地価調査[基準地価]-2023年-兵庫県神戸市東灘区渦森台3-13-4 [住宅地](128,000円)【下落 (97.71%)】
【地価調査 - 2023年】 兵庫県 神戸市東灘区渦森台3-13-4 [住宅地] 【下落 (97.71%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市東灘区渦森台3丁目13番4 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 209㎡ |
| 利用の現況 | |
| 利用状況 | 住宅 |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 最寄駅 | 阪急御影 |
| 駅距離(m) | 1900 m |
| 建坪率(%) | 50 % |
| 容積率(%) | 100 % |
| 2023 年
[住宅地] |
128,000 円
[上昇率：97.71 %] ↓
(坪単価：423,140 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
2,491 位
[ランキング] |
13,278 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
148 位
[ランキング] |
423 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
16 位
[ランキング] |
16 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,657 | 77,711 円 |
| 都道府県 | 470 | 110,010 円 |
| 市区町村 | 16 | 357,813 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,369 地点) |
4,630 位
[ランキング] |
19,399 位
[ランキング] |
| 都道府県 (676 地点) |
246 位
[ランキング] |
618 位
[ランキング] |
| 市区町村 (22 地点) |
21 位
[ランキング] |
22 位
[ランキング] |
2023年の地価調査は[128,000円/m²です。2022年は[131,000円/m²で、前年比 97.71%です。これは5年以上の連続で「下落」となります。全国の平均価格(77,711円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(110,010円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(357,813円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(128,000円/m²)で見ると、全国 2,491 位、都道府県 148 位、市区町村 16 位です。前年比(97.71%)で見ると、全国 13,278 位、都道府県 423 位、市区町村 16 位となります。
次に、3年前(139,000円/m²)と比較すると、-11,000円/m²の【下落】、下落率は 0.92% となります更に、5年前(146,000円/m²)と比較すると、-18,000円/m²の【下落】、下落率は 0.88% となります
次に、3年前(139,000円/m²)と比較すると、-11,000円/m²の【下落】、下落率は 0.92% となります更に、5年前(146,000円/m²)と比較すると、-18,000円/m²の【下落】、下落率は 0.88% となります
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価格推移・グラフ 【地価調査 - 2023年】 兵庫県 神戸市東灘区渦森台3-13-4
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2023年 (R5) | 128,000 円 | 98% | ↓ |
| 2022年 (R4) | 131,000 円 | 97% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 135,000 円 | 97% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 139,000 円 | 97% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 144,000 円 | 99% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 146,000 円 | 99% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 148,000 円 | 99% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 150,000 円 | 99% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 152,000 円 | 98% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 155,000 円 | 100% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 155,000 円 | 99% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 156,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 158,000 円 | 99% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 159,000 円 | 96% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 165,000 円 | 92% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 179,000 円 | 102% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 175,000 円 | 107% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 164,000 円 | 101% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 162,000 円 | 98% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 165,000 円 | 96% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 171,000 円 | 94% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 181,000 円 | 93% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 195,000 円 | 90% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 217,000 円 | 87% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 250,000 円 | 92% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 271,000 円 | 94% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 289,000 円 | 100% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 290,000 円 | 98% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 296,000 円 | 99% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 300,000 円 | 92% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 325,000 円 | 100% | ↓ |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2023年 【下落 (97.71%)】[住宅地] 兵庫県神戸市東灘区渦森台3-13-4[神戸市東灘区神戸市東灘区渦森台3丁目13番4] (128,000円)｜【用途】住宅地、【地積】209m²、【利用の現況】、【利用状況】住宅、【周辺環境】中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域、【施設】水道,ガス,下水,、【最寄駅】阪急御影駅まで(1900m)、【建坪率】50%、【容積率】100%