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地価公示 (2025年) 兵庫県神戸市中央区二宮町4-3-1 [商業地] 【上昇 (104.22%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 神戸市中央区二宮町4丁目310番
用途 商業地
地積(㎡) 267㎡
利用状況 店舗兼共同住宅
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄筋コンクリート造 (RC)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上：5階
最寄駅 三ノ宮
駅距離(m) 470 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 300 %
2025 年
[商業地] 		395,000 円
[上昇率：104.22 %]  ↑
(坪単価：1,305,785 円)
順位 価格 上昇率
全国 1,746 位

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 2,453 位

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都道府県 66 位

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 88 位

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市区町村 23 位

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 21 位

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平均価格 地点数 平均価格
全国 6,499 691,972 円
都道府県 220 377,425 円
市区町村 25 1,364,320 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,563 地点)		 2,860 位

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 6,825 位

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都道府県
(1,175 地点)		 112 位

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 273 位

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市区町村
(39 地点)		 27 位

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 32 位

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2025年の地価公示は[395,000円/m²です。2024年は[379,000円/m²で、前年比 104.22%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(377,425円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(1,364,320円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(395,000円/m²)で見ると、全国 1,746 位、都道府県 66 位、市区町村 23 位です。前年比(104.22%)で見ると、全国 2,453 位、都道府県 88 位、市区町村 21 位となります。
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 兵庫県 神戸市中央区二宮町4-3-1

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- ストリートビュー -
年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 395,000 円 104% ↑
2024年 (R6) 379,000 円 104% ↑
2023年 (R5) 365,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2025年 [商業地] 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目310番 (神戸市中央区二宮町4-3-1) | 価格(平米)「395,000円」坪単価「1,305,785円」 | ｜【用途】商業地、【地積】267m²、【利用状況】店舗兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：5階、【最寄駅】三ノ宮駅まで(470m)、【建坪率】80%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】3.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】6.2m、【周辺の土地利用の状況】店舗、店舗併用共同住宅が建ち並ぶ商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化