岡山県 の 地価調査(基準地価) - 地価マップ・ランキング | 2026年(令和8年)
[岡山県 - 地価調査 2026年(令和8年)
： 362地点] - 地価マップや地価の推移・
岡山県の地価ランキングを確認できます。
市区町村別集計(岡山県)や
平均の地価推移や
用途別の地価推移や
用途別の地価・上昇/下落率のランキングの上位を確認できます。
2026年の岡山県の地価調査の平均金額は「52,217円 (362地点)」、用途別は住宅地「31,014円 (254地点)」、見込地「19,100円 (4地点)」、商業地「113,335円 (95地点)」、工業地「20,178円 (9地点)」、林地「189,580円 (5地点)」、となっています。前年比は、住宅地「101.4%」、見込地「102.3%」、商業地「103.4%」、工業地「102.6%」、林地「98.1%」、となっています。
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岡山県(市区町村) 地価調査 マップ - 2026年
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岡山県 地価調査 ランキング - 2026年
住宅地(地価) ランキング
高い順
- 岡山市北区伊福町3-27-5 [237,000円]
- 岡山市北区学南町1-15-35 [163,000円]
- 岡山市北区下中野710番113 [163,000円]
- 岡山市中区門田屋敷1-5-15 [149,000円]
- 岡山市中区国富3-6-26 [142,000円]
低い順
- 津山市阿波字宮ノ北1767番 [1,440円]
- 美作市東青野字屋敷469番 [1,750円]
- 真庭市黒田字才ノ前66番2 [1,770円]
- 高梁市備中町西油野字エノエヅミ1424番1 [1,810円]
- 苫田郡鏡野町富西谷字大久保田203番5 [1,820円]
商業地(地価) ランキング
高い順
- 岡山市北区錦町6-1 [2,160,000円]
- 岡山市北区駅元町30-13 [731,000円]
- 岡山市北区中山下1-2-8 [641,000円]
- 倉敷市阿知2-9-10 [452,000円]
- 岡山市北区表町2-2-80 [360,000円]
低い順
- 美作市眞加部字竹ノ下54番1 [9,400円]
- 美作市福本字屋敷550番3 [11,000円]
- 真庭市蒜山中福田字馬田220番3 [11,400円]
- 井原市芳井町吉井字佐原64番 [11,800円]
- 美作市古町字川屋田1783番6 [12,700円]
工業地(地価) ランキング
高い順
- 岡山市南区藤田字錦566番158外 [54,500円]
- 倉敷市水島西通1丁目1931番39 [22,000円]
- 瀬戸内市長船町服部321番7外 [19,500円]
- 笠岡市茂平字苫無1381番36外 [19,400円]
- 総社市真壁字上川田1511番1外 [18,200円]
低い順
- 美作市中尾600番6外 [8,300円]
- 備前市東片上字沖浦2554番6 [11,200円]
- 津山市院庄字沢1089番1外 [12,500円]
- 赤磐市小瀬木50番1外 [16,000円]
- 総社市真壁字上川田1511番1外 [18,200円]
住宅地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 [120,000円] (106.19%)
- 岡山市中区門田屋敷1-5-15 [149,000円] (105.67%)
- 岡山市北区大安寺南町1-10-30 [117,000円] (105.41%)
- 岡山市南区あけぼの町21-16 [82,200円] (105.38%)
- 岡山市中区国富3-6-26 [142,000円] (105.19%)
下落率
- 玉野市玉原2-4-14 [28,800円] (96.64%)
- 玉野市渋川3-13-5 [19,100円] (96.95%)
- 瀬戸内市牛窓町牛窓6431番2 [19,500円] (97.01%)
- 倉敷市下津井3丁目115番2外 [26,200円] (97.04%)
- 新見市大佐大井野字堀田奥1226番 [1,990円] (97.07%)
商業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 岡山市北区中山下1-2-8 [641,000円] (107.55%)
- 岡山市北区大供表町2番106外 [185,000円] (106.94%)
- 岡山市北区柳町1-6-7 [262,000円] (106.5%)
- 岡山市北区内山下1-5-14 [220,000円] (105.26%)
- 岡山市中区中納言町7-22 [144,000円] (105.11%)
下落率
- 美作市古町字川屋田1783番6 [12,700円] (97.69%)
- 津山市加茂町塔中字一貫田23番 [12,900円] (97.73%)
- 苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ244番1 [13,900円] (97.89%)
- 美作市眞加部字竹ノ下54番1 [9,400円] (97.92%)
- 美作市入田字浜205番6外 [35,600円] (98.07%)
工業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 岡山市南区藤田字錦566番158外 [54,500円] (102.83%)
- 総社市真壁字上川田1511番1外 [18,200円] (102.82%)
- 美作市中尾600番6外 [8,300円] (102.72%)
- 笠岡市茂平字苫無1381番36外 [19,400円] (102.65%)
- 赤磐市小瀬木50番1外 [16,000円] (102.56%)
下落率
- 備前市東片上字沖浦2554番6 [11,200円] (101.82%)
- 瀬戸内市長船町服部321番7外 [19,500円] (102.09%)
- 倉敷市水島西通1丁目1931番39 [22,000円] (102.33%)
- 津山市院庄字沢1089番1外 [12,500円] (102.46%)
- 赤磐市小瀬木50番1外 [16,000円] (102.56%)
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岡山県(市区町村) 地価調査 地点一覧 - 2026年
地価調査 用途別 平均金額の推移
「岡山県」の2026年から過去5年間の「地価調査」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
| 用途 | 2026年 | 2025年 | 2024年 | 2023年 | 2022年 | |||||
| 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | |
| 住宅地 | 254 | 31,014 (↑) | 254 | 30,580 (↑) | 254 | 30,142 (↑) | 254 | 29,753 (↑) | 254 | 29,430 (↑) |
| 見込地 | 4 | 19,100 (↑) | 4 | 18,675 (↑) | 4 | 18,225 (↑) | 4 | 17,783 (↑) | 4 | 17,375 (↑) |
| 商業地 | 95 | 113,335 (↑) | 95 | 109,594 (↑) | 95 | 105,963 (↑) | 95 | 102,526 (↑) | 95 | 99,575 (↑) |
| 工業地 | 9 | 20,178 (↑) | 9 | 19,676 (↑) | 9 | 19,217 (↑) | 9 | 18,828 (↑) | 9 | 18,472 (↑) |
| 林地 | 5 | 189,580 (↓) | 5 | 193,200 (↓) | 5 | 197,440 (↓) | 5 | 202,540 (↓) | 5 | 207,720 (↓) |
| 合計 | 362 | 52,217 (↑) | 362 | 50,913 (↑) | 362 | 49,636 (↑) | 362 | 48,447 (↑) | 362 | 47,433 (↑) |
| 含:林地 | 367 | 54,088 (↑) | 367 | 52,852 (↑) | 367 | 51,650 (↑) | 367 | 50,546 (↑) | 367 | 49,616 (↑) |
| ※[林地]は「10a」の価格です | ||||||||||
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