地価公示 (2026年) 大阪府大阪市中央区本町3-2-8 [商業地](4,610,000円)【上昇 (113.83%)】
地価公示 (2026年) 大阪府大阪市中央区本町3-2-8 [商業地] 【上昇 (113.83%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 大阪市中央区本町3丁目22番1外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 539㎡ |
| 利用状況 | 事務所 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：9階 | 地下1階 |
| 最寄駅 | 本町 |
| 駅距離(m) | 200 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 800 % |
| 2026 年
[商業地] |
4,610,000 円
[上昇率：113.83 %] ↑
(坪単価：15,239,669 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
193 位
[ランキング] |
542 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
18 位
[ランキング] |
82 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
10 位
[ランキング] |
30 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 363 | 1,316,510 円 |
| 市区町村 | 42 | 4,652,500 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
198 位
[ランキング] |
715 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,687 地点) |
18 位
[ランキング] |
87 位
[ランキング] |
| 市区町村 (45 地点) |
10 位
[ランキング] |
30 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[4,610,000円/m²です。2025年は[4,050,000円/m²で、前年比 113.83%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(1,316,510円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(4,652,500円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(4,610,000円/m²)で見ると、全国 193 位、都道府県 18 位、市区町村 10 位です。前年比(113.83%)で見ると、全国 542 位、都道府県 82 位、市区町村 30 位となります。
次に、3年前(3,220,000円/m²)と比較すると、1,390,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.43% となります更に、5年前(3,130,000円/m²)と比較すると、1,480,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.47% となります
次に、3年前(3,220,000円/m²)と比較すると、1,390,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.43% となります更に、5年前(3,130,000円/m²)と比較すると、1,480,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.47% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 大阪府 大阪市中央区本町3-2-8
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 4,610,000 円 | 114% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 4,050,000 円 | 113% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 3,590,000 円 | 111% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 3,220,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 3,090,000 円 | 99% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 3,130,000 円 | 98% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 3,190,000 円 | 118% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 2,710,000 円 | 112% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 2,420,000 円 | 111% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 2,180,000 円 | 112% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 1,950,000 円 | 107% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 1,820,000 円 | 103% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 1,760,000 円 | 105% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 1,680,000 円 | 98% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 1,710,000 円 | 92% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 1,850,000 円 | 84% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 2,200,000 円 | 76% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 2,890,000 円 | 93% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 3,100,000 円 | 126% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 2,470,000 円 | 130% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 1,900,000 円 | 109% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 1,740,000 円 | 97% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 1,800,000 円 | 89% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 2,030,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 大阪府大阪市中央区本町3丁目22番1外 (大阪市中央区本町3-2-8) | 価格(平米)「4,610,000円」坪単価「15,239,669円」 | ｜【用途】商業地、【地積】539m²、【利用状況】事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：9階 | 地下1階、【最寄駅】本町駅まで(200m)、【建坪率】80%、【容積率】800%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】21.8m、【周辺の土地利用の状況】中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化