地価調査 (2023年) 兵庫県神戸市灘区灘南通3-3-15 [住宅地](318,000円)【上昇 (103.58%)】
地価調査 (2023年) 兵庫県神戸市灘区灘南通3-3-15 [住宅地] 【上昇 (103.58%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市灘区灘南通3丁目17番3 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 89㎡ |
| 利用状況 | 建物等の敷地 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 (LS) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | JR摩耶 |
| 駅距離(m) | 220 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2023 年
[住宅地] |
318,000 円
[上昇率：103.58 %] ↑
(坪単価：1,051,240 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
601 位
[ランキング] |
1,849 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
31 位
[ランキング] |
49 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
5 位
[ランキング] |
6 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,657 | 77,711 円 |
| 都道府県 | 470 | 110,010 円 |
| 市区町村 | 9 | 304,333 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,369 地点) |
1,762 位
[ランキング] |
3,331 位
[ランキング] |
| 都道府県 (676 地点) |
82 位
[ランキング] |
103 位
[ランキング] |
| 市区町村 (12 地点) |
8 位
[ランキング] |
9 位
[ランキング] |
2023年の地価調査は[318,000円/m²です。2022年は[307,000円/m²で、前年比 103.58%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(77,711円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(110,010円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(304,333円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(318,000円/m²)で見ると、全国 601 位、都道府県 31 位、市区町村 5 位です。前年比(103.58%)で見ると、全国 1,849 位、都道府県 49 位、市区町村 6 位となります。
次に、3年前(292,000円/m²)と比較すると、26,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります更に、5年前(264,000円/m²)と比較すると、54,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります
次に、3年前(292,000円/m²)と比較すると、26,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります更に、5年前(264,000円/m²)と比較すると、54,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2023年- 兵庫県 神戸市灘区灘南通3-3-15
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 362,000 円 | 107% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 338,000 円 | 106% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 318,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 307,000 円 | 103% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 298,000 円 | 102% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 292,000 円 | 102% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 286,000 円 | 108% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 264,000 円 | 107% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 246,000 円 | 107% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 230,000 円 | 107% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 214,000 円 | 106% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 201,000 円 | 106% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 190,000 円 | 103% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 185,000 円 | 101% | ↑ |
| 2011年 (H23) | 183,000 円 | 101% | ↑ |
| 2010年 (H22) | 182,000 円 | 98% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 186,000 円 | 94% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 198,000 円 | 102% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 194,000 円 | 106% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 183,000 円 | 102% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 180,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2023年 [住宅地] 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目17番3 (神戸市灘区灘南通3-3-15) | 価格(平米)「318,000円」坪単価「1,051,240円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】89m²、【利用状況】建物等の敷地、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】軽量鉄骨造(LS)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】JR摩耶駅まで(220m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】市区町村道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】5.5m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域、【用途地域】1住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化