地価調査 (2019年) 兵庫県神戸市東灘区森南町1-6-5 [商業地] 【上昇 (102.07%)】

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    【周辺の地価情報】
用途 商業地
地積() 430
利用状況
利用区分
建物構造 上記以外、及び田、畑 (RC4)
施設 水道  ガス  下水  
形状 不整形
階数 地上:4階
最寄駅 JR甲南山手
駅距離(m) 300 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 300 %
2019
[商業地]
395,000
[上昇率:102.07 %]  ↑
(坪単価:1,305,785 円)
順位 価格 上昇率
全国 815

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1,463

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都道府県 30

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50

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市区町村 4

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4

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平均価格 地点数 平均価格
全国 5,234 378,741 円
都道府県 171 314,137 円
市区町村 5 447,000 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,528 地点)
1,202

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3,632

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都道府県
(810 地点)
44

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104

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市区町村
(26 地点)
8

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17

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2019年の地価調査は[395,000円/m²です。2018年は[387,000円/m²で、前年比 102.07%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(378,741円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(314,137円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(447,000円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(395,000円/m²)で見ると、全国 815 位、都道府県 30 位、市区町村 4 位です。前年比(102.07%)で見ると、全国 1,463 位、都道府県 50 位、市区町村 4 位となります。
次に、3年前(365,000円/m²)と比較すると、30,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.08% となります更に、5年前(349,000円/m²)と比較すると、46,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.13% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2019年- 兵庫県 神戸市東灘区森南町1-6-5

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 510,000 円 109%
2024年 (R6) 467,000 円 107%
2023年 (R5) 438,000 円 106%
2022年 (R4) 412,000 円 102%
2021年 (R3) 403,000 円 102%
2020年 (R2) 397,000 円 101%
2019年 (R1) 395,000 円 102%
2018年 (H30) 387,000 円 103%
2017年 (H29) 375,000 円 103%
2016年 (H28) 365,000 円 103%
2015年 (H27) 356,000 円 102%
2014年 (H26) 349,000 円 104%
2013年 (H25) 336,000 円 102%
2012年 (H24) 330,000 円 100%
2011年 (H23) 330,000 円 99%
2010年 (H22) 333,000 円 97%
2009年 (H21) 344,000 円 93%
2008年 (H20) 371,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2019年 [商業地] 兵庫県神戸市東灘区森南町1-6-5 | 価格(平米)「395,000円」坪単価「1,305,785円」 | |【用途】商業地、【地積】430m²、【利用状況】、【利用区分】、【建物構造】上記以外、及び田、畑(RC4)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】不整形、【階数】地上:4階、【最寄駅】JR甲南山手駅まで(300m)、【建坪率】80%、【容積率】300%、【間口比率】010、【奥行比率】015、【前面道路】国道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】0280m、【周辺の土地利用の状況】中層の店舗兼マンション等が多い商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化