地価公示-2025年-兵庫県神戸市中央区磯上通8-3-5 [商業地](4,120,000円)【上昇 (107.01%)】
地価公示-2025年- 兵庫県 神戸市中央区磯上通8-3-5 (商業地) 【上昇 (107.01%)】
| 住居表示 | 神戸市中央区磯上通8丁目329番 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 1179㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：14階 | 地下1階 |
| 最寄駅 | 三ノ宮 |
| 駅距離(m) | 340 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 800 % |
| 2025 年
[商業地] |
4,120,000 円
[上昇率：107.01 %] ↑
(坪単価：13,619,835 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
186 位
[ランキング] |
1,516 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
2 位
[ランキング] |
26 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
2 位
[ランキング] |
6 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,499 | 691,972 円 |
| 都道府県 | 220 | 377,425 円 |
| 市区町村 | 25 | 1,364,320 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
190 位
[ランキング] |
3,279 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
2 位
[ランキング] |
73 位
[ランキング] |
| 市区町村 (39 地点) |
2 位
[ランキング] |
8 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[4,120,000円/m²です。2024年は[3,850,000円/m²で、前年比 107.01%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(377,425円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(1,364,320円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(4,120,000円/m²)で見ると、全国 186 位、都道府県 2 位、市区町村 2 位です。前年比(107.01%)で見ると、全国 1,516 位、都道府県 26 位、市区町村 6 位となります。
次に、3年前(3,610,000円/m²)と比較すると、510,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.14% となります更に、5年前(4,100,000円/m²)と比較すると、20,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1% となります
次に、3年前(3,610,000円/m²)と比較すると、510,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.14% となります更に、5年前(4,100,000円/m²)と比較すると、20,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 兵庫県 神戸市中央区磯上通8-3-5
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 4,120,000 円 | 107% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 3,850,000 円 | 105% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 3,650,000 円 | 101% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 3,610,000 円 | 95% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 3,800,000 円 | 93% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 4,100,000 円 | 119% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 3,450,000 円 | 128% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 2,700,000 円 | 125% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 2,160,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 (2025年)
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地価公示 2025年 [商業地] 兵庫県神戸市中央区磯上通8丁目329番 (神戸市中央区磯上通8-3-5) | 価格(平米)「4,120,000円」坪単価「13,619,835円」 | ｜【用途】商業地、【地積】1179m²、【利用状況】店舗兼事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：14階 | 地下1階、【最寄駅】三ノ宮駅まで(340m)、【建坪率】80%、【容積率】800%、【間口比率】1.5、【奥行比率】1.0、【前面道路】県道、【前面道路の方位】南西、【前面道路の幅員】50.0m、【側道状況】三方路、【周辺の土地利用の状況】中高層事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化