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地価公示 (2026年)
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東京都 八王子市 [2026年] 地価公示

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 八王子市> [2026年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 124  131,316 円  355,000 円  36,000 円  117  0 
商業地 18  534,944 円  3,000,000 円  166,000 円  18  0 
工業地 2  153,500 円  165,000 円  142,000 円  2  0 
林地 3  1,947 円  2,580 円  1,560 円  0  1 
合計 144  182,078 円  3,000,000 円  36,000 円  137  0 
含:林地 147  178,402 円  3,000,000 円  1,560 円  137  1 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <東京都> [2026年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,663  565,060 円  7,110,000 円  5,400 円  1,575  7 
商業地 849  3,340,679 円  67,100,000 円  8,600 円  830  2 
工業地 40  329,750 円  890,000 円  88,000 円  40  0 
林地 8  2,319 円  3,840 円  1,560 円  0  5 
合計 2,552  1,484,766 円  67,100,000 円  5,400 円  2,445  9 
含:林地 2,560  1,480,133 円  67,100,000 円  1,560 円  2,445  14 
新しく追加された地点数「57」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 [2026年] 地価公示 住所一覧

NO 住所 地価公示 [2026年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市旭町2-6 商業地 3,000,000 円  105.63 % 1 247 351 38 1,568 4,663
2 八王子市東町7-4 商業地 1,470,000 円  105.76 % 2 503 780 33 1,533 4,500
3 八王子市中町3-14 商業地 700,000 円  112.9 % 3 1,060 1,688 1 532 833
4 八王子市横山町9-13 商業地 520,000 円  108.33 % 4 1,338 2,248 8 1,032 2,342
5 八王子市三崎町5-10 商業地 482,000 円  108.56 % 5 1,424 2,440 5 992 2,201
6 八王子市明神町4-2-18 商業地 480,000 円  106.9 % 6 1,431 2,450 16 1,296 3,359
7 八王子市台町4-44-5 商業地 433,000 円  106.91 % 7 1,545 2,761 15 1,294 3,352
8 八王子市子安町1-32-16 商業地 370,000 円  110.45 % 8 1,702 3,285 3 775 1,412
9 八王子市子安町1-27-24 住宅地 355,000 円  110.94 % 9 1,732 3,444 2 722 1,289
10 八王子市八幡町5-11 商業地 303,000 円  105.21 % 10 1,883 4,136 44 1,661 5,197
11 八王子市明神町2-8-16 住宅地 280,000 円  108.53 % 11 1,933 4,479 6 998 2,219
12 八王子市天神町2番14外 商業地 280,000 円  109.8 % 11 1,933 4,479 4 849 1,644
13 八王子市本町22-3 商業地 260,000 円  106.56 % 13 1,994 4,865 22 1,366 3,642
14 八王子市台町4-32-17 住宅地 250,000 円  104.17 % 14 2,016 5,057 62 1,912 6,901
15 八王子市散田町3-6-21 住宅地 246,000 円  105.58 % 15 2,030 5,145 39 1,580 4,732
16 八王子市上野町121番10 住宅地 243,000 円  105.65 % 16 2,039 5,214 37 1,564 4,639
17 八王子市松木32番15外 商業地 238,000 円  105.78 % 17 2,044 5,302 32 1,528 4,483
18 八王子市南大沢2丁目18番10 住宅地 227,000 円  108.1 % 18 2,069 5,567 9 1,077 2,508
19 八王子市元横山町3-11-6 住宅地 225,000 円  107.14 % 19 2,076 5,612 13 1,248 3,165
20 八王子市元本郷町4-7-4 住宅地 223,000 円  105.69 % 20 2,084 5,651 35 1,553 4,590
21 八王子市上野町109番21 住宅地 221,000 円  105.74 % 21 2,089 5,686 34 1,539 4,528
22 八王子市北野町535番26 住宅地 220,000 円  107.84 % 22 2,090 5,707 10 1,132 2,693
23 八王子市台町1-14-10 住宅地 219,000 円  105.8 % 23 2,093 5,752 31 1,523 4,455
24 八王子市松木35番18 住宅地 217,000 円  108.5 % 24 2,097 5,809 7 1,002 2,237
25 八王子市別所1丁目18番3 住宅地 211,000 円  105.5 % 25 2,110 5,975 41 1,597 4,820
26 八王子市みなみ野3-18-25 住宅地 210,000 円  103.96 % 26 2,114 6,005 70 1,955 7,308
27 八王子市平岡町30-13 住宅地 205,000 円  105.67 % 27 2,133 6,145 36 1,560 4,616
28 八王子市高倉町60番3外 住宅地 200,000 円  104.71 % 28 2,149 6,308 51 1,789 6,019
29 八王子市並木町8-16 商業地 200,000 円  106.38 % 28 2,149 6,308 25 1,396 3,792
30 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 199,000 円  106.42 % 30 2,155 6,347 24 1,388 3,758
31 八王子市別所1丁目18番19 住宅地 198,000 円  105.88 % 31 2,157 6,374 29 1,504 4,365
32 八王子市堀之内3丁目17番12 住宅地 198,000 円  107.03 % 31 2,157 6,374 14 1,273 3,268
33 八王子市椚田町513番14 商業地 197,000 円  104.79 % 33 2,162 6,418 49 1,771 5,888
34 八王子市越野26番13 住宅地 191,000 円  107.3 % 34 2,174 6,609 12 1,223 3,055
35 八王子市東浅川町557番12 住宅地 186,000 円  106.9 % 35 2,186 6,806 16 1,296 3,359
36 八王子市大和田町4-32-4 住宅地 186,000 円  106.29 % 35 2,186 6,806 26 1,408 3,887
37 八王子市暁町1-21-9 商業地 186,000 円  103.33 % 35 2,186 6,806 86 2,091 8,525
38 八王子市堀之内2丁目26番12 住宅地 182,000 円  106.43 % 38 2,202 6,977 23 1,386 3,748
39 八王子市散田町5丁目304番12 住宅地 181,000 円  104.02 % 39 2,207 7,009 67 1,948 7,185
40 八王子市元本郷町2-18-4 住宅地 181,000 円  104.62 % 39 2,207 7,009 53 1,815 6,164
41 八王子市片倉町700番4 住宅地 181,000 円  104.02 % 39 2,207 7,009 67 1,948 7,185
42 八王子市片倉町807番4 住宅地 181,000 円  105.23 % 39 2,207 7,009 43 1,656 5,167
43 八王子市長沼町268番11 住宅地 180,000 円  105.88 % 43 2,213 7,044 29 1,504 4,365
44 八王子市大和田町3-12-9 住宅地 178,000 円  105.95 % 44 2,223 7,120 28 1,484 4,291
45 八王子市下柚木2丁目10番2外 商業地 177,000 円  104.12 % 45 2,226 7,170 63 1,926 6,998
46 八王子市長沼町765番5 住宅地 170,000 円  104.29 % 46 2,240 7,453 60 1,887 6,688
47 八王子市打越町1344番21 住宅地 169,000 円  104.32 % 47 2,244 7,498 59 1,881 6,631
48 八王子市めじろ台4丁目20番4 住宅地 168,000 円  103.07 % 48 2,247 7,549 98 2,155 9,124
49 八王子市緑町291番6 商業地 167,000 円  103.73 % 49 2,254 7,591 78 1,993 7,722
50 八王子市東浅川町45番5 商業地 166,000 円  103.75 % 50 2,258 7,636 77 1,988 7,695
51 八王子市北野町587番2 工業地 165,000 円  103.13 % 51 2,260 7,674 93 2,140 8,981
52 八王子市小比企町533番9 住宅地 164,000 円  103.14 % 52 2,263 7,721 91 2,137 8,943
53 八王子市狭間町1737番5 住宅地 163,000 円  105.16 % 53 2,265 7,770 46 1,674 5,265
54 八王子市高尾町1733番3 住宅地 160,000 円  106.67 % 54 2,277 7,901 20 1,339 3,535
55 八王子市大塚58番37 住宅地 160,000 円  104.58 % 54 2,277 7,901 56 1,822 6,223
56 八王子市堀之内字三号256番83 住宅地 160,000 円  106.67 % 54 2,277 7,901 20 1,339 3,535
57 八王子市めじろ台2丁目45番14 住宅地 158,000 円  103.27 % 57 2,287 7,994 87 2,105 8,671
58 八王子市散田町2-32-2 住宅地 158,000 円  105.33 % 57 2,287 7,994 42 1,637 5,031
59 八王子市椚田町568番8 住宅地 158,000 円  103.27 % 57 2,287 7,994 87 2,105 8,671
60 八王子市緑町190番12 住宅地 158,000 円  107.48 % 57 2,287 7,994 11 1,189 2,934
61 八王子市長沼町1202番34 住宅地 158,000 円  103.95 % 57 2,287 7,994 71 1,959 7,332
62 八王子市東浅川町340番9 住宅地 156,000 円  106.12 % 62 2,295 8,088 27 1,451 4,079
63 八王子市東浅川町1番40 住宅地 155,000 円  106.9 % 63 2,300 8,133 16 1,296 3,359
64 八王子市大塚659番3 住宅地 155,000 円  104.03 % 63 2,300 8,133 66 1,947 7,167
65 八王子市打越町1481番59 住宅地 154,000 円  104.76 % 65 2,303 8,174 50 1,776 5,922
66 八王子市片倉町453番4 住宅地 152,000 円  105.56 % 66 2,307 8,250 40 1,588 4,752
67 八王子市小比企町1147番22 住宅地 150,000 円  102.74 % 67 2,312 8,335 111 2,227 9,904
68 八王子市暁町2-7-21 住宅地 147,000 円  104.26 % 68 2,317 8,507 61 1,895 6,741
69 八王子市石川町2968番9外 工業地 142,000 円  106.77 % 69 2,332 8,730 19 1,314 3,462
70 八王子市片倉町2168番2外 住宅地 136,000 円  104.62 % 70 2,349 9,037 53 1,815 6,164
71 八王子市中野上町1-15-18 住宅地 135,000 円  103.85 % 71 2,353 9,090 75 1,973 7,530
72 八王子市小比企町1025番4 住宅地 135,000 円  102.27 % 71 2,353 9,090 121 2,296 10,982
73 八王子市清川町16番3 住宅地 134,000 円  103.08 % 73 2,356 9,140 97 2,153 9,095
74 八王子市横川町108番55外 住宅地 133,000 円  103.1 % 74 2,358 9,197 95 2,149 9,053
75 八王子市館町298番8 住宅地 133,000 円  103.91 % 74 2,358 9,197 72 1,964 7,413
76 八王子市片倉町939番92 住宅地 130,000 円  103.17 % 76 2,361 9,364 89 2,128 8,856
77 八王子市横川町444番2外 住宅地 123,000 円  103.36 % 77 2,375 9,763 85 2,085 8,478
78 八王子市小比企町1810番7 住宅地 122,000 円  103.39 % 78 2,377 9,826 83 2,079 8,413
79 八王子市久保山町1丁目25番3 住宅地 122,000 円  103.39 % 78 2,377 9,826 83 2,079 8,413
80 八王子市寺田町259番5 住宅地 120,000 円  102.56 % 80 2,387 9,965 113 2,257 10,306
81 八王子市楢原町473番2 住宅地 119,000 円  102.59 % 81 2,391 10,049 112 2,251 10,253
82 八王子市東浅川町654番4 住宅地 118,000 円  103.51 % 82 2,393 10,096 82 2,044 8,156
83 八王子市上柚木字四号206番4 住宅地 117,000 円  104.46 % 83 2,399 10,165 57 1,853 6,420
84 八王子市石川町801番2 住宅地 117,000 円  104.46 % 83 2,399 10,165 57 1,853 6,420
85 八王子市絹ケ丘1-27-2 住宅地 116,000 円  103.57 % 85 2,403 10,214 81 2,024 8,026
86 八王子市長房町1431番2 住宅地 115,000 円  103.6 % 86 2,405 10,268 80 2,017 7,965
87 八王子市上柚木字十一号1050番3 住宅地 114,000 円  104.59 % 87 2,410 10,347 55 1,820 6,211
88 八王子市中野山王2-21-6 住宅地 113,000 円  103.67 % 88 2,412 10,410 79 2,007 7,823
89 八王子市西浅川町56番7 住宅地 113,000 円  104.63 % 88 2,412 10,410 52 1,812 6,144
90 八王子市北野台2-29-6 住宅地 111,000 円  102.78 % 90 2,419 10,543 109 2,218 9,800
91 八王子市中野上町3-36-10 住宅地 107,000 円  104.9 % 91 2,426 10,807 47 1,741 5,688
92 八王子市下柚木字十七号2126番4 住宅地 107,000 円  104.9 % 91 2,426 10,807 47 1,741 5,688
93 八王子市大谷町714番6外 住宅地 107,000 円  103.88 % 91 2,426 10,807 73 1,968 7,470
94 八王子市元八王子町1丁目354番2 住宅地 107,000 円  101.9 % 91 2,426 10,807 130 2,326 11,921
95 八王子市長沼町104番98 住宅地 107,000 円  103.88 % 91 2,426 10,807 73 1,968 7,470
96 八王子市絹ヶ丘3-28-13 住宅地 105,000 円  100 % 96 2,431 10,930 138 2,446 17,017
97 八王子市南陽台1-14-10 住宅地 104,000 円  102.97 % 97 2,432 11,002 104 2,183 9,370
98 八王子市館町1568番7 住宅地 104,000 円  104 % 97 2,432 11,002 69 1,951 7,210
99 八王子市狭間町1804番32 住宅地 103,000 円  101.98 % 99 2,434 11,080 129 2,322 11,713
100 八王子市石川町2568番10 住宅地 103,000 円  103 % 99 2,434 11,080 102 2,177 9,303
101 八王子市諏訪町21番3外 住宅地 103,000 円  103.1 % 99 2,434 11,080 95 2,149 9,053
102 八王子市みつい台1-23-7 住宅地 101,000 円  105.21 % 102 2,438 11,200 44 1,661 5,197
103 八王子市石川町252番2 住宅地 100,000 円  102.56 % 103 2,442 11,263 113 2,257 10,306
104 八王子市長房町56番33 住宅地 95,300 円  102.47 % 104 2,451 11,680 118 2,275 10,534
105 八王子市長房町230番95 住宅地 95,200 円  104.04 % 105 2,453 11,691 65 1,945 7,147
106 八王子市寺田町764番2 住宅地 94,300 円  102.84 % 106 2,455 11,768 107 2,205 9,648
107 八王子市横川町837番15 住宅地 94,100 円  103.07 % 107 2,456 11,781 98 2,155 9,124
108 八王子市中野町2104番33 住宅地 94,100 円  102.51 % 107 2,456 11,781 117 2,268 10,435
109 八王子市丸山町16番4 住宅地 92,500 円  102.21 % 109 2,463 11,909 123 2,308 11,143
110 八王子市犬目町208番11 住宅地 91,300 円  103.16 % 110 2,466 12,024 90 2,129 8,889
111 八王子市元八王子町2丁目3346番11 住宅地 88,800 円  102.9 % 111 2,469 12,238 106 2,197 9,538
112 八王子市裏高尾町532番6 住宅地 85,100 円  102.04 % 112 2,471 12,589 127 2,320 11,539
113 八王子市楢原町1510番16 住宅地 85,000 円  103.03 % 113 2,472 12,595 100 2,166 9,225
114 八王子市楢原町433番8 住宅地 85,000 円  103.03 % 113 2,472 12,595 100 2,166 9,225
115 八王子市川口町1576番1外 住宅地 84,900 円  102.29 % 115 2,475 12,628 120 2,294 10,944
116 八王子市楢原町514番5 住宅地 83,500 円  100 % 116 2,476 12,747 138 2,446 17,017
117 八王子市元八王子町3丁目2269番5 住宅地 82,000 円  103.8 % 117 2,478 12,873 76 1,979 7,606
118 八王子市諏訪町122番5 住宅地 82,000 円  103.14 % 117 2,478 12,873 91 2,137 8,943
119 八王子市犬目町120番3 住宅地 81,000 円  102.53 % 119 2,482 12,987 115 2,265 10,388
120 八王子市大楽寺町219番4 住宅地 79,100 円  102.99 % 120 2,484 13,169 103 2,179 9,325
121 八王子市滝山町2丁目468番7外 住宅地 76,500 円  101.32 % 121 2,487 13,433 133 2,369 13,422
122 八王子市川町128番102 住宅地 76,300 円  103.11 % 122 2,488 13,449 94 2,144 9,029
123 八王子市元八王子町3丁目2153番95 住宅地 76,000 円  104.11 % 123 2,489 13,477 64 1,928 7,019
124 八王子市初沢町1429番64 住宅地 75,000 円  101.08 % 124 2,490 13,577 134 2,391 14,004
125 八王子市梅坪町294番6 住宅地 74,300 円  102.77 % 125 2,492 13,669 110 2,224 9,838
126 八王子市犬目町508番13 住宅地 71,000 円  102.16 % 126 2,493 14,031 126 2,313 11,261
127 八王子市上壱分方町353番40 住宅地 70,500 円  102.17 % 127 2,495 14,093 125 2,312 11,228
128 八王子市丹木町3丁目182番21 住宅地 70,000 円  102.94 % 128 2,497 14,132 105 2,189 9,432
129 八王子市元八王子町1丁目242番71 住宅地 69,300 円  102.21 % 129 2,498 14,225 123 2,308 11,143
130 八王子市川口町1540番430 住宅地 68,800 円  102.84 % 130 2,499 14,288 107 2,205 9,648
131 八王子市西寺方町712番38 住宅地 68,500 円  102.24 % 131 2,500 14,316 122 2,303 11,072
132 八王子市宮下町595番4 住宅地 68,000 円  101.49 % 132 2,501 14,373 132 2,347 12,987
133 八王子市横川町956番15 住宅地 67,500 円  101.05 % 133 2,504 14,449 135 2,393 14,083
134 八王子市川口町2903番13外 住宅地 63,800 円  102.41 % 134 2,509 14,923 119 2,281 10,655
135 八王子市西寺方町1106番15 住宅地 63,000 円  101.61 % 135 2,511 15,011 131 2,341 12,672
136 八王子市宮下町706番4外 住宅地 60,800 円  102.53 % 136 2,514 15,300 115 2,265 10,388
137 八王子市戸吹町332番4 住宅地 57,000 円  100.88 % 137 2,520 15,767 137 2,405 14,724
138 八王子市川口町462番4外 住宅地 56,600 円  100 % 138 2,521 15,814 138 2,446 17,017
139 八王子市下恩方町2095番6 住宅地 56,500 円  100.89 % 139 2,522 15,824 136 2,402 14,691
140 八王子市横川町985番5 住宅地 56,500 円  100 % 139 2,522 15,824 138 2,446 17,017
141 八王子市西寺方町1019番64 住宅地 50,000 円  102.04 % 141 2,527 16,718 127 2,320 11,539
142 八王子市裏高尾町1112番1 住宅地 40,800 円  100 % 142 2,531 18,197 138 2,446 17,017
143 八王子市美山町553番1 住宅地 36,300 円  100 % 143 2,533 19,022 138 2,446 17,017
144 八王子市戸吹町521番1外 住宅地 36,000 円  100 % 144 2,534 19,100 138 2,446 17,017
145 八王子市上柚木字十六号1644番イ 林地 2,580 円  99.23 % 145 2,555 25,502 147 2,557 22,546
146 八王子市川口町2455番 林地 1,700 円  100 % 146 2,558 25,536 138 2,446 17,017
147 八王子市美山町946番 林地 1,560 円  100 % 147 2,560 25,542 138 2,446 17,017