地価公示 (2026年) 大阪府大阪市福島区大開2-5-9 [商業地](769,000円)【上昇 (113.76%)】
地価公示 (2026年) 大阪府大阪市福島区大開2-5-9 [商業地] 【上昇 (113.76%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 大阪市福島区大開2丁目175番 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 283㎡ |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：7階 |
| 最寄駅 | 野田阪神 |
| 駅距離(m) | 650 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 400 % |
| 2026 年
[商業地] |
769,000 円
[上昇率：113.76 %] ↑
(坪単価：2,542,149 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,170 位
[ランキング] |
545 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
118 位
[ランキング] |
83 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
7 位
[ランキング] |
7 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 363 | 1,316,510 円 |
| 市区町村 | 8 | 1,248,500 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
1,535 位
[ランキング] |
724 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,687 地点) |
124 位
[ランキング] |
88 位
[ランキング] |
| 市区町村 (15 地点) |
8 位
[ランキング] |
7 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[769,000円/m²です。2025年は[676,000円/m²で、前年比 113.76%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(1,316,510円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(1,248,500円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(769,000円/m²)で見ると、全国 1,170 位、都道府県 118 位、市区町村 7 位です。前年比(113.76%)で見ると、全国 545 位、都道府県 83 位、市区町村 7 位となります。
次に、3年前(544,000円/m²)と比較すると、225,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.41% となります更に、5年前(510,000円/m²)と比較すると、259,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.51% となります
次に、3年前(544,000円/m²)と比較すると、225,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.41% となります更に、5年前(510,000円/m²)と比較すると、259,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.51% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 大阪府 大阪市福島区大開2-5-9
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 769,000 円 | 114% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 676,000 円 | 112% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 606,000 円 | 111% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 544,000 円 | 107% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 510,000 円 | 100% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 510,000 円 | 97% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 525,000 円 | 111% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 472,000 円 | 111% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 424,000 円 | 111% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 381,000 円 | 110% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 345,000 円 | 110% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 313,000 円 | 104% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 302,000 円 | 107% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 283,000 円 | 101% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 280,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 大阪府大阪市福島区大開2丁目175番 (大阪市福島区大開2-5-9) | 価格(平米)「769,000円」坪単価「2,542,149円」 | ｜【用途】商業地、【地積】283m²、【利用状況】事務所兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：7階、【最寄駅】野田阪神駅まで(650m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】西、【前面道路の幅員】25.0m、【周辺の土地利用の状況】事務所、マンション、作業場が混在する商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化