地価公示 (2025年) 兵庫県神戸市中央区磯上通4-2-22 [商業地](489,000円)【上昇 (105.16%)】
地価公示 (2025年) 兵庫県神戸市中央区磯上通4-2-22 [商業地] 【上昇 (105.16%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市中央区磯上通4丁目336番 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 362㎡ |
| 利用状況 | 事務所 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：4階 |
| 最寄駅 | 三ノ宮 |
| 駅距離(m) | 800 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 600 % |
| 2025 年
[商業地] |
489,000 円
[上昇率：105.16 %] ↑
(坪単価：1,616,529 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,503 位
[ランキング] |
2,085 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
51 位
[ランキング] |
66 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
21 位
[ランキング] |
16 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,499 | 691,972 円 |
| 都道府県 | 220 | 377,425 円 |
| 市区町村 | 25 | 1,364,320 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
2,226 位
[ランキング] |
5,258 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
63 位
[ランキング] |
172 位
[ランキング] |
| 市区町村 (39 地点) |
23 位
[ランキング] |
23 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[489,000円/m²です。2024年は[465,000円/m²で、前年比 105.16%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(377,425円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(1,364,320円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(489,000円/m²)で見ると、全国 1,503 位、都道府県 51 位、市区町村 21 位です。前年比(105.16%)で見ると、全国 2,085 位、都道府県 66 位、市区町村 16 位となります。
次に、3年前(442,000円/m²)と比較すると、47,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.11% となります更に、5年前(453,000円/m²)と比較すると、36,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.08% となります
次に、3年前(442,000円/m²)と比較すると、47,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.11% となります更に、5年前(453,000円/m²)と比較すると、36,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.08% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 兵庫県 神戸市中央区磯上通4-2-22
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 489,000 円 | 105% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 465,000 円 | 104% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 446,000 円 | 101% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 442,000 円 | 100% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 441,000 円 | 97% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 453,000 円 | 106% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 427,000 円 | 106% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 401,000 円 | 106% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 379,000 円 | 104% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 363,000 円 | 103% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 353,000 円 | 102% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 345,000 円 | 102% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 337,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 337,000 円 | 100% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 338,000 円 | 98% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 344,000 円 | 89% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 387,000 円 | 96% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 405,000 円 | 112% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 362,000 円 | 111% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 325,000 円 | 101% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 323,000 円 | 95% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 340,000 円 | 91% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 373,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2025年 [商業地] 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目336番 (神戸市中央区磯上通4-2-22) | 価格(平米)「489,000円」坪単価「1,616,529円」 | ｜【用途】商業地、【地積】362m²、【利用状況】事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：4階、【最寄駅】三ノ宮駅まで(800m)、【建坪率】80%、【容積率】600%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】15.0m、【周辺の土地利用の状況】中層事務所、マンション等が混在する商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化