地価公示 (2025年) 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3-12-28 [住宅地] 【下落 (99.78%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 神戸市垂水区塩屋町3丁目942番24外
用途 住宅地
地積() 103
利用状況 住宅
利用区分 建物等の敷地
建物構造 木造 (W)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:2階
最寄駅 塩屋
駅距離(m) 300 m
建坪率(%) 60 %
容積率(%) 150 %
2025
[住宅地]
90,800
[上昇率:99.78 %]  ↓
(坪単価:300,165 円)
順位 価格 上昇率
全国 7,688

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14,111

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都道府県 472

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745

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市区町村 45

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53

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平均価格 地点数 平均価格
全国 17,899 137,061 円
都道府県 884 141,357 円
市区町村 58 125,505 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,563 地点)
11,907

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20,535

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都道府県
(1,175 地点)
669

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1,010

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市区町村
(61 地点)
48

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56

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2025年の地価公示は[90,800円/m²です。2024年は[91,000円/m²で、前年比 99.78%です。これは3年以上の連続で「下落」となります。全国の平均価格(137,061円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(141,357円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(125,505円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(90,800円/m²)で見ると、全国 7,688 位、都道府県 472 位、市区町村 45 位です。前年比(99.78%)で見ると、全国 14,111 位、都道府県 745 位、市区町村 53 位となります。
次に、3年前(91,500円/m²)と比較すると、-700円/m²の【下落】、下落率は 0.99% となります更に、5年前(91,600円/m²)と比較すると、-800円/m²の【下落】、下落率は 0.99% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 兵庫県 神戸市垂水区塩屋町3-12-28

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- ストリートビュー -
年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 90,800 円 100%
2024年 (R6) 91,000 円 100%
2023年 (R5) 91,200 円 100%
2022年 (R4) 91,500 円 100%
2021年 (R3) 91,600 円 100%
2020年 (R2) 91,600 円 100%
2019年 (R1) 91,600 円 100%
2018年 (H30) 91,600 円 100%
2017年 (H29) 91,700 円 100%
2016年 (H28) 91,800 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2025年 [住宅地] 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目942番24外 (神戸市垂水区塩屋町3-12-28) | 価格(平米)「90,800円」坪単価「300,165円」 | |【用途】住宅地、【地積】103m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:2階、【最寄駅】塩屋駅まで(300m)、【建坪率】60%、【容積率】150%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】4.0m、【周辺の土地利用の状況】小中規模の一般住宅を主体とする住宅地域、【用途地域】1中専、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化