地価公示 (2025年) 兵庫県神戸市兵庫区新開地5-1-8 [商業地](349,000円)【上昇 (105.12%)】
地価公示 (2025年) 兵庫県神戸市兵庫区新開地5-1-8 [商業地] 【上昇 (105.12%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市兵庫区新開地5丁目1番8 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 171㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 台形 |
| 階数 | 地上：9階 |
| 最寄駅 | 新開地 |
| 駅距離(m) | 450 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 600 % |
| 2025 年
[商業地] |
349,000 円
[上昇率：105.12 %] ↑
(坪単価：1,153,719 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,900 位
[ランキング] |
2,106 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
76 位
[ランキング] |
67 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
3 位
[ランキング] |
3 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,499 | 691,972 円 |
| 都道府県 | 220 | 377,425 円 |
| 市区町村 | 6 | 349,667 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
3,308 位
[ランキング] |
5,319 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
154 位
[ランキング] |
177 位
[ランキング] |
| 市区町村 (24 地点) |
3 位
[ランキング] |
5 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[349,000円/m²です。2024年は[332,000円/m²で、前年比 105.12%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(377,425円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(349,667円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(349,000円/m²)で見ると、全国 1,900 位、都道府県 76 位、市区町村 3 位です。前年比(105.12%)で見ると、全国 2,106 位、都道府県 67 位、市区町村 3 位となります。
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 兵庫県 神戸市兵庫区新開地5-1-8
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 349,000 円 | 105% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 332,000 円 | 104% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 320,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2025年 [商業地] 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1番8 (神戸市兵庫区新開地5-1-8) | 価格(平米)「349,000円」坪単価「1,153,719円」 | ｜【用途】商業地、【地積】171m²、【利用状況】店舗兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】台形、【階数】地上：9階、【最寄駅】新開地駅まで(450m)、【建坪率】80%、【容積率】600%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南西、【前面道路の幅員】20.0m、【周辺の土地利用の状況】中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化