、となっています。
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栃木県(市区町村) 地価調査 マップ - 2026年
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栃木県 地価調査 ランキング - 2026年
住宅地(地価) ランキング
高い順
- 宇都宮市東宿郷3-3-16 [165,000円]
- 宇都宮市元今泉5-7-14 [146,000円]
- 宇都宮市元今泉7-15-5 [137,000円]
- 宇都宮市城東2-16-4 [135,000円]
- 宇都宮市陽東6-11-4 [126,000円]
低い順
- 那須郡那須町大字豊原乙字沼尻1番2711 [3,720円]
- 日光市湯西川字高野1308番4 [3,820円]
- 日光市足尾町赤倉5-4 [4,650円]
- 日光市日蔭字青柳570番7外 [4,700円]
- 那須郡那須町大字高久乙字遅山3370番42 [4,810円]
商業地(地価) ランキング
高い順
- 宇都宮市東宿郷1-4-14 [439,000円]
- 宇都宮市池上町1番3 [334,000円]
- 宇都宮市東宿郷4-2-16 [324,000円]
- 宇都宮市江野町2-10 [281,000円]
- 宇都宮市大通り2-4-3 [269,000円]
低い順
- 日光市湯西川字湯平752番1外 [12,500円]
- 那須郡那珂川町小川字上宿2564番1 [13,700円]
- 那須郡那須町大字湯本字新屋敷67番外 [17,300円]
- 佐野市葛生西1-1-18 [17,600円]
- 塩谷郡塩谷町大字玉生字宮ノ内747番9外 [17,900円]
工業地(地価) ランキング
高い順
- 宇都宮市平出町字上野3737番4外 [29,300円]
- 小山市城東4-5-1 [23,400円]
- 真岡市鬼怒ケ丘1丁目10番1 [23,300円]
- 宇都宮市清原工業団地8番4 [20,800円]
- 鹿沼市茂呂字北野2467番2 [20,700円]
低い順
- 大田原市上石上字東山1844番 [8,210円]
- さくら市鷲宿字往還西4480番4 [9,050円]
- 那須塩原市四区町1540番1 [9,950円]
- 栃木市大光寺町字吾妻原3487番1 [15,400円]
- 佐野市戸奈良町2503番3 [17,500円]
住宅地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 宇都宮市陽東4-7-24 [87,000円] (104.82%)
- 宇都宮市清原台1-7-25 [43,000円] (104.37%)
- 宇都宮市(岡本駅西95街区22) [68,600円] (104.26%)
- 小山市城北6丁目25番10 [56,300円] (104.26%)
- 小山市城東3-26-21 [79,500円] (104.19%)
下落率
- 日光市小代字東原295番49 [7,500円] (94.94%)
- 日光市足尾町赤沢13-16 [7,300円] (96.05%)
- 那須塩原市塩原字福渡60番9外 [12,600円] (96.18%)
- 日光市猪倉字立沢原3507番220 [10,100円] (96.19%)
- 佐野市葛生東3-5-20 [16,300円] (96.45%)
商業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 宇都宮市今泉1-1-7 [158,000円] (105.33%)
- 宇都宮市大通り2-4-3 [269,000円] (104.67%)
- 宇都宮市池上町1番3 [334,000円] (104.05%)
- 鹿沼市村井町字道目木186番1外 [41,200円] (104.04%)
- 小山市駅東通り2-40-31 [97,800円] (104.04%)
下落率
- 栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1 [20,100円] (96.17%)
- 那須烏山市金井1-9-6 [20,000円] (96.62%)
- 佐野市葛生西1-1-18 [17,600円] (96.7%)
- 芳賀郡茂木町大字茂木字横町1725番1外 [19,500円] (97.01%)
- 那須郡那珂川町小川字上宿2564番1 [13,700円] (97.16%)
工業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 小山市城東4-5-1 [23,400円] (106.36%)
- 芳賀郡芳賀町芳賀台198番3 [18,600円] (106.29%)
- 鹿沼市茂呂字北野2467番2 [20,700円] (105.61%)
- 佐野市戸奈良町2503番3 [17,500円] (105.42%)
- 河内郡上三川町大字上郷字西原2210番10 [20,000円] (105.26%)
下落率
- 大田原市上石上字東山1844番 [8,210円] (100%)
- 那須塩原市四区町1540番1 [9,950円] (100%)
- さくら市鷲宿字往還西4480番4 [9,050円] (100%)
- 宇都宮市平出町字上野3737番4外 [29,300円] (103.53%)
- 真岡市鬼怒ケ丘1丁目10番1 [23,300円] (104.02%)
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栃木県(市区町村) 地価調査 地点一覧 - 2026年
地価調査 用途別 平均金額の推移
「栃木県」の2026年から過去5年間の「地価調査」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
| 用途 | 2026年 | 2025年 | 2024年 | 2023年 | 2022年 | |||||
| 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | |
| 住宅地 | 308 | 34,496 (↑) | 308 | 34,135 (↑) | 307 | 34,006 (↑) | 307 | 33,872 (↑) | 307 | 33,801 (↑) |
| 見込地 | 11 | 14,660 (↓) | 11 | 14,666 (↓) | 12 | 14,825 (↓) | 12 | 14,827 (↑) | 12 | 14,813 (↓) |
| 商業地 | 103 | 69,505 (↑) | 103 | 68,471 (↑) | 103 | 67,956 (↑) | 103 | 67,726 (↑) | 103 | 67,525 (↑) |
| 工業地 | 13 | 18,193 (↑) | 13 | 17,416 (↑) | 13 | 16,793 (↑) | 13 | 16,416 (↑) | 13 | 16,171 (↑) |
| 林地 | 12 | 744,117 (↑) | 12 | 734,975 (↓) | 12 | 747,975 (↓) | 12 | 762,058 (↓) | 12 | 776,308 (↓) |
| 合計 | 435 | 41,796 (↑) | 435 | 41,273 (↑) | 435 | 41,001 (↑) | 435 | 40,841 (↑) | 435 | 40,736 (↑) |
| 含:林地 | 447 | 60,651 (↑) | 447 | 59,896 (↓) | 447 | 59,980 (↓) | 447 | 60,202 (↓) | 447 | 60,483 (↑) |
| ※[林地]は「10a」の価格です | ||||||||||
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