地価公示 (2022年) 兵庫県神戸市灘区記田町3-1-29 [住宅地] 【上昇 (103.86%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 神戸市灘区記田町3丁目1番1
用途 住宅地
地積() 1890
利用状況 建物等の敷地
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄筋コンクリート造 (RC)
施設 水道  ガス  下水  
形状 不整形
階数 地上:9階 | 地下1階
最寄駅 石屋川
駅距離(m) 290 m
建坪率(%) 60 %
容積率(%) 200 %
2022
[住宅地]
323,000
[上昇率:103.86 %]  ↑
(坪単価:1,067,769 円)
順位 価格 上昇率
全国 1,264

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1,149

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都道府県 69

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12

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市区町村 8

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9

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平均価格 地点数 平均価格
全国 18,301 121,492 円
都道府県 902 130,890 円
市区町村 21 298,238 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,993 地点)
3,082

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1,774

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都道府県
(1,194 地点)
141

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32

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市区町村
(26 地点)
12

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9

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2022年の地価公示は[323,000円/m²です。2021年は[311,000円/m²で、前年比 103.86%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(121,492円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(130,890円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(298,238円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(323,000円/m²)で見ると、全国 1,264 位、都道府県 69 位、市区町村 8 位です。前年比(103.86%)で見ると、全国 1,149 位、都道府県 12 位、市区町村 9 位となります。
次に、3年前(284,000円/m²)と比較すると、39,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.14% となります更に、5年前(257,000円/m²)と比較すると、66,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.26% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2022年- 兵庫県 神戸市灘区記田町3-1-29

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 388,000 円 108%
2024年 (R6) 360,000 円 106%
2023年 (R5) 340,000 円 105%
2022年 (R4) 323,000 円 104%
2021年 (R3) 311,000 円 103%
2020年 (R2) 303,000 円 107%
2019年 (R1) 284,000 円 106%
2018年 (H30) 267,000 円 104%
2017年 (H29) 257,000 円 104%
2016年 (H28) 248,000 円 104%
2015年 (H27) 239,000 円 104%
2014年 (H26) 230,000 円 104%
2013年 (H25) 222,000 円 101%
2012年 (H24) 219,000 円 100%
2011年 (H23) 218,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2022年 [住宅地] 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1番1 (神戸市灘区記田町3-1-29) | 価格(平米)「323,000円」坪単価「1,067,769円」 | |【用途】住宅地、【地積】1890m²、【利用状況】建物等の敷地、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】不整形、【階数】地上:9階 | 地下1階、【最寄駅】石屋川駅まで(290m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】010、【奥行比率】012、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】0080m、【側道状況】三方路、【周辺の土地利用の状況】中高層のマンション等が多い住宅地域、【用途地域】1住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化