地価公示-2025年-兵庫県神戸市兵庫区浜山通2-2-9 [住宅地](187,000円)【上昇 (102.75%)】
地価公示-2025年- 兵庫県 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 (住宅地) 【上昇 (102.75%)】
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神戸市兵庫区御崎本町3-3-37 [208,000円] (104%) 
神戸市兵庫区御崎本町4-2-37 [146,000円] (109.77%) 
神戸市兵庫区今出在家町1-7-4 [182,000円] (104%) - 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 [205,000円] (103.54%)
- 神戸市兵庫区兵庫町2-1-21 [218,000円] (103.81%)
- 神戸市兵庫区門口町4-22 [203,000円] (104.1%)
- 神戸市兵庫区高松町2-28 [77,500円] (108.09%)
神戸市兵庫区羽坂通2-1-23 [428,000円] (105.68%) - 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 [255,000円] (104.08%)
- 神戸市長田区浜添通6-1-15 [98,000円] (108.89%)
【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市兵庫区浜山通2丁目2番2 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 146㎡ |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 台形 |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 地下鉄和田岬 |
| 駅距離(m) | 480 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2025 年
[住宅地] |
187,000 円
[上昇率：102.75 %] ↑
(坪単価：618,182 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
3,712 位
[ランキング] |
6,302 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
243 位
[ランキング] |
315 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
9 位
[ランキング] |
10 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,899 | 137,061 円 |
| 都道府県 | 884 | 141,357 円 |
| 市区町村 | 16 | 197,625 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
6,500 位
[ランキング] |
10,031 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
364 位
[ランキング] |
499 位
[ランキング] |
| 市区町村 (24 地点) |
15 位
[ランキング] |
17 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[187,000円/m²です。2024年は[182,000円/m²で、前年比 102.75%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(137,061円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(141,357円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(197,625円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(187,000円/m²)で見ると、全国 3,712 位、都道府県 243 位、市区町村 9 位です。前年比(102.75%)で見ると、全国 6,302 位、都道府県 315 位、市区町村 10 位となります。
次に、3年前(176,000円/m²)と比較すると、11,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.06% となります更に、5年前(175,000円/m²)と比較すると、12,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.07% となります
次に、3年前(176,000円/m²)と比較すると、11,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.06% となります更に、5年前(175,000円/m²)と比較すると、12,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.07% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 兵庫県 神戸市兵庫区浜山通2-2-9
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 187,000 円 | 103% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 182,000 円 | 103% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 177,000 円 | 101% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 176,000 円 | 101% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 175,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 175,000 円 | 102% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 171,000 円 | 103% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 166,000 円 | 103% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 161,000 円 | 102% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 158,000 円 | 102% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 155,000 円 | 101% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 153,000 円 | 101% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 152,000 円 | 101% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 151,000 円 | 101% | ↑ |
| 2011年 (H23) | 150,000 円 | 99% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 152,000 円 | 96% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 158,000 円 | 98% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 161,000 円 | 101% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 160,000 円 | 100% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 160,000 円 | 99% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 162,000 円 | 97% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 167,000 円 | 94% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 177,000 円 | 93% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 191,000 円 | 93% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 206,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 (2025年)
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地価公示 2025年 [住宅地] 兵庫県神戸市兵庫区浜山通2丁目2番2 (神戸市兵庫区浜山通2-2-9) | 価格(平米)「187,000円」坪単価「618,182円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】146m²、【利用状況】事務所兼住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】台形、【階数】地上：3階、【最寄駅】地下鉄和田岬駅まで(480m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.5、【奥行比率】1.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】西、【前面道路の幅員】6.2m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域、【用途地域】2住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化