新潟県 の 地価調査(基準地価) - 地価マップ・ランキング | 2025年(令和7年)
[新潟県 - 地価調査 2025年(令和7年)
： 521地点] - 地価マップや地価の推移・
新潟県の地価ランキングを確認できます。
市区町村別集計(新潟県)や
平均の地価推移や
用途別の地価推移や
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2025年の新潟県の地価調査の平均金額は「36,067円 (521地点)」、用途別は住宅地「25,713円 (388地点)」、見込地「23,060円 (5地点)」、商業地「78,175円 (106地点)」、工業地「18,748円 (22地点)」、林地「45,544円 (9地点)」、となっています。前年比は、住宅地「99.9%」、見込地「101.2%」、商業地「101.2%」、工業地「100.6%」、林地「98.5%」、となっています。
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新潟県(市区町村) 地価調査 マップ - 2025年
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新潟県 地価調査 ランキング - 2025年
住宅地(地価) ランキング
高い順
- 新潟市中央区水道町2丁目808番17 [172,000円]
- 新潟市中央区幸西3-5-33 [158,000円]
- 新潟市中央区関屋松波町3丁目210番 [152,000円]
- 新潟市中央区鐙西2-10-3 [151,000円]
- 新潟市中央区鐙1-9-6 [146,000円]
低い順
- 上越市板倉区久々野字森ノ木2829番3外 [960円]
- 上越市牧区棚広字居平1813番外 [980円]
- 上越市吉川区山直海字村屋1550番 [1,270円]
- 長岡市山古志竹沢字村ノ下甲31番 [1,380円]
- 上越市清里区棚田字前田484番1 [1,420円]
商業地(地価) ランキング
高い順
- 新潟市中央区東大通1-2-30 [642,000円]
- 新潟市中央区万代4-1-8 [542,000円]
- 新潟市中央区古町通6番町953番1 [403,000円]
- 新潟市中央区弁天2-3-35 [309,000円]
- 新潟市中央区花園1-6-11 [290,000円]
低い順
- 十日町市松代字中町2074番1 [8,250円]
- 佐渡市羽茂本郷677番1 [8,950円]
- 上越市板倉区針字西町783番1外 [11,200円]
- 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外 [11,600円]
- 新発田市佐々木字轟3464番外 [12,800円]
工業地(地価) ランキング
高い順
- 新潟市東区卸新町1丁目842番23 [42,600円]
- 新潟市西区流通センター4丁目2番3 [39,400円]
- 新潟市東区豊2-2-12 [36,800円]
- 長岡市石動南町13番7外 [30,800円]
- 新潟市東区津島屋7丁目102番1外 [30,400円]
低い順
- 胎内市高野字茨島249番326外 [4,500円]
- 南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外 [5,950円]
- 魚沼市十日町字西360番5外 [10,200円]
- 燕市砂子塚字片向726番7 [10,600円]
- 妙高市工団町5-3 [10,600円]
住宅地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 妙高市大字関川字山柘谷内2275番87外 [6,500円] (112.07%)
- 新潟市中央区上所上2-18-5 [124,000円] (105.98%)
- 新潟市中央区鐙1-9-6 [146,000円] (105.8%)
- 新潟市中央区鐙西2-10-3 [151,000円] (105.59%)
- 新潟市中央区女池4-11-5 [96,000円] (103.78%)
下落率
- 新潟市西区善久字新川向525番24 [47,800円] (94.47%)
- 魚沼市大白川字居平379番 [1,510円] (96.18%)
- 柏崎市西山町大崎字抜山下556番1外 [4,210円] (96.34%)
- 妙高市広田町10-20 [9,570円] (96.37%)
- 魚沼市渋川字野中1664番 [4,570円] (96.41%)
商業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 新潟市中央区東大通1-2-30 [642,000円] (106.12%)
- 新潟市中央区花園1-6-11 [290,000円] (105.84%)
- 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 [290,000円] (105.07%)
- 新潟市中央区出来島2-1-16 [139,000円] (104.51%)
- 新潟市中央区美咲町2-3-28 [70,000円] (104.48%)
下落率
- 上越市南本町3-8-5 [23,700円] (95.95%)
- 佐渡市両津夷字海方16番1 [24,700円] (96.48%)
- 長岡市滝の下町8-18 [19,300円] (96.5%)
- 上越市柿崎区馬正面字下砂原1177番1外 [16,600円] (96.51%)
- 上越市大潟区潟町249番 [19,500円] (96.53%)
工業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 上越市頸城区西福島字本田522番4 [12,800円] (104.07%)
- 北蒲原郡聖籠町位守町160番42 [18,200円] (102.82%)
- 新潟市東区豊2-2-12 [36,800円] (102.22%)
- 新潟市東区津島屋7丁目102番1外 [30,400円] (102.01%)
- 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 [18,100円] (101.12%)
下落率
- 柏崎市北斗町3-23 [15,600円] (98.11%)
- 糸魚川市南寺島2-9-21 [15,500円] (98.73%)
- 魚沼市十日町字西360番5外 [10,200円] (99.03%)
- 妙高市工団町5-3 [10,600円] (99.07%)
- 小千谷市大字山谷字新保55番4 [11,100円] (99.11%)
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新潟県(市区町村) 地価調査 地点一覧 - 2025年
地価調査 用途別 平均金額の推移
「新潟県」の2025年から過去5年間の「地価調査」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
| 用途 | 2025年 | 2024年 | 2023年 | 2022年 | 2021年 | |||||
| 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | |
| 住宅地 | 388 | 25,713 (↓) | 388 | 25,735 (↓) | 388 | 25,790 (↑) | 388 | 25,765 (↓) | 388 | 25,831 (↓) |
| 見込地 | 5 | 23,060 (↑) | 5 | 22,780 (↑) | 5 | 22,700 (↑) | 5 | 22,340 (↑) | 5 | 22,200 (－) |
| 商業地 | 106 | 78,175 (↑) | 106 | 77,248 (↑) | 106 | 76,184 (↑) | 106 | 75,608 (↑) | 106 | 75,372 (↓) |
| 工業地 | 22 | 18,748 (↑) | 22 | 18,634 (↑) | 22 | 18,532 (↑) | 22 | 18,361 (↑) | 22 | 18,222 (↓) |
| 林地 | 9 | 45,544 (↓) | 9 | 46,233 (↓) | 9 | 46,933 (↓) | 9 | 47,600 (↓) | 9 | 48,356 (↓) |
| 合計 | 521 | 36,067 (↑) | 521 | 35,887 (↑) | 521 | 35,707 (↑) | 521 | 35,560 (↑) | 521 | 35,554 (↓) |
| 含:林地 | 530 | 36,228 (↑) | 530 | 36,063 (↑) | 530 | 35,897 (↑) | 530 | 35,765 (↓) | 530 | 35,771 (↓) |
| ※[林地]は「10a」の価格です | ||||||||||
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