地価公示 (2026年) 大阪府大阪市西成区南開1-4-3 [工業地](164,000円)【上昇 (105.81%)】
地価公示 (2026年) 大阪府大阪市西成区南開1-4-3 [工業地] 【上昇 (105.81%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 大阪市西成区南開1丁目4番2 |
| 用途 | 工業地 |
| 地積(㎡) | 100㎡ |
| 利用状況 | 作業場 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 今宮 |
| 駅距離(m) | 400 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2026 年
[工業地] |
164,000 円
[上昇率：105.81 %] ↑
(坪単価：542,149 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
158 位
[ランキング] |
358 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
26 位
[ランキング] |
68 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
1 位
[ランキング] |
4 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 1,050 | 84,974 円 |
| 都道府県 | 107 | 140,274 円 |
| 市区町村 | 4 | 135,250 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
7,721 位
[ランキング] |
4,444 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,687 地点) |
842 位
[ランキング] |
456 位
[ランキング] |
| 市区町村 (14 地点) |
11 位
[ランキング] |
14 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[164,000円/m²です。2025年は[155,000円/m²で、前年比 105.81%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(84,974円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(140,274円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(135,250円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【工業地】の価格(164,000円/m²)で見ると、全国 158 位、都道府県 26 位、市区町村 1 位です。前年比(105.81%)で見ると、全国 358 位、都道府県 68 位、市区町村 4 位となります。
次に、3年前(143,000円/m²)と比較すると、21,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(138,000円/m²)と比較すると、26,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.19% となります
次に、3年前(143,000円/m²)と比較すると、21,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(138,000円/m²)と比較すると、26,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.19% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 大阪府 大阪市西成区南開1-4-3
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 164,000 円 | 106% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 155,000 円 | 105% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 148,000 円 | 104% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 143,000 円 | 103% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 139,000 円 | 101% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 138,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 138,000 円 | 100% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 138,000 円 | 100% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 138,000 円 | 99% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 139,000 円 | 99% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 140,000 円 | 99% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 141,000 円 | 99% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 143,000 円 | 98% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 146,000 円 | 97% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 150,000 円 | 96% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 157,000 円 | 95% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 165,000 円 | 95% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 174,000 円 | 99% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 176,000 円 | 101% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 174,000 円 | 100% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 174,000 円 | 97% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 180,000 円 | 95% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 190,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [工業地] 大阪府大阪市西成区南開1丁目4番2 (大阪市西成区南開1-4-3) | 価格(平米)「164,000円」坪単価「542,149円」 | ｜【用途】工業地、【地積】100m²、【利用状況】作業場、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：3階、【最寄駅】今宮駅まで(400m)、【建坪率】60%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】市道、【前面道路の方位】東、【前面道路の幅員】8.0m、【周辺の土地利用の状況】中小規模の工場のほか、住宅も見られる工業地域、【用途地域】準工、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化