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地価公示-2025年- 兵庫県 神戸市灘区楠丘町3-10-11 (住宅地) 【上昇 (106.51%)】

住居表示 神戸市灘区楠丘町3丁目10番11
用途 住宅地
地積(㎡) 100㎡
利用状況 住宅
利用区分 建物等の敷地
建物構造 木造 (W)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上：3階
最寄駅 六甲
駅距離(m) 730 m
建坪率(%) 60 %
容積率(%) 200 %
2025 年
[住宅地] 		458,000 円
[上昇率：106.51 %]  ↑
(坪単価：1,514,050 円)
順位 価格 上昇率
全国 820 位

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 1,762 位

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都道府県 22 位

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 14 位

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市区町村 4 位

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 8 位

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平均価格 地点数 平均価格
全国 17,899 137,061 円
都道府県 884 141,357 円
市区町村 21 336,429 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,563 地点)		 2,395 位

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 3,701 位

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都道府県
(1,175 地点)		 76 位

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 83 位

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市区町村
(26 地点)		 8 位

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 12 位

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2025年の地価公示は[458,000円/m²です。2024年は[430,000円/m²で、前年比 106.51%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(137,061円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(141,357円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(336,429円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(458,000円/m²)で見ると、全国 820 位、都道府県 22 位、市区町村 4 位です。前年比(106.51%)で見ると、全国 1,762 位、都道府県 14 位、市区町村 8 位となります。
次に、3年前(382,000円/m²)と比較すると、76,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります更に、5年前(356,000円/m²)と比較すると、102,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.29% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 兵庫県 神戸市灘区楠丘町3-10-11

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- ストリートビュー -
年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 458,000 円 107% ↑
2024年 (R6) 430,000 円 106% ↑
2023年 (R5) 405,000 円 106% ↑
2022年 (R4) 382,000 円 104% ↑
2021年 (R3) 367,000 円 103% ↑
2020年 (R2) 356,000 円 107% ↑
2019年 (R1) 332,000 円 105% ↑
2018年 (H30) 316,000 円 104% ↑
2017年 (H29) 305,000 円 104% ↑
2016年 (H28) 294,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2025年 [住宅地] 兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目10番11 (神戸市灘区楠丘町3-10-11) | 価格(平米)「458,000円」坪単価「1,514,050円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】100m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：3階、【最寄駅】六甲駅まで(730m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】6.0m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅にマンション等が混在する住宅地域、【用途地域】1中専、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化