地価公示 (2025年) 兵庫県神戸市灘区徳井町4-1-19 [商業地](508,000円)【上昇 (108.09%)】
地価公示 (2025年) 兵庫県神戸市灘区徳井町4-1-19 [商業地] 【上昇 (108.09%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市灘区徳井町4丁目1番3 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 327㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 不整形 |
| 階数 | 地上：8階 |
| 最寄駅 | 石屋川 |
| 駅距離(m) | 600 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2025 年
[商業地] |
508,000 円
[上昇率：108.09 %] ↑
(坪単価：1,679,339 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,468 位
[ランキング] |
1,264 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
43 位
[ランキング] |
15 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
2 位
[ランキング] |
1 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,499 | 691,972 円 |
| 都道府県 | 220 | 377,425 円 |
| 市区町村 | 4 | 557,000 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
2,149 位
[ランキング] |
2,437 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
52 位
[ランキング] |
44 位
[ランキング] |
| 市区町村 (26 地点) |
2 位
[ランキング] |
2 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[508,000円/m²です。2024年は[470,000円/m²で、前年比 108.09%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(377,425円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(557,000円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(508,000円/m²)で見ると、全国 1,468 位、都道府県 43 位、市区町村 2 位です。前年比(108.09%)で見ると、全国 1,264 位、都道府県 15 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(416,000円/m²)と比較すると、92,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.22% となります
次に、3年前(416,000円/m²)と比較すると、92,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.22% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 兵庫県 神戸市灘区徳井町4-1-19
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 508,000 円 | 108% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 470,000 円 | 107% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 440,000 円 | 106% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 416,000 円 | 103% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 404,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2025年 [商業地] 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1番3 (神戸市灘区徳井町4-1-19) | 価格(平米)「508,000円」坪単価「1,679,339円」 | ｜【用途】商業地、【地積】327m²、【利用状況】店舗兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】不整形、【階数】地上：8階、【最寄駅】石屋川駅まで(600m)、【建坪率】80%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】国道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】28.0m、【側道状況】背面道、【周辺の土地利用の状況】営業所、マンション等が混在する路線商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化