地価公示 (2025年) 兵庫県神戸市東灘区御影本町4-10-4 [商業地](580,000円)【上昇 (105.45%)】
地価公示 (2025年) 兵庫県神戸市東灘区御影本町4-10-4 [商業地] 【上昇 (105.45%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市東灘区御影本町4丁目654番 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 636㎡ |
| 利用状況 | 銀行 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：4階 |
| 最寄駅 | 阪神御影 |
| 駅距離(m) | 90 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 400 % |
| 2025 年
[商業地] |
580,000 円
[上昇率：105.45 %] ↑
(坪単価：1,917,355 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,344 位
[ランキング] |
1,976 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
32 位
[ランキング] |
54 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
4 位
[ランキング] |
4 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,499 | 691,972 円 |
| 都道府県 | 220 | 377,425 円 |
| 市区町村 | 6 | 526,833 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
1,875 位
[ランキング] |
4,866 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
36 位
[ランキング] |
140 位
[ランキング] |
| 市区町村 (44 地点) |
6 位
[ランキング] |
18 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[580,000円/m²です。2024年は[550,000円/m²で、前年比 105.45%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(377,425円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(526,833円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(580,000円/m²)で見ると、全国 1,344 位、都道府県 32 位、市区町村 4 位です。前年比(105.45%)で見ると、全国 1,976 位、都道府県 54 位、市区町村 4 位となります。
次に、3年前(515,000円/m²)と比較すると、65,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.13% となります更に、5年前(495,000円/m²)と比較すると、85,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります
次に、3年前(515,000円/m²)と比較すると、65,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.13% となります更に、5年前(495,000円/m²)と比較すると、85,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 兵庫県 神戸市東灘区御影本町4-10-4
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 580,000 円 | 105% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 550,000 円 | 104% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 530,000 円 | 103% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 515,000 円 | 103% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 500,000 円 | 101% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 495,000 円 | 104% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 476,000 円 | 104% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 457,000 円 | 103% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 443,000 円 | 103% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 431,000 円 | 102% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 422,000 円 | 102% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 415,000 円 | 101% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 410,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 410,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 415,000 円 | 97% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 427,000 円 | 94% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 455,000 円 | 96% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 472,000 円 | 108% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 439,000 円 | 106% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 415,000 円 | 99% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 419,000 円 | 96% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 435,000 円 | 95% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 458,000 円 | 94% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 486,000 円 | 88% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 550,000 円 | 86% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 638,000 円 | 89% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 715,000 円 | 92% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 779,000 円 | 96% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 810,000 円 | 90% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 898,000 円 | 90% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 1,000,000 円 | 94% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 1,060,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2025年 [商業地] 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目654番 (神戸市東灘区御影本町4-10-4) | 価格(平米)「580,000円」坪単価「1,917,355円」 | ｜【用途】商業地、【地積】636m²、【利用状況】銀行、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：4階、【最寄駅】阪神御影駅まで(90m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】15.0m、【周辺の土地利用の状況】飲食店、小売店舗等が多い駅に近い商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化