岡山県 の 地価調査(基準地価) - 地価マップ・ランキング | 2025年(令和7年)
[岡山県 - 地価調査 2025年(令和7年)
： 362地点] - 地価マップや地価の推移・
岡山県の地価ランキングを確認できます。
市区町村別集計(岡山県)や
平均の地価推移や
用途別の地価推移や
用途別の地価・上昇/下落率のランキングの上位を確認できます。
2025年の岡山県の地価調査の平均金額は「50,913円 (362地点)」、用途別は住宅地「30,580円 (254地点)」、見込地「18,675円 (4地点)」、商業地「109,594円 (95地点)」、工業地「19,676円 (9地点)」、林地「193,200円 (5地点)」、となっています。前年比は、住宅地「101.5%」、見込地「102.5%」、商業地「103.4%」、工業地「102.4%」、林地「97.9%」、となっています。
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岡山県(市区町村) 地価調査 マップ - 2025年
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岡山県 地価調査 ランキング - 2025年
住宅地(地価) ランキング
高い順
- 岡山市北区伊福町3-27-5 [232,000円]
- 岡山市北区学南町1-15-35 [159,000円]
- 岡山市北区下中野710番113 [156,000円]
- 岡山市中区門田屋敷1-5-15 [141,000円]
- 岡山市中区国富3-6-26 [135,000円]
低い順
- 津山市阿波字宮ノ北1767番 [1,470円]
- 美作市東青野字屋敷469番 [1,790円]
- 真庭市黒田字才ノ前66番2 [1,800円]
- 高梁市備中町西油野字エノエヅミ1424番1 [1,840円]
- 苫田郡鏡野町富西谷字大久保田203番5 [1,860円]
商業地(地価) ランキング
高い順
- 岡山市北区錦町6-1 [2,060,000円]
- 岡山市北区駅元町30-13 [704,000円]
- 岡山市北区中山下1-2-8 [596,000円]
- 倉敷市阿知2-9-10 [435,000円]
- 岡山市北区表町2-2-80 [350,000円]
低い順
- 美作市眞加部字竹ノ下54番1 [9,600円]
- 美作市福本字屋敷550番3 [11,100円]
- 真庭市蒜山中福田字馬田220番3 [11,600円]
- 井原市芳井町吉井字佐原64番 [12,000円]
- 美作市古町字川屋田1783番6 [13,000円]
工業地(地価) ランキング
高い順
- 岡山市南区藤田字錦566番158外 [53,000円]
- 倉敷市水島西通1丁目1931番39 [21,500円]
- 瀬戸内市長船町服部321番7外 [19,100円]
- 笠岡市茂平字苫無1381番36外 [18,900円]
- 総社市真壁字上川田1511番1外 [17,700円]
低い順
- 美作市中尾600番6外 [8,080円]
- 備前市東片上字沖浦2554番6 [11,000円]
- 津山市院庄字沢1089番1外 [12,200円]
- 赤磐市小瀬木50番1外 [15,600円]
- 総社市真壁字上川田1511番1外 [17,700円]
住宅地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 岡山市中区門田屋敷1-5-15 [141,000円] (106.02%)
- 岡山市北区大安寺南町1-10-30 [111,000円] (105.71%)
- 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 [113,000円] (105.61%)
- 岡山市中区国富3-6-26 [135,000円] (105.47%)
- 岡山市中区国府市場字シビライチ142番13 [78,500円] (104.39%)
下落率
- 新見市大佐大井野字堀田奥1226番 [2,050円] (96.7%)
- 美作市古町字与左エ門田1369番4 [7,460円] (97.01%)
- 美作市壬生字福原133番2 [3,580円] (97.02%)
- 玉野市渋川3-13-5 [19,700円] (97.04%)
- 瀬戸内市牛窓町牛窓6431番2 [20,100円] (97.1%)
商業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 岡山市北区大供表町2番106外 [173,000円] (106.79%)
- 岡山市北区柳町1-6-7 [246,000円] (106.49%)
- 岡山市北区内山下1-5-14 [209,000円] (106.09%)
- 岡山市北区中山下1-2-8 [596,000円] (106.05%)
- 岡山市北区錦町6-1 [2,060,000円] (105.64%)
下落率
- 美作市古町字川屋田1783番6 [13,000円] (97.01%)
- 津山市加茂町塔中字一貫田23番 [13,200円] (97.06%)
- 井原市芳井町吉井字佐原64番 [12,000円] (97.56%)
- 赤磐市周匝字下十六688番1 [23,200円] (97.89%)
- 苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ244番1 [14,200円] (97.93%)
工業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 笠岡市茂平字苫無1381番36外 [18,900円] (103.28%)
- 倉敷市水島西通1丁目1931番39 [21,500円] (102.87%)
- 赤磐市小瀬木50番1外 [15,600円] (102.63%)
- 岡山市南区藤田字錦566番158外 [53,000円] (102.32%)
- 総社市真壁字上川田1511番1外 [17,700円] (102.31%)
下落率
- 美作市中尾600番6外 [8,080円] (101.64%)
- 津山市院庄字沢1089番1外 [12,200円] (101.67%)
- 備前市東片上字沖浦2554番6 [11,000円] (101.85%)
- 瀬戸内市長船町服部321番7外 [19,100円] (102.14%)
- 総社市真壁字上川田1511番1外 [17,700円] (102.31%)
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岡山県(市区町村) 地価調査 地点一覧 - 2025年
地価調査 用途別 平均金額の推移
「岡山県」の2025年から過去5年間の「地価調査」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
| 用途 | 2025年 | 2024年 | 2023年 | 2022年 | 2021年 | |||||
| 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | |
| 住宅地 | 254 | 30,580 (↑) | 254 | 30,142 (↑) | 254 | 29,753 (↑) | 254 | 29,430 (↑) | 254 | 29,244 (↓) |
| 見込地 | 4 | 18,675 (↑) | 4 | 18,225 (↑) | 4 | 17,783 (↑) | 4 | 17,375 (↑) | 4 | 17,045 (↑) |
| 商業地 | 95 | 109,594 (↑) | 95 | 105,963 (↑) | 95 | 102,526 (↑) | 95 | 99,575 (↑) | 95 | 96,666 (↑) |
| 工業地 | 9 | 19,676 (↑) | 9 | 19,217 (↑) | 9 | 18,828 (↑) | 9 | 18,472 (↑) | 9 | 18,139 (↑) |
| 林地 | 5 | 193,200 (↓) | 5 | 197,440 (↓) | 5 | 202,540 (↓) | 5 | 207,720 (↓) | 5 | 212,920 (↓) |
| 合計 | 362 | 50,913 (↑) | 362 | 49,636 (↑) | 362 | 48,447 (↑) | 362 | 47,433 (↑) | 362 | 46,527 (↑) |
| 含:林地 | 367 | 52,852 (↑) | 367 | 51,650 (↑) | 367 | 50,546 (↑) | 367 | 49,616 (↑) | 367 | 48,794 (↑) |
| ※[林地]は「10a」の価格です | ||||||||||
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