地価公示 (2026年) 京都府京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町446番1 [商業地](719,000円)【上昇 (106.84%)】
地価公示 (2026年) 京都府京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町446番1 [商業地] 【上昇 (106.84%)】
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【周辺の地価情報】
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 115㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 京都 |
| 駅距離(m) | 850 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2026 年
[商業地] |
719,000 円
[上昇率：106.84 %] ↑
(坪単価：2,376,860 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,225 位
[ランキング] |
1,625 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
51 位
[ランキング] |
87 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
16 位
[ランキング] |
18 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 147 | 1,006,652 円 |
| 市区町村 | 21 | 2,408,238 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
1,656 位
[ランキング] |
3,414 位
[ランキング] |
| 都道府県 (622 地点) |
53 位
[ランキング] |
121 位
[ランキング] |
| 市区町村 (28 地点) |
16 位
[ランキング] |
20 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[719,000円/m²です。2025年は[673,000円/m²で、前年比 106.84%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(1,006,652円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(2,408,238円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(719,000円/m²)で見ると、全国 1,225 位、都道府県 51 位、市区町村 16 位です。前年比(106.84%)で見ると、全国 1,625 位、都道府県 87 位、市区町村 18 位となります。
次に、3年前(601,000円/m²)と比較すると、118,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります更に、5年前(599,000円/m²)と比較すると、120,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります
次に、3年前(601,000円/m²)と比較すると、118,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります更に、5年前(599,000円/m²)と比較すると、120,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 京都府 京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町446番1
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 719,000 円 | 107% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 673,000 円 | 108% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 625,000 円 | 104% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 601,000 円 | 101% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 597,000 円 | 100% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 599,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 600,000 円 | 119% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 504,000 円 | 120% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 420,000 円 | 115% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 365,000 円 | 108% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 339,000 円 | 105% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 323,000 円 | 103% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 315,000 円 | 102% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 308,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 308,000 円 | 100% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 308,000 円 | 100% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 308,000 円 | 96% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 320,000 円 | 97% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 330,000 円 | 103% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 319,000 円 | 113% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 283,000 円 | 105% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 269,000 円 | 95% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 283,000 円 | 92% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 308,000 円 | 90% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 342,000 円 | 92% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 373,000 円 | 93% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 402,000 円 | 93% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 432,000 円 | 91% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 477,000 円 | 93% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 513,000 円 | 91% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 562,000 円 | 87% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 643,000 円 | 78% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 821,000 円 | 75% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 1,100,000 円 | 74% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 1,480,000 円 | 72% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 2,050,000 円 | 113% | ↑ |
| 1990年 (H2) | 1,820,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 京都府京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町446番1 | 価格(平米)「719,000円」坪単価「2,376,860円」 | ｜【用途】商業地、【地積】115m²、【利用状況】店舗兼住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：3階、【最寄駅】京都駅まで(850m)、【建坪率】80%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.5、【前面道路】市道、【前面道路の方位】西、【前面道路の幅員】10.0m、【周辺の土地利用の状況】店舗、事務所等の中に住宅が混在する商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化