地価公示 (2026年) 大阪府大阪市西区江戸堀3-3-2 [商業地] 【上昇 (117.65%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 大阪市西区江戸堀3丁目81番3外
用途 商業地
地積() 355
利用状況 事務所
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄骨造 (S)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:8階 | 地下2階
最寄駅 阿波座
駅距離(m) 500 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 600 %
2026
[商業地]
1,600,000
[上昇率:117.65 %]  ↑
(坪単価:5,289,256 円)
順位 価格 上昇率
全国 626

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215

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都道府県 73

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17

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市区町村 11

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4

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平均価格 地点数 平均価格
全国 6,509 758,048 円
都道府県 363 1,316,510 円
市区町村 20 1,812,050 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,565 地点)
709

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244

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都道府県
(1,687 地点)
73

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17

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市区町村
(21 地点)
11

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4

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2026年の地価公示は[1,600,000円/m²です。2025年は[1,360,000円/m²で、前年比 117.65%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(1,316,510円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(1,812,050円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(1,600,000円/m²)で見ると、全国 626 位、都道府県 73 位、市区町村 11 位です。前年比(117.65%)で見ると、全国 215 位、都道府県 17 位、市区町村 4 位となります。
次に、3年前(986,000円/m²)と比較すると、614,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.62% となります更に、5年前(940,000円/m²)と比較すると、660,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.7% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 大阪府 大阪市西区江戸堀3-3-2

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年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 1,600,000 円 118%
2025年 (R7) 1,360,000 円 118%
2024年 (R6) 1,150,000 円 117%
2023年 (R5) 986,000 円 106%
2022年 (R4) 928,000 円 99%
2021年 (R3) 940,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2026年 [商業地] 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目81番3外 (大阪市西区江戸堀3-3-2) | 価格(平米)「1,600,000円」坪単価「5,289,256円」 | |【用途】商業地、【地積】355m²、【利用状況】事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:8階 | 地下2階、【最寄駅】阿波座駅まで(500m)、【建坪率】80%、【容積率】600%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】21.8m、【側道状況】側道、【側道の方位】南東、【周辺の土地利用の状況】中高層の事務所、マンションが混在する商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化